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2024年4月30日 · 2024-04-30. 近期日圓頻創新低，兌港元最低跌穿5算，不但吸引港人「返鄉下」，大阪、東京等旅遊熱點更為熱鬧，藉著匯率優勢，表示有意到 日本置業 的查詢亦有增加。 日圓由2023年越走越軟，兌港元已多次貼近5算，日匯再次走近並徘徊於近二三十年低位。 單以匯率計算，相比起 2011年時遠超10算的高位，現時入手日本資產只需半價，這折扣提供極大吸引力。 訴諸事實，筆者近期的確收到不少客人查詢日本物業的市況，大部份準買家都想趁日圓走弱時快快手入市，賺取樓價升值的利潤之餘，再從匯價衍生的折扣大撈一筆。 相信遊日港人對日匯走勢絕不陌生，還記得僅僅兩年前日圓兌港元仍處於7算的日子嗎？ 量化一看，以一個4,950萬日圓的單位計算，當時換算為344萬港元。 以低於5算計，同套單位只售200多萬港元。
2024年3月26日 · 日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少，這幾大因素都有機會於明年逆轉。 打鐵趁熱，今年不少海外資金加速湧入日本樓市。 眾多外地投資客看準東京、大阪及福岡等一線城市。 數據顯示，2023年首季東京房地產投資金額位居全球第二，僅次於美國洛杉磯。 相比2022年同期，排名明顯上升。 【從價印花稅計法2024】調低第2標準稅階！ 一文睇清計算方法、繳付對象、豁免方法. 2024-04-25.
2024年5月6日 · 【日圓2024見新低】日本樓穩步上揚 把握置業機會 2024-04-30 by Boris Wong 日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少，這幾大因素都有機會於明年逆轉。
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