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為保障確認人( confirmor) 與轉購人( sub-purchaser) 利益, 地產代理在處理確認人轉讓物業時應注意以下事項: ─. (一) 有關確認人方面. a. 從業員應提醒確認人, 在出售物業前, 應查閱確認人與業主所簽訂的買賣協議內是否有條款禁止確認人將物業轉售予 ...
轉讓人須注意事項:- 1. 轉讓人在簽署轉讓合約前一般都沒有機會檢查物業。轉讓人應獲告知在轉讓合約內,通常會有條款訂明轉讓人被視為已檢查物業,並已接受物業的現狀。 2. 轉讓合約的條款一般都會受制於確認人與業主簽訂的合約(「原合約」)條款。
若衡平法下的權益經由文書產生,但未將有關文件註冊的話,對於其後以有值代價購入物業的真正買家來說,此等權益可能是無效的。 對買方來說,單單提出不知道物業存有衡平法下的權益,並不足夠保障買方,因買方可能被視為對該權益有法律構定的知悉。
網 上模擬考試 考試手冊 考生須知及守則 資格考試內容綱要 資格考試數據 ... 在居屋第二市場欲購入樓宇人士, 必須向房委會申請《 購買資格証明書》 。特定類別人士有資格申請, 包括房委會及房協之公屋現存租戶、 房委會轄下之臨時房屋區、 中轉 ...
胡 先 生 心 想 , 若 不 履 行 臨 約 , 只 須 賠 償 訂 金 10萬 元 , 但 把 單 位 賣 給 第 二 位 買 家 可 多 收 50萬 元 , 扣 除 訂 金 賠 償 及 雙 份 代 理 佣 金 , 仍 可 多 賺 20多 萬 元 , 可 謂 「 除 笨 有 精 」 , 何 樂 而 不 為 , 於 是 一 口 答 應 。. 辦 妥 ...
主要數字. 常用表格. 特別公布. 通 告. 通 告 編 號 04-01( CR). 防 止「 洗 黑 錢 」措 施. 國 際 組 織 「 打 擊 清 洗 黑 錢 財 務 行 動 特 別 組 織 」(Financial Action Task Force on Money Laundering),於 2003 年 6 月 頒 布 經 修 訂 的 打 擊 「 洗 黑 錢 」 40 項 建 議 ...
監管局於同座大廈購入的第二個自置辦事處啟用 12月 188間地產代理商舖獲得「地產代理商舖專業進修嘉許奬章」,獲獎數目是過去十年之冠 2022年 3月 監管局舉行「節能有『理』嘉許計劃」網上頒獎禮,387間地產代理商舖獲獎