日本集運 相關
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2024年4月30日 · 2024-04-30. 近期日圓頻創新低，兌港元最低跌穿5算，不但吸引港人「返鄉下」，大阪、東京等旅遊熱點更為熱鬧，藉著匯率優勢，表示有意到 日本置業 的查詢亦有增加。 日圓由2023年越走越軟，兌港元已多次貼近5算，日匯再次走近並徘徊於近二三十年低位。 單以匯率計算，相比起 2011年時遠超10算的高位，現時入手日本資產只需半價，這折扣提供極大吸引力。 訴諸事實，筆者近期的確收到不少客人查詢日本物業的市況，大部份準買家都想趁日圓走弱時快快手入市，賺取樓價升值的利潤之餘，再從匯價衍生的折扣大撈一筆。 相信遊日港人對日匯走勢絕不陌生，還記得僅僅兩年前日圓兌港元仍處於7算的日子嗎？ 量化一看，以一個4,950萬日圓的單位計算，當時換算為344萬港元。 以低於5算計，同套單位只售200多萬港元。
買樓, 租屋, 地產成交 | 美聯物業 Midland Realty. 啟德 屯門市中心 九龍塘 愉景灣 日出康城 太古城 新時代廣場 嘉湖山莊 400萬以下 400-600萬 600-800萬. 新盤推介. 更多新盤. The Yoho Hub II. 元朗 新鴻基 / 港鐵. 出售中. 939 伙 出售中 10 已售 413^ 折實呎價. $15,989 - $18,843 ^ 約. $664 萬起* 朗賢峯第IIB期. 何文田 鷹君集團 / 港鐵. 出售中. 影片. 572 伙 出售中 88 已售 480^ 折實呎價. $18,559 - $28,351 ^ 約. $689 萬起* 凱和山. 屯門 路勁地產. 出售中. 影片. 693 伙 出售中 115 已售 100^ 折實呎價.
影片. 相片. . 帝柏海灣. Central Park. 4.3. 屋苑評分. location. 奧運站 海庭道18號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 4宗. 32個. 13個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $19,318/呎. -2.6% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $23,197/呎. $19,138. $36,772. 物業座數. 4座 1,312伙. 入伙日期. 19/12/2001. 物業設施. 會所. 泳池. 美容/保健. 物業校網. 小學: 31 中學: 油尖旺. 物業優點. 奧運站上蓋物業、180度全海景、80萬呎商場、15萬呎豪華會所及30萬呎歐陸式主題花園. 物業層數.
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2018年2月2日 · 低價成交大多數是銀主盤 2024-04-26. 踏入2018年，一直處於上昇軌道的樓市升勢更為強勁，伴隨着股市破頂，樓市亦不斷創新高，令不少想置業的人士只好把目光由傳統物業轉移至一些比市價較低的特殊物業，例如是「缺契」及「半契」物業。 相信不少人並未有接觸過相關名詞，因此類型的物業只屬市場上極少量的成交。 如果想購買「缺契」及「半契」物業或意外遇上此類物業時，又應如何處理？ 這集就讓筆者先講解「缺契」物業轉手時會遇到的問題。 所謂的「缺契」即未能向買家提供整分樓契或部分樓契中較重要的文件，如轉名契 (Assignment)、授權書 (Power of Attorney)或買賣合約 (Sales and Purchase Agreement)等。
5宗. 47個. 36個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $12,835/呎. 15.7% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $13,395/呎. $10,366. $17,777. 物業座數. 15座 1985伙. 入伙日期. 12/03/1992. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 餐飲設施. 美容/保健. 物業屋苑.
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10宗. 58個. 26個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $17,491/呎. -0.5% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $20,333/呎. $16,453. $28,266. 物業座數. 8座 1,829伙. 入伙日期. 09/09/2004. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 餐飲設施. 美容/保健.
影片. 相片. 豐連. Ori. 5.0. 屋苑評分. location. 屯門市中心 良德街3號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 3宗. 40個. 24個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $11,932/呎. 7.3% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $12,672/呎. $6,628. $16,556. 物業座數. 2座 370伙. 入伙日期. 31/08/2018. 物業設施. 會所. 泳池. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 70 中學: 屯門. 車位數量.
