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2024年4月30日 · 日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少，這幾大因素都有機會於明年逆轉。 打鐵趁熱，今年不少海外資金加速湧入日本樓市。 眾多外地投資客看準東京、大阪及福岡等一線城市。 數據顯示，2023年首季東京房地產投資金額位居全球第二，僅次於美國洛杉磯。 相比2022年同期，排名明顯上升。 報告亦指出，外國投資者對日本房地產市場的投資大幅增加，金額比去年同期增加約一倍，總計20億美元，佔總投資額的30%，帶動了投資水準的整體提升。 同時，日本國內投資者對當地房產的投資額高達68億美元，顯著大增逾30%。 從上述可見，不論國內外的投資者都對 日本樓市 未來發展充滿信心。 此外，日本一線城市人口密度高、人均收入強，因此大城市的租盤十分搶手，當區入住率長期維持在90%以上，放租的回報率既穩且高。
4 天前 · 買大阪樓15識｜買日本樓有真實買家？ 講開買日本樓，但又是投資初哥，好多人都有疑問，應該從何入手，又有沒有咁易找到真實買家呢？身為日本大阪樓業主方健儀（Akina），就介紹她的投資心得！方健儀講到，當日接受海外投資專家的邀請，試住了心齋橋的民宿，再認識到千代崎這一區，第一次 ...
2024年4月29日 · 若有120多萬港元預算，在香港或許只能買一個車位，但在日本的大阪已經可以買到一間空間十足、俗稱「一戶建」的獨立屋。 Youtuber「大阪Andy哥」經常在自己的頻道「MinatoTV」介紹關西地區的物業，近日他就與朋友參觀了一間位於大阪泉佐野市鶴原區的全新一戶建，價格2,490萬日圓，若以5算計，即大約124萬港元。 對比3年前以7算計，價格約174萬港元，即現時大減50萬港元或28.7%。 該一戶建樓高共兩層，面積約860方呎，間隔為3LDK，所謂3LDK，其實L代表「Living room」、D代表「Dining room」、K代表「Kitchen」，數字3表示睡房數目。 因此3LDK代表這個物業有3間睡房，客廳、餐廳以及廚房各一。 一戶建的外圍是獨立停車場，可泊一至兩架車。
2024年5月1日 · 縱然日圓持續疲弱，買樓和貸款成本低，李丹翔提醒港人須小心購買些質素參差不齊的平價二手樓。他指，在日本買樓，應留心購置的物業是新還是舊，稍有不慎，或影響貸款進程，他強調「是否做好防震技術也十分重要」，因2011年日本發生大地震，於 ...
2024年4月28日 · 樓市資訊. 更新時間：06:00 2024-04-28. 日圓持續疲弱，昨日匯率進一步下試，每百日圓兌港元見4.92。 日本不但成為港人外遊不二之選，在日圓貶值下，日本樓變相「折上折」，對投資者來說相當吸引。 若有120多萬港元預算，在香港或許只能買一個車位，但在日本的大阪已經可以買到一間空間十足、俗稱「一戶建」的獨立屋。 即睇3LDK內櫳間隔： +7. Youtuber「大阪Andy哥」經常在自己的頻道「MinatoTV」介紹關西地區的物業，近日他就與朋友參觀了一間位於大阪泉佐野市鶴原區的全新一戶建，價格2,490萬日圓，若以5算計，即大約124萬港元。 對比3年前以7算計，價格約174萬港元，即現時大減50萬港元或28.7%。
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香港人可以在日本買樓嗎?
日本不動產怎麼買?
如何買樓?
買公寓要買哪一樓?
6 天前 · 現時日本股票市場及旅客人數都表現強勁，加上日元匯率低水，日元兌港元早前曾跌破「5算」，見34年的低位，現時入手日本樓可享樓價大折讓，成為國際房地產投資者的新寵。 「Villa檢見川濱」位於千葉縣千葉市美濱區，屬現樓公寓大廈，樓高3層，全幢合共15戶，包括13戶1K (開放式單位)及2戶1LDK (一房單位)，單位建築面積由26.08至30.86方米(約281至332方呎)，總建築面積約401.93方米(約4,326方呎)。 項目最新來港推售，中原地產將於本周末於尖沙咀廣東道7號海港城九倉電訊中心10樓舉行展銷會，全幢售價約2.47億日元(約1,200萬港元)，估計租金回報率約5.27厘。 住戶可享15分鐘生活圈.
2024年5月7日 · 不少日本房地產高端專業投資者終極目標是投資全幢物業，全因可擁有全幢建築及其所在的土地。全幢物業擁土地永久業權，兼具重建價值，比單一單位更具投資潛力。 根據日本國家旅遊局資料顯示，2023年訪日遊客旅...
