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  1. 是,已經解決. 否,尚未解決. 日本買房的仲介服務費怎麼算? 依日本法令規範,中古屋仲介服務費標準為:買賣方各為成交價*3%+日幣6萬圓(不含消費稅);但房地成價在400萬以下時另有規範,至於新成屋(預售屋)則不收取仲介服務費。

  2. 是,已經解決. 否,尚未解決. 放眼日本不動產公司所標榜的物件投報率從5%-8都有這是為什麼? 如何計算得到的? 首先先讓我們來了解投報率有兩種,分別是「表面投報率」與「實質投報率」。 (1)表面投報率=【年租金收入】/【物件總價】 (2)實質投報率=【年租金收入-每年應繳管理費用-每年應繳修繕基金】/【物件總價】 為確保資訊的正確度與即時性,若是投資家想針對物件.

  3. 外國人在日本置產,是否有法律上的限制?. 日本政府對於外國人在日本置產沒有任何限制,稅款也同日本人一樣。. 而且日本土地權大多是永久性的,就算是外國人擁有的物業,也可以繼續由其後人繼承。. 如果您還有疑問,您可以直接撥打客服電話: (02)2752-4868.

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  5. 目前在日本置產和移民沒有關係。 但若是在日本念書的話,可申請就學/留學簽證;在日本找到工作的話,則可申請就勞簽證。

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