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2021年10月6日 · 行政長官林鄭月娥10月6日發表任內最後一份施政報告，內容涵蓋住屋、土地發展等民眾關心的議題，以及在金融、創新科技方面發展。 以下是讀者在這些方面需要知道的重點及關鍵詞。 北部都會區. 雙城三圈. 新界祖堂地. 特殊目的收購公司 (SPAC) 商業數據通. 強積金對沖. 提升公營房屋比例 構建置業階梯. 住屋供應不足是本港長年問題。 為應付需求，政府將公營房屋對私營房屋比例由60:40提升至70:30，並於去年覓得350公頃土地，將興建33萬個公營房屋。 另於未來10年預留170公頃土地興建私人房屋，完成後可提供10萬個單位。 主要研究 / 發展項目： 發展「北部都會區」 (詳見下文)，預計為當地提供16.5至18.6萬個住宅單位.
2022年10月19日 · 市民關心施政報告內就住屋及民生問題推出的措施，而移民潮下本地面臨人口流失，早前傳出的「搶人才」計劃具體內容也受關注。本文整理施政報告2022就土地及房屋供應、經濟發展、基建及民生紓困幾方面措施的重點，以供讀者了解。 施政報告2022土地及
2019年10月16日 · Cherie Man 2019年10月16日. 施政報告 今早出爐，行政長官林鄭月娥針對房屋政策及土地供應推出多項新措施，對於打算置業的朋友影響最大。 MoneySmart將房屋、醫療、交通及民生福利，合共4方面的重點措施內容表列如下，方便讀者易睇易明。 施政報告 醫療政策建議. 施政報告 房屋政策建議. 在未來3年建造10,000個過渡性房屋單位. 邀請關愛基金於下財政年度先後發放兩次為. 低收入家庭提供的「一次過生活津貼」 增加領取綜援家庭的租金津貼最高金額. 明年預售約12,000個居屋和「綠置居」單位， 2020年進一步增加「白居二」配額. 在安達臣道用地推出第二個「港人首次置業」先導項目， 由私人發展商提供約1,000個「首置」單位.
2023年10月25日 · 特首在施政報告提出調整部分遏抑樓市炒風的政策「減辣」，以減輕已擁有住宅物業的香港永久性居民再購買住宅物業時的財政負擔，以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本。 樓市「減辣」即日生效. 額外印花稅 (SSD) 的適用年期由3年縮短至2年。 即業主在持有物業兩年後出售，毋須再繳付樓價10%的額外印花稅. 買家印花稅 (BSD) 及新住宅印花稅 (NRSD) 稅率減半，兩者均會由15%減至7.5% 為外來人才的置業印花稅實施「先免後徵」，由原本在購入物業時先徵收買家印花稅及新住宅印花稅，然後在相關人士居港滿七年並成為香港永久性居民後才退還（即「先徵後退」），改為在購入物業時先暫免徵收相關稅項，若相關人士其後未能成為香港永久性居民才繳付相關稅項（即「先免後徵」）。
- Robert Cheng
2020年11月25日 · 施政報告 今早出爐，行政長官林鄭月娥針對房屋政策及土地供應推出多項新措施，對於打算置業的朋友影響最大。. MoneySmart將就經濟、房屋、醫療、教育及就業、民生福利津貼、交通及抗疫紓困，合共7方面的重點措施內容表列如下，方便讀者易睇易明 ...
- Robert Cheng
2018年12月28日 · 特首林鄭月娥在2017年的施政報告中，提出「免入息審查公共運輸費用補貼計劃」，向每月公共交通開支超出HK$400的市民，派發25%交通津貼，上限為$300。 在2018年11月1日，運輸署正式宣佈由2019年1月1日起，市民可在港鐵站、超市、便利店的 八達通 讀卡器以拍卡方式領取津貼。 特首的房屋策略 5,000億造島. 香港人特別關注房屋問題，特首林鄭月娥在6月時宣佈一系列房屋政策，包括資助出售房屋定價與市價脫鉤、9幅私樓地改建公營房屋、將市建局馬頭圍項目改為首次置業物業、建設過渡房屋、開徵一手樓空置稅、修改預售樓花同意方案，防止發展商限量式售樓，加快市民「上車」速度。
2019年10月18日 · 特首林鄭月娥於日前發表2019年施政報告，各項政策中最為轟動的，絕對是將首置9成按揭保險的樓價上限，大幅調升到800萬元，兼將此類按揭的「供款入息比例」，劃一定為50％，且按揭申請者不須符合壓力測試。 8成按揭的樓價上限，則由800萬元上限放寬至1,000萬元。 政策於出台後即時生效，引來市場各種討論。 有人說這將為樓市帶來遲到的「小陽春」，亦有人認為是為樓市點燈續命。 筆者沒有水晶球，無法窺見樓市未來，但對於市場上即時的悲觀情緒，則可從3個方向去分析： 可能性 一：負資產個案急增. 以9成按揭來說，只要經濟環境有任何動搖，樓市及物業估值下調，業主便極有機會成為負資產。
