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1. 港人經常用「返屋企」來形容去日本的狂熱,但有幾多人真真正正諗過「返屋企」移居或移民日本? 移居日本,大致有兩個方法,一種就是取得「永住權利」,另一種就是加入日本國籍。 其實兩種方式在居住上沒有很大分別,只是後者才享有投票權。 移民日本要求: 居住超過十年. 申請「永住權」,基本條件是申請人要在日本居住超過十年,並且連續五年有工作,需向當局證明無犯罪紀錄,及遞交在職證明,大約半年內已可完成審批。 問題是,我們一般往日本旅行,用特區護照入境最多可逗留九十天,如何可居住超過十年? 最直接方法,就是要取得日本簽證。 日本簽證分五大類. 在日本,簽證分「學生簽證」、「工作簽證」、「配偶簽證」、「經營簽證」及「專才簽證」五大類。
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- 推介大阪美食: Mimizuku25居酒屋
- 最終投資了大阪的公寓!
- 去東京,別錯過河口湖!
民以食為天,日本美食想必大家都深有感觸。大街小巷的食店,處處都是驚喜,一轉身走進去的餐廳都讓你回味無窮。還記得2019年在大阪市的小巷「Mimizuku25居酒屋」裡,它的烤肉串,小菜和Sake,實在美味,每次旅程都要去食兩啖,回想以來依然流連忘返。
因為很喜歡日本這個地方,所以2019年也決定了在當地置業投資。了解日本整體經濟後,覺得東京和大阪的房子最適合,因為不只是旅遊業,而是有本地實體經濟的支持。在2019年,我去了日本旅行3次,順便睇樓,看了一戶建(“ikkodate” – Detached House)和公寓(Apartment),比較之下,我投資了大阪的公寓,因為東京超出預算,而且2025年大阪會開世博,應該具有升值潛力。另外,投資公寓有穩定回報和穩定的本地租客,不過一定要近地鐵站。之前都會很羨慕別人買一戶建,可以做Airbnb,有可觀的回報。但經過COVID-19,我深深體會到我的選擇並沒有錯的,不過重點是要買日本知名發展商開發的物業,因為主要租客都是本地中產或以上階級的人,而他們因疫情受到的影響較少。 除了大阪,我和家人沿...
此外,很懷念2016年去東京購物,我們沿途駕車去了附近的山梨縣,有一個非常知名的觀光地「河口湖」,在日本第一高的富士山腳下,位於自然景觀壯麗的富士五湖中心區。這邊最棒的地方就是大片的河口湖和對岸的富士山美景。湖的周邊有許多溫泉旅館和美食。 希望大家都鐘意我的分享啦! 作者:莊青宜 – 仲量聯行國際住宅部資深銷售顧問
部份驗窗公司會打正旗號表示可進行免費驗窗,但由於背後還需要向屋宇署遞交文件,雖然過程中派員作檢驗,但可能需另就遞交文件作收費,其價格並沒有一定的公價參考。若根據屋宇署的指定參考價格,在不需要修葺的文件遞交等,由港幣200元-1,800 ...
恒基在佐敦區「本木」的入伙,去年推售時,大家都即時聯想起日本,因為其樓盤命名跟東京「六本木」只少了一個字。東京「六木本」就是豪宅地段,但香港的「本木」卻只是佐敦一個舊區。雖然如此,但樓盤剛收樓,驗樓得分也有88分,沒有太多的嚴重失誤,反而是設計上卻有很多奇特設計。
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