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搜尋結果
2024年4月11日 · 日本代理佣金為樓價3%，加上雜費及稅項大約為樓價的8%至10%。 另外，如果物業出租，租賃管理公司亦會收取租金5%的費用及消費稅，為全國通用標準，不論是在網上看中樓盤，經日本經紀代辦，或是經香港代理代辦整個購買流程，其物業買賣及出租的費用都是一樣。...
2023年11月9日 · 2023年11月9日. 海外樓市｜匯弱利息低！ 日本樓市熱 業主愛揀full paid買家. 受惠旅遊業蓬勃反彈，加上日圓匯率及息口低水，近年不少海外買家對投資日本物業蠢蠢欲動。 有日本代理指，近月不少香港、台灣、韓國及內地人等，在大阪、東京及北海道參觀物業，但目前鎖匙盤不多，由於當地樓市熾熱，部分業主不願等待買家3個月按揭申請期才出貨，傾向覓full paid...
2019年5月12日 · 地產代理指，不少港人購買日本物業後作民宿或放租，幾年前一個月只有十幾宗交易，現時至少每月賣出100個單位。 不過代理亦提醒，如果想在當地放租，先要了解法例，例如業主要加租，亦要先得到租客同意。
2023年9月14日 · 有業內人士表示，日本物業每年需繳交各種雜費稅項，可是外國買家難以取得聯絡方式，導致日本政府無法收取相關款項，才會傳出當局擬修改不動產登記法。. (撰文︰Wendy全球樓行) 日本房產市場在新冠肺炎疫後發展迅速，加上大阪將興建賭場刺激當地樓價 ...
2016年11月8日 · 設有日本物業買賣專線的世紀21中華物業董事楊官華表示，買賣本港樓宇須持有「營業詳情說明書」的公司牌照，從業員也要持有地產代理監管局發出的地產代理個人牌照，有這些牌照的公司和個人，兼營買賣海外物業會較有保障，相反沒有上述牌照的「雙非
2023年11月14日 · 2023年11月14日. 【Now新聞台】四間大型地產代理公司涉嫌合謀定價，有地產業界人士估計是因為樓市淡靜，公司想避免惡性競爭而商定回佣比率，形容做法對買家不公平。 一手新盤交易，發展商一般會向代理公司提供佣金，而代理會將部分佣金回贈給新盤買家，俗稱「回佣」。 以近期啟德一個新樓盤為例，發展商向代理提供樓價3%佣金。...
2022年6月15日 · 若委託持牌地產代理幫手放盤，就要跟代理簽訂《地產代理協議》。 協議中應列明多項關乎賣家業主的權益，業主在簽署協定時，須注意以下事項： 協議的有效期； 佣金繳付時間； 所選擇的委託形式是「非獨家代理」還是「獨家代理」？ 若屬獨家代理，即使賣家最終透過另一地產代理出售物業，該獨家代理也可向賣家收取佣金； 所選擇委託代理只代表賣家，還是同時代表買賣雙方？...
