日本地產代理 相關
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2021年10月28日 · 消委會主席林定國指出，根據現時《地產代理（豁免領牌）令》，專責處理境外物業的地產代理或營業員可獲豁免而毋須取得牌照，有關法例自1998年至今無變，但從實際需要而言，消費者購買海外物業時，部分代理持牌及受監管，但部分則無牌。 消委會作出以下建議： ．規定所有從事銷售香港境外一手住宅物業的地產代理及營業員須根據《地產代理條例》取得牌照. ．將現行就資料披露及廣告宣傳的法定責任，擴至銷售境外一手住宅物業的地產代理，規定給予買方資料及管制境外物業一手住宅物業的廣告內容，建議就留位費引入不少於7日強制冷靜期. ．強制所有境外一手住宅物業的銷售須由持牌地產代理或營業員處理. 相關字詞﹕ 消委會 境外住宅物業 境外置業 境外一手住宅物業 地產代理 編輯推介. 上 / 下一篇新聞.
2023年11月15日 · 【明報專訊】競爭事務委員會昨入稟競爭事務審裁處，控告美聯集團及旗下美聯物業和香港置業，以及各公司5名管理層違反《競爭條例》，涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價，損害消費者權益。 案情揭露美聯及中原高層去年底六度會面，協議新盤交易實收佣金限定2%，相關內部通告年初被傳媒報道後，競委會展開調查。 競委會表示合謀行為令買家或需支付更高金額。 涉事的中原地產和同集團的利嘉閣因向競委會申請寬待，並提供多項資料協助調查，現階段不被控告（見另稿）。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
2023年4月15日 · 【明報專訊】《一手住宅銷售條例》（下簡稱一手新例）自2013年實施10年來，首錄地產代理被定罪及判囚個案，該名代理涉及傳布佳明集團（1271）旗下青衣明翹匯虛假或具誤導性的資料，被裁定違反一手銷售條例，兩項控罪各被判監禁兩個月，同期執行及即時監禁。 據悉，有關誤導信息與物業樓底資料有關。 本報曾向佳明查詢事件，發展商未有回應；另本報亦向任職的代理行查詢，亦未獲回覆。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
2024年2月18日 · 【明報專訊】有新香港人買家聲稱被地產代理誤導新盤位於「九龍最好校網」，以逾千萬元購入以為在九龍城、實際在深水埗的一手新盤單位。 該名買家繼日前到地產代理粉嶺舖頭外拉橫額後，昨午（17日）到涉事代理行、即中原地產位於尖沙嘴總部大樓下拉橫額抗議。 中原地產董事（企業風險管理）郭家豪日前回覆本報查詢時說，投訴人於去年2月11日以訊息向公司職員查詢愛海頌應該沒有賣完及提供愛海頌地產消息，該信息已清楚表示愛海頌是位於長沙灣。 公司職員亦有給予其他樓盤資料，但投訴人與丈夫商議後，決定購入愛海頌物業。 郭指未有證據支持投訴人指稱公司職員於銷售過程中有失實陳述及誤導有關物業地區及校網一事。
2023年12月2日 · 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，樓市自今年4月至5月間開始調整，至近月接連下跌，集團旗下代理員工亦有自然流失，同時亦吸納其他行業轉戰地產代理，每月大約100人，對比旺市每月增加200至300新同事加入，減少一半或以上。
2024年3月6日 · 上述個案屬2013年《一手住宅物業銷售條例》實施以來，第二名地產代理被銷監局檢控，涉及人士為港置前助理分區市務董事陳浩源。 據傳票資料，上述地產代理誘使一名買家購買SEA TO SKY時，作欺詐或罔顧實情的失實陳述，包括發展商提供「成交金額85%第一按揭」，該項按揭計劃共25年及年利率全期固定。 稱SEA TO SKY提供85％定息一按. 另傳票亦顯示，有關代理可確定任何一宗第一按揭申請的批核及/或獲批的按揭貸款額，一個定價2000萬元單位，每月還款額為約6.7萬元。 同時，代理亦指發展商只考慮買家的信貸評級，其家人提供入息證明和擔任按揭擔保人與否並不相關；以及/或只要買家在過去5年內沒有破產、信貸評級不低於「I」（I級一般被視作欠佳），沒有未償還的按揭貸款，其第一按揭申請將獲批核。
2023年2月3日 · ING高級經濟學家Min Joo Kang在一份報告中寫道，日圓疲軟可能鼓勵更多外國投資者進入該國的房地產行業，尤其是在已發展國家市場出現調整的情况下，日本房地產市場有出現泡沫的風險。
