日出康城13期 相關
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日出康城 第13期项目於昨日截标，共接获9份标书。 项目在港铁康城站西北面，位於5期及8期中间，属临海地皮，住宅楼面面积上限为 154.67万平方尺，提供最多2550个住宅单位。 港铁刚公布地皮由信置、嘉里建设、嘉华国际及招商局置地合组的财团成功投得。 中原测量师行张竞达 表示，随着第3波疫情缓和，经济活动逐步恢复，楼市交投亦全面复苏，加上近日新盘录得理想销情，增添发展商投地信心。 日出康城 压轴一期最终由信置及嘉华等合组财团投得，财团中部份发展商曾一同投得 日出康城 第11期项目，有一定发展经验，对财团成功投得项目不感意外，两地具一定协同效应，估计第13期项目住宅部份落成後，实尺售价可达16000元起。 Google 中原地圖. 846069, 817452. 主要屋苑 新盘 未来供应.
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住宅項目大致分為3個階段，首階段是長實和港鐵共同發展的第一至第三期，分別是首都 The Capitol、領都 Prestige、領峯 Le Prime、領凱 La Splendeur、緻藍天 Hemera，由2008年底至2014年入伙，按2022年底的成交價來比較，是日出康城裏面比較便宜的期數，平均呎價是$10700 – $12700的價位。
第二階段就是第4至10期，在社區設施比較成熟後的2018至2022年入伙，這7期的屋苑名裏面有6期只有英文名，所以常常有人調亂。第四期是新鴻基和港鐵發展的晉海 Wings at Sea，也是新鴻基在日出康城唯一的項目，加上臨海而建，所以價格也比較貴，2022年底，平均呎價在$15000 – $17000。 之後6個只有英文名的盤有3個是屬於會德豐的，包括MALIBU、Montara系列、Marini系列，當中Marini系列是臨海，所以價格會比較貴，2022年底的平均呎價在$17000之上，Malibu和Montara就大約在$15500附近。 第6期和第10期是屬於南豐的，分別叫LP6和LP10，兩者都是臨海，2021年LP10開售時首批價錢為整批折實均價為15,888元，而折實售價由69...
第三階段就是第11期至第13期，要等2025年才開始入伙，剛剛開始銷售的第11期凱柏峰，整批折實折實均價17888元，售價由619.5萬至1,243.3萬元，折實呎價由16,757元至20,128元。
至於日出康城大型商場「The LOHAS康城」2020年開業，總樓面面積約48萬平方呎，提供近150個商舖，大大改善區內購物配套。屋苑與日出康城商場及港鐵康城站更只屬咫尺之遙，起居購物和交通均便利，享盡區內配套收成期。 當中由會德豐發展的日出康城第7期，分拆為7A (MONTARA) 及7B (GRAND MONTARA) 兩個項目分段推售。其中7A期MONTARA提供616伙，戶型由1房至3房，為會德豐自第五期MALIBU以後的第二個康城項目。位置上，康城第7期位於「內陸」，被其他期數包圍，故以內園景為主，景觀較備有海景的MALIBU為差。但項目最大賣點，是基座由港鐵負責發展的大型商場「The LOHAS康城」，它屬康城區內首個大型商場，而且接連康城站。 相反，第6期LP6為整個康城區至今...
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2023年5月31日 · 【拆主力牆】日出康城1至13期規劃景觀全比較 裝修事件對首都有何影響？ 阿芬 2023年5月31日. 日出康城是本港發展時間最長屋苑之一，若以第1期首都入伙起計，至今已發展約14年。 回顧眾多期數的發展狀況及價錢水平，又能看出甚麼端倪？ 即將推出及已批地的期數，環境上又有何值得注意？ 接下來，MoneySmart 即為大家分析，還會講解 1期首都鑿穿主力牆事件 對樓價影響。 想了解更多置業及 樓宇按揭 資訊，切勿忘記 登記加入 MoneySmart！ 日出康城1期首都鑿穿主力牆事件及影響. 2023年5月27日，網上傳出一段關於日出康城1期首都一個單位的裝修介紹影片。 網民從影片的內容，質疑裝修過程涉嫌違規，鑿穿了單位內一堵主力牆。
2022年2月15日 · 康城13期批建4幢住宅。 由信和、嘉里、嘉華、招商局置地合作發展的將軍澳日出康城13期項目，獲批建4幢樓高58層住宅、1幢會所，可建總樓面約156.03萬方呎，住宅部分佔約154.65萬方呎、另有1.37萬方呎非住宅樓面。 更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽： https://bit.ly/3JqiBzz. 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ. 大埔最新二手成交│逸瓏灣8兩房減價30萬 999.8萬獲承接. 元朗最新二手成交│投資客780萬購YOHO Town. 最新回應. 由信和、嘉里、嘉華、招商局置地合作發展的將軍澳日出康城13期項目，獲批建4幢樓高58層住宅、1幢會所，可建總樓面約156.03萬方呎，
2023年1月11日 · 日出康城为港铁公司策划的为一个巨型地产项目，共有13期，总共50座大厦，提供25500个住宅单位，可以供63000人居住。 各期由不同发展商兴建，当中长实、会地丰占比最多。 Lohas Park 日出康城期数分布. 成交宗数. 日常康城成交量颇为活跃，以首7期为例，2022年注册量有648宗，流通率高达 (648宗/15300单位) 4.2%。 首阶段.
將軍澳日出康城第十三期. Prev Next. 詳細資料. 相近物業. 本集團聯同信和置業、嘉華國際集團有限公司和招商局置地有限公司合作發展將軍澳日出康城第十三期物業發展項目。 地塊臨向將軍澳海灣，為整個地段最後一幅供出售土地，並將連接The LOHAS康城商場。 此住宅項目將成為康城站上蓋最大的海濱發展項目。 街道名稱及門牌號數. 康城路1號. 區域. 將軍澳. 土瓜灣鴻福街╱銀漢街項目 元朗十八鄉路及大棠路項目 所有物業. 聲明. 本網站所載資料只供參考，並不構成任何承諾或合約效用。 本公司並不保證該等資料之準確性及完整性。 對於使用或依賴本網站資料，或因經本網站連結所取得之其他互聯網資料，所引致的任何損失，本公司概不負責。
2007年9月19日 · 概述. 名稱. 環境及整體規劃. 切換 環境及整體規劃 子章節. 3.1 原規劃. 4 住宅部分. 切換 住宅部分 子章節. 4.1 第1期：首都（The Capitol） 4.2 第2期：領都（Le Prestige） 4.3 第3期：緻藍天（Hemera） 4.4 第4期：晉海（Wings at Sea） 4.4.1 第4A期：晉海（Wings at Sea）、第4B期：晉海II（Wings at Sea II） 4.5 第5期：MALIBU. 4.6 第6期：LP6. 4.7 第7期：MONTARA. 4.7.1 第7A期：MONTARA. 4.7.2 第7B期：GRAND MONTARA. 4.8 第8期：SEA TO SKY. 4.9 第9期：MARINI.
