日本民宿新法例 相關
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在日本投资开办住宿设施,大致可以分为民宿、酒店、简易旅馆这几类。1. 投资日本民宿 「住宅宿泊事业法」(民宿新法)在2018年6月15日开始实施后,日本对于民宿的管理变得严格。经营民宿需要申请民宿资质,每年只允许经营180天。这让很多房主受到了暴
1、必须正式通过申请. 2、一年营业不超过 180天,也就是半年。 (若超过180天则会被认定为 非住宅 ,政府将会收取额外的税收) 3、必须制作 住房名册 (房客需登记相关资料) 4、如果屋主没有同住,则必须透过 第三方经营公司 来管理。 以上是日本民宿新法的重点,但各地方可以照以上4条法规,再加强当地区域的民宿经营限制 ( 等于说变的更严格)。 2、日本各城市的民宿限制: (1)东京地区: (2)京都、大阪地区: 京都: 仅每年1/15-3/15期间内可营业. 大阪: 规定最宽,但道路不足4米宽的区域全面禁止经营民宿. 兵库县: 全年禁止 (等于说除了现有的合法民宿外,无法再经营类似房源民宿)
2019年8月15日 · 日本民宿分为“特区民宿”和“新法民宿”两种,特区民宿目前仅在东京大田区和大阪市两处的指定区域,这两个特区民宿可以申请到全年365天民宿经营的执照;“新法民宿”最多可以经营180天,民宿申请机构审核通过后就可以运营。 在新法实施之后,日本民宿行业随之大洗牌,严苛的额规定淘汰了一批小型民宿经营者。 日本民宿新法刚刚实施的时候Airbnb上日本房源数量曾极速下滑了近80%,一度从6万多个房源减少至13800个。 不过,由于有着庞大的需求作为支撑,日本民宿的房源数量在新法实施一年后得以迅速恢复。 日本民宿回暖,截止今年3月底,日本全国约有100万人入住民宿,75%是外国游客。 《民宿新法》实施后,收益有了上涨。 特别明显的是去年6月后,随着很多违法民宿被取缔,合法民宿收到了大量客人的预约。
2019年3月6日 · Stephie. 2 人赞同了该回答. 谢邀,Airbnb和Booking上所有能挂出来卖的 日本民宿 ,全部都是合法的。. 2018年6月的时候,按日本政府的强制要求,没有民宿牌照的全都直接下线,等拿到牌照,提交信息过了审,才能重新上线开卖。. 所以在这两个平台上订民宿 ...
本文又名《如果你以为穷逼才定民宿,那你就错了》,请以此观点为基准继续往下看。ps:文末有预订民宿攻略。目录部分: 一、从日本民宿发展史看为什么它是一朵奇葩 二、正三观:民宿=廉价?NO!三、如何与房东来一次浪漫的邂逅?
2018年9月12日 · 《 日本民宿新法 》的重点. 1、必须正式通过申请. 2、一年营业不超过180天. 3、必须制作住房名册 (房客需登记相关资料) 4、如果屋主没有同住,则必须透过 第三方经营公司 来管理。 以上是日本民宿新法的重点,但各地方可以照以上4条法规,再加强当地区域的民宿经营限制 ( 等于说变的更严格)。 随着日本民宿市场的全面解禁,一边是小本经营的民宿从业者面临出局,另一边则是“大资本”开始入场。 比如日本互联网巨头 乐天 在2017年3月与当地房企合资成立了民宿公司,另外还有大型 旅行社 JTB和大型私铁公司京王也加入了进来。 另外,在民宿业面临转型之际,当地酒店业也趁势寻求扩张。
2018年7月16日 · 关注者. 1. 被浏览. 137. 1 个回答. 默认排序. 筑梦师的熙熙世界. 市场经理. 政府新政排除黑民宿,这里暗藏着日本民宿市场的快速发展。 政策往往是对社会变化的滞后反应,民宿在市场的牵引下快速发展,特别是国外airbnb式的分享住宿模式,因为低准入门槛,没有消防安全等完善的保障,引发了一系列潜在风险,政府不得不出台政策进行规范。 这点不光是日本政府,中国差不多2015年底也出台了相关政策,但是也是喜忧参半。 一旦政府干预则意味着需要对民宿行业进行规范,就好比同样是分享经济的滴滴,政府会对市场的准入门槛,监管纳税等各方面进行干预。