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2020年10月31日 · 2020-10-31. 香港文匯報訊(記者 黎梓田)剛於本周四截標的港鐵將軍澳日出康城第13期物業發展項目,亦是日出康城規模最大的一期,最終由信和置業、嘉里建設、嘉華國際夥拍招商局置地合組的財團投得。 項目為整個康城站最後一期發展,補地價金額約55.68億元,每方呎補價約3,600元,最多興建2,550伙。 最多可建2550伙住宅. 信和置業副主席黃永光表示,非常高興合組之公司投得珍罕用地。 繼早前投得日出康城第11期物業發展項目,信置再度夥拍嘉華國際集團及招商局置地,並連同嘉里建設的新合組公司,以不同經驗帶動區內協同效應,攜手建造提供2,550個住宅單位的嶄新優質住宅項目。 項目臨海地段位置優越,配套完善,發展蓬勃,加上新開幕大型商場,極具潛力,為該財團組合的土地儲備增添一幅上佳的地皮。
2020年11月16日 · 據了解,日出康城佔地32.68公頃,總發展面積約1,779萬方呎,商場面積約48萬方呎,綠化及休憩面積為59.2萬方呎,包括一個面積近20萬方呎的中央公園 ...
2020年11月16日 · 至於現時所述的「日出康城」(The LOHAS Park)名稱,是在2007年9月18日改名而來,據解釋,「日出」代表東方、陽光及朝氣,「康城」則代表「健康之城」以及可持續發展。 但有趣的是,由於日出康城位置靠近將軍澳垃圾堆填區,項目首兩期入伙時,不時被市場批評空氣差、有臭味,甚至有沼氣,以致時任長和系主席李嘉誠2009年回應日出康城的空氣問題時,他稱自己剛到過日出康城地盤巡視,見到堆填區綠化區真的很美,心曠神怡。 這一句「心曠神怡」被報章大事報道,更成為日出康城的代名詞。 區內的臭味問題直到新界東南堆填區在2016年起停收家居垃圾才得到解決,日出康城也再無臭味投訴。 區內十年無商場 居民叫苦. 日出康城的交通及生活配套也一直備受批評,直到今天仍「大有改善空間」。
其他人也問了
日出康城第11期何時批出?
日出康城補地價多少?
日出康城第13期可建樓面上限為何?
2019年12月31日 · 港鐵昨日公佈,將於今日開始就將軍澳日出康城第12期招標。 消息指,項目補地價約27.25億元,每呎補地價約2,835元。 翻查資料,今年3月日出康城第11期補地價為30.549億元,每方呎補地價約3,194 元,創區內新高。 由於第11期與第12期無論規模與位置都相當接近,故兩者相比較下,可以反映政府於9個月間調低補地價約11.2%。 傳固定分紅最少15%較上期低. 同時間,今次招標條款上亦與之前有分別,市傳項目固定分紅比例為15%或以上,與11期固定分紅比例在20%,明顯有所調低,但最終亦可能會有發展商以高分紅競逐發展權。 此外,發展商須再出「一口價」競投,消息指招標條款規定出價最少3.5億元,價高者得。 分紅比例的制定及一口價競投,將成為中標與否的關鍵。 入標料以中大型發展商為主.
2021年3月9日 · 南豐夥港鐵合作的將軍澳日出康城LP6昨日透過招標形式以6,700萬元售出一個頂層天池屋特色戶,呎價達26,060元,成為日出康城成交總價最高的單位,打破2019年10月LP6第2座68樓A室的舊紀錄,該單位之成交總價約為6,519萬元 ,呎價23,801元,成為日出康城新樓王。 香港文匯報記者 梁悅琴. 該單位為第1座68樓A室,實用面積2,571平方呎,另有1,716呎天台並設有獨立游泳池,單位擁有5個 睡 房,連私家電梯大堂。 LP6提供2,392個分層住宅單位,現已入伙,項目累售2,379伙,佔全盤超過99%,套現約201億元。 自開售以來項目銷情熾熱,深受來自將軍澳區、港鐵觀塘沿線及港島東客戶歡迎。
2021年2月19日 · 目前日出康城全數13期已完成招標,回顧長達15年的招標進程,項目曾因幾個負面因素影響,令樓價一直升幅甚慢,好像商場未來得及啟用,令居民 ...
2019年8月12日 · 消息人士指,會德豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城9A期上周已獲批出預售文件,涉及647伙。 港鐵物業總監鄧智輝透露,港鐵未來幾個月會推出3個項目,涉及日出康城9期(1,653伙)、日出康城8期(1,422伙)及匯璽III(1,172伙),合共逾4,000伙。 鄧智輝表示,之後幾個月將推出3個項目,但尚未有推售時間表,因為要視乎市場氣氛、準買家的入市意慾等,但強調合作的地產商及港鐵都不會刻意囤貨,因為地產項目投資成本大,發展商都想盡快有現金收入。 黃竹坑站4期擬下月招標. 鄧智輝又坦言,最近市場氣氛不穩,個別新盤銷售並不理想,「如果我上 價單,又賣得唔好或者只售出一小部分,之後賣樓步伐係幾麻煩。