日本地產代理公司 相關
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2021年10月28日 · 消委會主席林定國指出，根據現時《地產代理（豁免領牌）令》，專責處理境外物業的地產代理或營業員可獲豁免而毋須取得牌照，有關法例自1998年至今無變，但從實際需要而言，消費者購買海外物業時，部分代理持牌及受監管，但部分則無牌。 消委會作出以下建議： ．規定所有從事銷售香港境外一手住宅物業的地產代理及營業員須根據《地產代理條例》取得牌照. ．將現行就資料披露及廣告宣傳的法定責任，擴至銷售境外一手住宅物業的地產代理，規定給予買方資料及管制境外物業一手住宅物業的廣告內容，建議就留位費引入不少於7日強制冷靜期. ．強制所有境外一手住宅物業的銷售須由持牌地產代理或營業員處理. 相關字詞﹕ 消委會 境外住宅物業 境外置業 境外一手住宅物業 地產代理 編輯推介. 上 / 下一篇新聞.
2024年2月18日 · 【明報專訊】有新香港人買家聲稱被地產代理誤導新盤位於「九龍最好校網」，以逾千萬元購入以為在九龍城、實際在深水埗的一手新盤單位。 該名買家繼日前到地產代理粉嶺舖頭外拉橫額後，昨午（17日）到涉事代理行、即中原地產位於尖沙嘴總部大樓下拉橫額抗議。 中原地產董事（企業風險管理）郭家豪日前回覆本報查詢時說，投訴人於去年2月11日以訊息向公司職員查詢愛海頌應該沒有賣完及提供愛海頌地產消息，該信息已清楚表示愛海頌是位於長沙灣。 公司職員亦有給予其他樓盤資料，但投訴人與丈夫商議後，決定購入愛海頌物業。 郭指未有證據支持投訴人指稱公司職員於銷售過程中有失實陳述及誤導有關物業地區及校網一事。
2023年12月22日 · 【明報專訊】美聯上月因涉嫌合謀訂定新盤銷售回佣比率而被競爭事務委員會控告，引起市場關注地產代理佣金制度問題。 事實上，市民如在交易過程中與代理出現爭端，大多向地產代理監管局（下稱地監局）求助或投訴，然而當局現行的司法管轄權24年來不曾更新，仍只受理30萬元或以下佣金爭議案件。 換言之，涉及樓價1200萬元以上的一手物業買賣佣金（以發展商普遍向代理提供約2.5%或以上佣金計），或已超過30萬元佣金，事主只能通過民事途徑索償。 大律師陸偉雄認為有關規管未能與時並進，有需要檢視規管代理佣金爭議的相關限制。 據地監局網頁資料，當局司法管轄權「涉及爭議的佣金或其他費用總額不得超過港幣30萬元」，地監局回應本報查詢時表示，「該《地產代理（裁定佣金爭議）規例》於1999年11月1日開始生效。
2023年11月15日 · 【明報專訊】競爭事務委員會昨入稟競爭事務審裁處，控告美聯集團及旗下美聯物業和香港置業，以及各公司5名管理層違反《競爭條例》，涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價，損害消費者權益。 案情揭露美聯及中原高層去年底六度會面，協議新盤交易實收佣金限定2%，相關內部通告年初被傳媒報道後，競委會展開調查。 競委會表示合謀行為令買家或需支付更高金額。 涉事的中原地產和同集團的利嘉閣因向競委會申請寬待，並提供多項資料協助調查，現階段不被控告（見另稿）。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
2024年3月19日 · 美聯集團、美聯物業和香港置業昨（18日）入稟高院申請司法覆核，表示美聯集團比另外兩間地產商更早申請寬待，質疑競委會違反「先到先得」原則，要求撤銷競委會決定。 申請人依次為美聯物業代理有限公司、香港置業（地產代理）有限公司，以及美聯集團有限公司；建議答辯人為競委會。 入稟狀指，申請方的法律團隊去年3月向競委會申請寬待，獲告知寬待的申請資格（leniency marker）已不適用，下次應提早聯絡競委會。 其後競委會在記者會公布，中原地產及利嘉閣在「先到先得」的準則下獲得寬待，因此只有申請人被控。 根據入稟狀，申請方近期索取競委會文件，知悉中原地產和利嘉閣僅於去年5月申請寬待，比起申請方收到額滿消息遲了約7周。
2021年10月5日 · 上一篇. 持牌地產代理41518人破頂 連升4個月. 【明報專訊】本港樓價今年第三季破頂後，不少人看好業界前景，轉而投身地產代理界。 地產代理監管局最新數據顯示，9月份持牌代理人數達41,518人，不但連升4個月，更再創新高紀錄，比8月的41,208人增加310人，按月增幅達7.5%。 當中，地產代理（個人）牌照有18,588人，亦比8月的18,504人增加84人，增幅0.45%。 至於地產代理（公司）牌照就由8月的3903個減少3個，至最新3900個。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
2022年3月1日 · 1. 2. 3. 4. 兩名地產代理於2017至19年使用虛假物業交易文件，欺騙其任職的地產代理公司，虛構11宗物業交易。 兩人早前承認代理人意圖欺騙其主事人而使用文件等11項控罪，署理主任裁判官黃雅茵考慮兩人犯案沒直接得益，今（3月1日）於九龍城裁判法院判處兩人各160小時社會服務令。
