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施永青稱，本港樓價自2003年反覆向上至今已經約20年，揚言「牛市不會重臨」，樓價出現較大調整也非無可能發生，勸喻旗下主管級代理要面對現實，不應盲目增加分行，若下半年市況持續放緩，更應進一步收縮規模。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，去年中原地產住宅部最高峰有480家分行，前線人手約6000人，現時分行數目已減至約430家，人手約5000人。 今年上半年該行香港住宅部的業務表現理想，首5個月都錄得盈利，6月初步估計有機會收支平衡。 陳永傑相信，施永青在內部會議的分享是「叫大家乖啲」。 他預期，今年下半年樓市仍然以一手主導，重申中原地產無意裁員或刻意減少分行數目，但會在分行租約到期處理續租時，要求業主減租，若未能成功會考慮放棄承租。 原文. 你或許有興趣.
04月05日 04:28 MarketDigest. 樓市全面「撤辣」後，一、二手交投全面轉活。. 中原集團創辦人施永青表示，撤辣效果較預期好，因過去樓市由用家主導，但撤辣後，壓抑已久的投資者亦重投樓市，故撤辣後過去約兩周成交量大增3至4倍，他認為樓市現正朝健康發展 ...
施永青指，第一個轉機是政府必須調整房地產政策，理解政府之前不全面「撤辣」因擔心樓價上升，影響年輕人置業。 實際上現時市場資金不足，應將不合時宜的辣招撤銷，引導資金進入房地產市場，幫助有需要套現的業主。 他坦言，今次《財政預算案》是全面「撤辣」的最後機會，否則下個階段社會出現資產大量蒸發、社會上消費意欲及投資能力均受破壞。 第二個轉機是美國減息，高息環境影響美國經濟，適逢今年是美國總統大選，料下半年減息機會甚高。 至於第三個轉機是內地經濟今年有望好轉，同時可帶動香港經濟重見起色，資金流入香港市場，樓市有望轉勢向好。 施永青指，目前客觀形勢似乎對樓市不太有利，但本港住宅供應目前仍然不足，樓市呈「樓價跌、租金升」情況，反映有一批人對前景擔憂而決定「由買轉租」，從而推升租金。
2023年10月5日 · 施永青支持全面撤銷3項樓市稅項辣招，指出要留意樓價持續下行或會對香港經濟構成嚴重衝擊。 （羅煒皓攝） 中原集團主席施永青表示，支持全面撤銷3項樓市稅項辣招，認為現時買家印花稅 (BSD)與政府的吸引人才政策自相矛盾，增加人才留港負擔；雙倍印花稅 (DSD)則影響本地人購入第二層樓，導致租務市場短缺。 他又指，香港作為自由港，不應「妖魔化」投資及投機行為，建議額外印花稅 (SSD)一併取消。 他說，樓市已經確認出現向下的拐點，關注樓價會回落相當長時間，又指要留意樓價持續下行或會對香港經濟構成嚴重衝擊，消費及投資意欲會受破壞，建議政府盡早調整政策，否則效果有限。 你可能喜歡. 工會安全顧問料天水圍地盤火警或涉「風煤」切割. 04月11日 10:43.
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