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5 天前 · location. 錦田 青山公路-潭尾段18號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 50個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $9,896/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $11,407/呎. $8,103. $17,131. 物業座數. 12座 683伙. 入伙日期. 28/03/2017. 物業設施. 會所.
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4 天前 · location. 荃灣西 青山公路青龍頭段108號. 中國中治. 最低售價. 約$493萬起. 最低售價 (折扣價) - 銷售狀態. 出售中. 首次出售日期.
4 天前 · 當大家 租賃 物業，業主和租客的租約一般都會打釐印，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 有時業主不想打釐印，主要是想慳錢，不想報稅。 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。 另一原因是物業或許是非法出租，例如單位是未補地價的居屋，甚至是公屋，有些是違法的分租房間，有些新界偏遠地區更有可能是非法僭建房屋，由於物業本身有問題，所以業主才堅拒打釐印，有些甚至連租約也不想簽。
