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2022年7月12日 · 要分析一個單位是否 「蝕讓」 ，或者 「蝕讓」 幾多，除了用買入價和賣出價比較外，要留意一下，單位原業主是否近年入市的一手業主。 之後就要查證一下「一手成交紀錄冊」，當中的付款方法中有可能包括由發展商提供物業印花稅回贈，當中涉及數十萬元。 要扣除此回贈後，方可知道實際蝕讓金額。 內容目錄 隱藏. 屯門新樓帳面輸近120萬. 實際最多只蝕近60萬. 扣除回贈才是真售價. 相關文章 : 屯門新樓帳面輸近120萬. 其中一個例子，就是於2018年開售位於 屯門 的一個新樓項目，有買家以874萬元購入1伙中層戶，實用面積455平方呎，扣除發展商提供的折扣額12%，單位在合約上列出的「樓價」為769萬元，相關價錢也反映在「一手成交記錄冊」，及後也反映在「土地註冊處」上。
2019年11月12日 · 今年以來，一系列粵港澳大灣區政策紅利的湧現，讓投資大灣區的話題再次成為了市場關注的焦點，不言而喻，大灣區將成為中國經濟轉型升級的主戰場，聚集了大量的投資機遇。 作為一個普通人，如果你也想參與進來，最簡單、最直接有效的方式就是在大灣區選擇合適的地方置業。
2023年12月14日 · 近期日圓頻創新低，兌港元最低曾見 5.1，不但吸引港人「返鄉下」，大阪、東京等旅遊熱點更為熱鬧，藉著匯率優勢，表示有意到 日本置業 的查詢亦有增加。. 日圓2023年越走越軟，兌港元已多周貼近5算，日匯再次走近並徘徊於近二三十年低位。. 單以匯率計算 ...
2024年4月9日 · 屋苑與日出康城商場及港鐵康城站更只屬咫尺之遙，起居購物和交通均便利。另外由項目前往將軍澳市中心各大商場亦輕而易舉，例如Popcorn、將軍澳廣場等，不論鐵路或行車亦僅5至10鐘左右。除此之外，澳南一帶亦設有多間臨海餐廳，各類美食可謂 ...
2024年1月3日 · 即時查詢 新界區料有超過10個較成熟的新盤候命，其中2023年熱賣新盤之一的屯門 元朗站上蓋第C期，單位伙數亦多達939伙，同站同系物業，對上開售呎價高逾2.2萬元，相信發展商開賣時售價會隨市況回調，其開價料成新界區站頂項目的指標。
峻巒 (Park Yoho) 位於新界 錦田 (美聯分區) 青山公路-潭尾段18號，發展商為新鴻基，於2015年6月開始落成，屋苑分為7期，由54座樓宇組成，共有3,124個單位。. 設有開放式至4房間隔，實用面積為228至1,873平方呎，屋苑內設有會所、泳池，小學校網在74區，中學校區在 ...
樂善大廈 位於九龍 牛頭角 (美聯分區) 定安街25-35號，於1973年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有78個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在48區，中學校區在觀塘。. 地區百科 - 牛頭角.
