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重新招標業主拒加價42% 首都會所停用住客嬲爆
日出康城首都爆出會所招標風波，有業主不滿最低標價比過去高出42%，要求重新招標，不過會所旋即發出通告指六月起停止服務；事實上日出康城各屋苑只設有「紙老虎」建築物管理條例》修訂拖延多年仍未有著落。
Yahoo 地產
6 日前
葉建文、龔子珊分別奪包山王及包山后｜斯洛伐克總理遭槍擊已脫離生命危險｜中央傳要求地方政府買斷未售樓盤｜周潤發大腿驚現球狀腫脹物疑患嚴重靜脈曲張｜5 月 16 日・Yahoo 早報
昨日係佛誕，一如以往有大批市民入長洲參與太平清醮活動。今日（16 日）凌晨舉行的「搶包山」決賽，葉建文繼 2016 年後再次奪冠，成為「包山王」；「包山后」則由大熱選手龔子珊奪得，繼 2022 年後再次奪冠。上年因未能於限時內雙腳落地而被取消資格的郭嘉明，今年雖然率先著地，但未能重奪「包山王」，反而獲頒摘得最多平安包的「袋袋平安獎」。
Yahoo新聞
6 日前
2020年10月29日 · 日出康城第13期項目，位於康城站西北面，新入伙的第5期MALIBU，及正在推售的第8期SEA TO SKY中間，樓面上限逾150萬平方呎，預計提供2550個單位，項目補地價55.68億元，每呎補地價3600元 ，較去年底推出的第12期高約27%，屬於區內新高。 另外，入標財團需出價競投入場費由5億元起。 港鐵相信，發展商會按市況出價，又透露目前有15個項目正在發展中。 港鐵物業總監鄧智輝：「未來黃竹坑有兩期仍未招標，而其他鐵路設施，例如一些通風大樓、變電站上蓋，我們會改劃土地用途進行住宅工作。 至於康城商場，港鐵說，計劃全部樓面今年底前推出招租，目前出租率約八成，部分零售樓面，可能要待疫情好轉才能夠順利租出。
2020年10月29日 · 日出康城第13期項目在港鐵康城站西北面，位於第5期MALIBU及現正推售的第8期SEA TO SKY中間，屬臨海地皮，住宅樓面面積上限為154.67萬方呎，提供最多2,550個住宅單位。 張競達：反應符預期 補地價金額合理. 中原測量師行張競達表示，招標反應符預期，市場消息指，第13期項目補地價金額高達55.68億元，每方呎補地價約3,600元，為各期最高，與去年3月批出的11期每方呎樓面補地價約3,194元相比，高約13%。 他指，康城區現時發展漸見成熟，擁鐵路概念之餘，康城商場亦已分階段啟用；而項目面向將軍澳海灣，且連接康城商場，配套完善，確有其吸引力，加上區內近年推出的新盤均錄得理想銷情，增強發展商投標信心，故項目補地價金額屬合理，成功吸引多家發展商入標，把握區內最後一個發展機會。
2020年9月24日 · 日出康城第13期，住宅樓面上限逾150萬平方呎，預計提供2550個單位，平均實用面積約500呎，地盤位於康城站西北面，新入伙的第5期MALIBU及正在推售的第8期SEA TO SKY中間。 整個日出康城推出至今逾十年，累計供應逾2.4萬個單位，相當於兩個太古城，每呎補地價最高的是信置財團投得的第11期，每呎3194元，最低是長實發展第1期首都，每呎補地價1540元，市場預測第13期估值，介乎85億至105億元，每呎樓面地價5500元至7000元。 港鐵日出康城第13期項目 接35份意向. 日出康城第13期中午截收發展意向. 日出康城第13期招意向 會德豐及南豐積極研究. 日出康城第13期 周五起招收發展意向. 日出康城商場項目開幕 首階段13間商戶營業. 日出康城第8期新盤加推285伙.
2020年10月30日 · 剛剛星期四截標，接獲9份標書的日出康城第13期項目，由信置聯同嘉里、嘉華及招商局置地合資投得，地盤位於康城站西北面第5期MALIBU及第8期SEA TO SKY中間，與信置去年上半年連同嘉華及招商局置地投得的日出康城第11期項目有一段距離。 有測量師指，兩期項目不能夠合併發展，但日後單位開則及項目定位，可以互相配合，加上信置財團投得的第11及13期項目，每呎補地價是區內數一數二，這次中標有助攤分成本。 普縉執行董事張聖典：「例如建築費及如何商討成本方面應該會有協同效應，加上有發展經驗，對於區內銷售情況、人手安排等，都會有另一些協同效應產生。 日出康城第13期項目，樓面上限逾150萬平方呎，預計提供2550個單位，每呎補地價3600元 ，屬於區內新高。
2020年10月30日 · 日出康城最後一期住宅項目今日（30日）傍晚批出，意味整個日出康城歷時十六年、合共13期發展項目的招標程序，終告一段落。 自2004年推出首幅用地以來，區內已成為本港的住宅供應重鎮，每期伙數動輒千伙，同時，亦是各大發展商吸納土儲的戰場，多間主要本地發展商，如長實集團（1113）、會德豐等頻頻在區內插旗，成為大地主。 每呎補地價16年內漲升1.3倍. 綜合各期數資料，整個日出康城發展項目，合共提供50座46層至76層高的住宅大廈，涉及住宅單位逾2.55萬伙。 2004年推出項目第一期時，每方呎補地價金額僅為1,540元，不過隨過去多年樓價拾級而上，第13期的每呎補地價已達約3,600元，期內升幅超過1.3倍。 觀乎區內共13期發展項目的總補地價金額，已為庫房進帳逾445.26億元。
日出康城 第13期项目於昨日截标，共接获9份标书。 项目在港铁康城站西北面，位於5期及8期中间，属临海地皮，住宅楼面面积上限为 154.67万平方尺，提供最多2550个住宅单位。 港铁刚公布地皮由信置、嘉里建设、嘉华国际及招商局置地合组的财团成功投得。 中原测量师行张竞达 表示，随着第3波疫情缓和，经济活动逐步恢复，楼市交投亦全面复苏，加上近日新盘录得理想销情，增添发展商投地信心。 日出康城 压轴一期最终由信置及嘉华等合组财团投得，财团中部份发展商曾一同投得 日出康城 第11期项目，有一定发展经验，对财团成功投得项目不感意外，两地具一定协同效应，估计第13期项目住宅部份落成後，实尺售价可达16000元起。 Google 中原地圖. 846069, 817452. 主要屋苑 新盘 未来供应.
2022年2月15日 · 由信和、嘉里、嘉華、招商局置地合作發展的將軍澳日出康城13期項目，獲批建4幢樓高58層住宅、1幢會所，可建總樓面約156.03萬方呎，住宅部分佔約154.65萬方呎、另有1.37萬方呎非住宅樓面。 更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽： https://bit.ly/3JqiBzz. 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ. 大埔最新二手成交│逸瓏灣8兩房減價30萬 999.8萬獲承接. 元朗最新二手成交│投資客780萬購YOHO Town. 最新回應. 由信和、嘉里、嘉華、招商局置地合作發展的將軍澳日出康城13期項目，獲批建4幢樓高58層住宅、1幢會所，可建總樓面約156.03萬方呎，
