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2024年4月30日 · 近期日圓頻創新低，兌港元最低跌穿5算，不但吸引港人「返鄉下」，大阪、東京等旅遊熱點更為熱鬧，藉著匯率優勢，表示有意到 日本置業 的查詢亦有增加。 日圓由2023年越走越軟，兌港元已多次貼近5算，日匯再次走近並徘徊於近二三十年低位。 單以匯率計算，相比起 2011年時遠超10算的高位，現時入手日本資產只需半價，這折扣提供極大吸引力。 訴諸事實，筆者近期的確收到不少客人查詢日本物業的市況，大部份準買家都想趁日圓走弱時快快手入市，賺取樓價升值的利潤之餘，再從匯價衍生的折扣大撈一筆。 相信遊日港人對日匯走勢絕不陌生，還記得僅僅兩年前日圓兌港元仍處於7算的日子嗎？ 量化一看，以一個4,950萬日圓的單位計算，當時換算為344萬港元。 以低於5算計，同套單位只售200多萬港元。 內容目錄 隱藏.
主頁 > 樓市數據. 美聯樓價指數. 全港. 指數. 136. 呎價. $13,863. 較上週. -0.1% 較上月. +1.1% 港島. 指數. 143.9. 呎價. $17,326. 較上週. -0.2% 較上月. +0.8% 九龍. 指數. 138.6. 呎價. $14,442. 較上週. +0.5% 較上月. +0.4% 新界. 指數. 125.8. 呎價. $11,470. 較上週. -0.5% 較上月. +1.8% 了解更多.
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香港仔中心 最新成交數據。美聯物業提供香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去十年成交紀錄，助您立即了解樓價走勢。
2019年12月30日 · 2019-12-30. 農曆新年就快到，以往不時都聽到有樓市新聞及樓市評論員，會提到農曆新年後可能會出現小陽春。 但到底甚麼是樓市小陽春？ 同樓價走勢有甚麼關係？ 今次同大家講解樓市小陽春有何特別。 何謂樓市小陽春. 以往樓市小陽春是指，樓市經過一個長期淡市後，樓價及成交量有所回升，但並不確定是否出現轉勢，認為樓市只屬短期反彈的情況，後市仍有機會再向下。 當中短期反彈時期，就會說是小陽春。 不過，近十年，本港樓市雖然有出現過短暫的下跌調整，但整體方向仍然是向上。 因此，有關小陽春的定義就有所改變，變成專門指出，農曆年假後樓市成交量及價格回升的情況。 農曆新年後成交量上升. 一般而言，農曆新年前 成交量 往往偏低，因為潛在買家可能出外旅遊，睇樓亦未必太積極。
. 近30日成交宗數及金額. 2宗. $1.79億. 放售. 64個. 放租. 27個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 實 $23,973/呎. 較上月. +19.49% 平均放盤呎價. 實 $25,850/呎. 最低. $6,413. 最高. $84,951. 區內住宅單位數量. (單位數量於130區排行105位) 2,544. 過去12個月成交宗數. 25宗. 空氣質素健康指數. 每月平均值 (4月) 3. 物業數據. 載入失敗，請重新再試一遍. 我要放盤. 赤柱 - 美聯物業地區百科展示赤柱樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。
2020年1月21日 · 補地價數值需要以（1）補價時的市值、（2）購入物業的十足市值及（3）原來的樓價計算。. 假設業主補價時的市值為510萬，而當初買入的單位十足的市值為500萬，而原來的樓價為350萬，其補價價錢便是153萬：. 如未繳付補價或未經房屋署許可，業主不能將單位按 ...
