日本物業投資 相關
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海外物業：投資 日本樓 6大須知. MoneyHero. 最後更新於 20 十一月, 2015. 香港樓價貴，莫說炒樓，連一個蚊型自用單位也未必供得起。. 正當港元跟隨美元上升，日圓匯價卻從2011年的高位回落，這樣的此消彼長令不少港人有意在日本低價上車，或在日本旅行期間自住 ...
根據市場資訊，在日本的中國銀行，估值2000萬日圓的物業，可承造樓價50%按揭，利息為2.5至2.6厘，按揭年期15年或至業主65歲為止。. 另外，買家可透過日本ORIX承造按揭，ORIX是香港少數擁有「有限制持牌銀行」牌照，估值3,500萬日圓的物業，最高可造樓價80%。. 要 ...
以日本為例，物業資產增值稅於5年內係物業純利嘅30%，而多於5年就係純利嘅15%。 而喺英國，資本增值稅為18％至28%，若以公司名義持有，最高為20%。 而英國亦有土地印花稅，約12.5萬英鎊嘅物業，印花稅為2%，最高為12%，另外如果屬第二個住宅物業或出租物業，喺英國都要支付等於樓價3%嘅額外印花稅。 管理問題. 要做業主，當然唔係畀左錢就有回報咁簡單。 如果你嘅單位打算放租，咁由尋找租客，到擬定合約，收租，繳交管理費、水電煤等費用，裝修及維修等，通通都要打理。 如果你自己無時間處理，就要尋找經紀代為處理，如果你視海外置業為投資嘅一部份，就要計清楚依部份嘅開支喇。 另外，部份國家對租客嘅保障與香港不同。
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- 為甚麼要投資？
- 基本投資理財概念
- 有多少投資方法？
- 不同年齡階段的投資組合
- 更多投資貼士
每一個人，當他開始有了錢，如何處理這些錢，就是理財。有人選擇花光，有人選擇儲蓄一部分，那些選擇儲蓄的人，就會開始考慮投資的問題。為甚麼要投資？當然是希望這筆錢可以增長，以錢賺錢，早日達至財務自由。 把一張張鈔票收在家裡，錢不會增長，物價卻會上升。數年之後，同一筆錢就買不到過去能買到的東西。因此，把一張張鈔票收在家裡不是投資，日子久了會吃虧的。 回到頁首
投資的方法很多，常見的有股票、債券、基金、外匯、定期存款、黃金、房地產……如何選擇？如何進行？我認為最最重要的就是先學習，這是開始投資前必要的行動。 學甚麼？首先當然是基本的投資知識。不過，作為一個業餘投資者，實際上只需要掌握基本財經知識就夠了。你不需要是大學金融財務學系的畢業生，依然可以成為很成功的投資者；你也不需要鑽牛角尖，研究各種各樣五花八門的技術分析、圖表……只需了解基本知識，如股票的PE值（市盈率）、PB（市帳率）、股息率、企業的負債比率……就夠了；你也不需要是一名經濟學家，只要明白基本的供求定律、經濟週期、政府的財政政策及貨幣政策所產生的影響就夠了。 回到頁首 相關閱讀：股票投資新手攻略：解構股票用語 基本分析篇 相關閱讀：何謂市盈率及市帳率？計算市盈率高低投資優質股票 接下來，...
股票肯定是各種投資工具中最吸引人的。股票價格經常出現炒作，在短時間內大幅上升，引來大量投機者，視股票為賭博工具。可惜，十賭九輸，投機炒作能賺到錢的人不多，更經常是「賺粒糖輸間廠」。賺，只賺一點點就因面對股價調整而沽出，若遇上股災更虧損嚴重。投資理念又分為價值投資和增長投資等。 基金是完全不懂投資、沒有時間留意股市動態的人的最佳選擇，由專業投資經理代勞。當然，投資基金要付給這些投資經理一些服務費。 回到頁首 相關閱讀：【股票開戶攻略】銀行及證券行投資戶口佣金收費大比拼
投資是愈早開始愈好，以累積經驗，最好是一開始工作、20歲左右就該開始投資。開始時不妨先從股票投資開始，可以炒也可以長期投資。 年紀愈大、成了家，就該以長期投資為主。有了年輕時的經驗，應該開始明白哪一些股票是炒股，哪一些股票適合長期投資。 到了年紀再大一些，步向退休或退休後，投資就該以收息為主，可以是買股票收股息、買債券收息、買樓收租。 回到頁首 撰文：曾淵滄、MoneyHero團隊
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MoneyHero 今次同每位想置業的人士分享物業估價方法，以及估不足價下，有什麼方法做到應對。 何謂物業估價. 現時不少銀行都會提供網上估價的服務，包括匯豐、渣打、中銀、恆生等主要大型銀行，但差餉物業估價署是不會提供物業估價。 買家只需要在銀行的物業估價網輸入物業的資料包括名稱、座樓、樓層及室號，就可以得出銀行對該物業的估價。 以位於小西灣的屋苑藍灣半島作例子，輸入藍灣半島7座46樓E室的資料，可得出不同銀行對該單位的估價： 中銀：HK$918萬. 匯豐：HK$927萬. 渣打：HK$927萬. 恒生：HK$927萬. 可以發現不同銀行會對同一單位有不同的估價，因此買家在面對一間銀行的估價不足時，可多到幾間銀行查詢。 網上找不到估價怎辦. 如果網上找不到物業估價，有以下幾個可能。
MoneyHero旅遊保險專家. 最後更新於 10 七月, 2023. 日圓兌港元一度跌至32年低！ 每百日圓兌港元曾跌到5.3算水平！ 日本開關 ，對於視日本為第二家鄉的港人而言，當然好關心日圓走勢。 MoneyHero 已準備好日圓兌港元方法及日元匯率走勢2023，一文睇找換店邊間好、如何換日圓最抵及最方便！ 等大家可以儲定「子彈」，為解封一日做好準備！ 日圓兌換港元方法： 銀行電匯 ｜ 本港找換店 ｜ 日本ATM ｜ 香港機場找換店 ｜ 日本機場的銀行／找換店. 日圓匯率比較： 日圓找換店邊間好？ ｜ 日圓兌港元計算器 ｜ 日圓兌港元走勢. 旅遊行程推介： 東京聖誕燈飾 ︱ 日本滑雪 ｜ 日本紅葉 ｜ 日本溫泉 ︱ 北海道自由行.
