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東日日本物業顧問 由一班擁有豐富日本房地產經驗的投資團隊設立，特別為本港及大中華地區的投資者提供專業而優質的日本物業中介服務。 【尖沙咀】海港城港威大廈5座30樓、【銅鑼灣】利園3期5樓(敬請預約)
JP HOUSING (日本不動產)為香港及華人地區客戶，提供一站式日本不動產之銷售及租務管理服務，是著名的日本仲介物業公司。. 我們於香港設有辦公室，亦取得多家日本樓盤仲介之獨家代理權，能根據大小不同客戶之需求，於東京物業投資市場及全日本各地尋找高 ...
2023年12月19日 · 外國人可以在日本購買房地產。 根據日本法律，外國人在日本有權購買不動產，包括住宅和商業物業。 然而，購買房產可能會受到一些限制和條件的約束。 外國人產權登記證明（Foreigner’s Land Ownership Certificate） 外國人在購買日本房產時需要獲得外國人產權登記證明，該證明文件是購買房地產的必要條件之一。 外國人不能購買位於國境安全保障區域內的土地. 日本的土地所有權法規定，外國人不能購買位於國境安全保障區域內的土地，如果房產位於農業用地或林業用地等特定用途的土地上，也可能會有限制。 具備日本居民身份或長期居留簽證. 一些房地產開發商或賣家可能會設置自己的限制條件，例如要求購買者具備日本居民身份或長期居留簽證。 日本買樓須知. 買樓無助於日本居留資格.
2024年4月5日 · 由於日本是一個多地震的國家，在日本買樓時買挑選具備良好防震系統的物業是投資者需要考量的要素之一。 東日本大地震以來，日本人對樓房的耐震性越來越重視，在建築時有高規格要求。 根據日本的新耐震法，1981年後的物業要達六級耐震，2000年後落成的物業更達七級耐震，最新型的建築物已達到免震級別（免震：即「隔震」，抗震設計的最高等級）。 在新耐震法後購得的房屋，大多不必擔心防震問題，反之屋齡超過三、四十年的房屋因建築年期較長，當時建築法規要求較現時闊鬆，故沒有近幾年建成的房屋來得安全。 因此，在購買二手公寓時，請一定要考慮這個因素：是修建於1981年之前，還是修建於1981年之後？ 二者具有相當大的差異。 另外更可投保火災地震保險，充分保障投資的權益。 新耐震基準.
卓傑日本不動產是專注日本物業代理業務的公司，提供有關買賣日本地產及投資市場資訊等各種相關日本買樓的支援服務。 我們日本物業代理之集團總公司設於香港，分別在北京、深圳、廈門、臺灣、東京、大阪設有分公司，是一家專業可靠的日本地產代理公司。
為海外投資者及香港買家提供作為購買日本樓的指南，解答有關日本買樓的按揭，稅務，法律及租賃管理等問題。指南適用於東京、大阪、福罔及北海道等地區的物業。
日本樓盤一直都是個「低成本、高回報」的投資。 鑑於日本沒有禁止外國人購買日本物業的措施，且有較完善透明的制度和樓宇修繕紀錄，這大大便利了人們投資日本樓盤。 事實上投資日本樓的吸引之處有很多，讓我們逐一為大家介紹： 日本樓盤市場概況. 根據國際樓盤研究平台Global Property Guide 報道，2019年大阪樓盤的銷售上升按年1.4%，而土地銷售亦有11.8%的增長。 至於樓價，2019年東京地區的日本樓樓價達至29年來最高水平；當中日本樓的二手市場經調整後更加是有3.9% 的升幅。 由於日本遺產稅高昂，上一代人買樓給下一代的情況不如其他亞洲地區普遍；加上有完善的租屋制度等，種種原因都導致日本樓的租屋市場發展較成熟。
