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  1. 2024年4月30日 · 現時日本房產投資門檻較低隨著市場觀望加息周期完結圓跌勢或將逆轉投資日本物業須把握目前賺價又賺匯的好時機然而日本當局正研究修改法案或會提高非長期居留當地人士的置業門檻換言之未來數月將是欲買日本樓的港人最後機會

    • 白加道 – 政經界重地
    • 普樂道 – 星爺低價買入天比高重建
    • 種植道 – 銀行大班集中地
    • 施勳道 – 全球最貴街道

    白加道是國家級機構爭相進駐之地,其中白加道3號是美國政府於81年向新世界發展買入的,現時是駐港領事官邸,而白加道17號是前英軍駐港三軍司令大宅,現已成為駐港解放軍香港部隊司令官邸。而毗鄰的白加道15號,名為Victoria House,是香港二級歷史建築,由1940年代起,港英政府便將此定為布政司官邸,現在則是政務司司長府邸。 除了政界名人外,這裏亦找到不少富豪家族名字,例如恒基集團李兆基家族,於2010年以18.2億元買下白加道35號,當時的副主席兼執行董事李家誠表示物業是私人名義購入,會與家人同住。另外,曾是內地首富的前阿里巴巴集團主席馬雲,於數年前以15億元購入白加道22號。前立法會議員田北俊、華人置業前董事會主席及行政總裁劉鑾雄等,都有物業在此。

    普樂道是山頂四條街最短的一條,長度只有0.4公里,整條街洋房不足20座。這條街最為人所熟悉的,是已故全國政協副主席霍英東家族持有的普樂道二號大屋,而普樂道8號則是法國駐港領事的官邸。 不過要數最具話題性的,是前稱「天比高」的10至18號樓房。此地皮面績約4.4萬平方呎,但在香港經濟最低迷的2003年,此地一度淪為銀主盤,至2004年,由星爺周星馳出價3.2億元爆冷投得。星爺與他人合作,將地皮重建成四間獨立屋,其中三間成功於2009至2011年間售出,套現14.5億元,12號大屋則由周星馳保留作自用。

    此街俗稱為「銀行街」,因為滙豐銀行是這條街的大業主,名下的雲嶺山莊、高雲山莊、奇峰山莊,是全港最大型的銀行高級職員豪宅宿舍,而於1954年落成的「風水」,由於有歷史價值,身價更見矜貴。另外,曾是山頂呎價最高的洋房ABERGELDIE,前身是渣打銀行的大班屋,後來轉手被重建成八座大屋。 今年種植道有新盤推出,由九龍倉集團持有的11 Plantation Road,屬山頂重建項目,共有7幢獨立洋房,其中1號屋已於今年初以招標形式招租,面積約10000平方呎,樓高4層,有私家泳池,更有全層私人宴會廳可望到270度海景,更設有私人地庫,增加私隱度。

    施勳道於2010及2011年兩度被外國傳媒列為全球最貴的住宅街道,其中由新鴻基地地產發展的豪宅項目倚巒,為此街道最有名氣的豪宅項目,多次創出天價成交。其中2008年的2號屋以2.84億元售出,呎價5.6萬元,創下當時全港洋房呎價紀錄。於2010年,8號屋再以2.8億元、呎價逾6萬元的天價,再創下全港及亞洲洋房紀錄新高。 倚巒業主不乏城中名人,包括漫畫家馬榮成、日本化妝品「FANCL」中港代理商老闆陳志明、越南富豪朱立基等。另外,施勳道其他洋房業主也來頭不小,其中施勳道19號是律政司司長官邸,九龍倉集團前主席吳光正持有施勳道36號,內地富豪、世茂房地產主席許榮茂,則持有施勳道21A、21B及23號,而23號是有「玻璃屋」之稱的創世紀,曾被《金氏世界紀錄大全》列為全球最貴住宅。 客服熱線:231...

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  3. 利金閣 位於九龍 佐敦 (美聯分區) 庇利金街13-25號,發展商為廣生行,於1986年1月開始落成,由1座樓宇組成,共有56個單位。. 設有1至2房間隔;交通便利,步行至港鐵時間約1分鐘,小學校網在31區,中學校區在油尖旺。.

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  4. location. 西灣河 興民街50號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,590/呎. - 物業座數. 1座 68伙. 入伙日期. 26/10/1994. 物業校網. 小學: 16 中學: 東區. 物業層數. 17層 * 不包括地下及1至2樓 ... 展開. 發展商. 端裕. 賣方/賣方的控權公司. 賣方: 端裕投資發展有限公司. 批地年期. 75年+75年續期權, 由1932年3月29日起計. 永興閣 屋苑資料. 永興閣 位於港島 西灣河 (美聯分區) 興民街50號,發展商為端裕,於1994年10月開始落成,由1座樓宇組成,共有68個單位。 交通便利,步行至港鐵時間約4分鐘,小學校網在16區,中學校區在東區。

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