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- 前收市價0.295開市0.295買盤0.285賣出價0.290
- 今日波幅0.285 - 0.29552週波幅0.190 - 0.760成交量46.15M平均成交量78.47M
- 市值2.97BBeta值 (5年,每月)2.08市盈率 (最近12個月)不適用每股盈利 (最近12個月)-2.560
- 業績公佈日2024-03-28遠期股息及收益率不適用 & 不適用除息日2022-06-171年預測目標價0.19
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2020年6月14日 · 然而,旭輝控股(SEHK: 884 )於 6 月 7 日公布的配股,額度更小,但折讓空間也更小。 公司在公告中披露,公司向市場配發 1.85 億股股份,佔公司已發行股本約 2.33% ,配售價為 6.28 港元,僅較上一個交易日收市價 6.36 港元有 1.26% 的折讓,向市場集資 11.77 ...
2020年8月3日 · 商業世界往往忽視了環境保護帶來的效益和價值,以為環保是單純的成本投入。旭輝控股(SEHK:884)近日發行綠色債券,實踐綠色理念,打造綠色地產品牌,同時通過 ESG指標(環境、社會及公司治理)塑造新的核心競爭力。 甚麼是綠色債券?
- 羽翼漸豐 獨立可期
- 增值服務帶動變革
- 品牌聯乘造就長遠升值
- 結語
永升背靠母公司旭輝控股(SEHK︰884),後者是建基於上海的地產開發商,於2019年銷售合約突破2000億元(人民幣‧下同),晉身「中國房地產開發企業500強榜單」的第14位。截至2019年底,旭輝擁有土地儲備面積約6540萬平方米,一線、二線與準二線佔當中近9成,遍及長三角、珠三角及環渤海等重要地區,分佈平均,2020年可售資源預料達3,800億元。這意味着旭輝土地儲備充足,能支持業務發展。 當然有人會問,永升會否過分倚賴母公司?從其2019年財報可見,永升的50.1%管理面績由旭輝貢獻,佔逾半數實不屬少數。不過,同時觀望往年數字則可發現佔比已大幅下滑,從2018年的65.7%降至2019年的50.1%。此外,隨着第三方合約規模上升,例如2019年度從第三方物業開發較2018年同期佔比提...
獨立發展需要長期的穩定收入來源。旭輝的充足土儲,能貢獻永升可觀的管理面積,而樓市隨疫情改善回暖亦間接利好物管行業。不過,在內地樓價受官方調控(如深圳新建商品住宅銷售價格按年升5.3%而導致政府介入)、發展商紛紛插針的城市發展項目毛利率低的情況下,社區增值服務將成為重要的突破點。 先論增長動力,永升於2019年社區增值服務收入較2018年的1.98億元大幅增長143.5%至約4.83億元,佔總收入比例從18.45%提升至25.73%,反映其角色逐漸吃重,且增速甚高,有力帶動整個企業擴展。 永升也銳意開發新產品以迎合業主口味。如四大社區增值服務業務裏,除了公用區域增值服務外,其餘均按年錄得超越1倍增長。當中,家居生活服務(包括房屋裝修、上門維修、團體購買等)的收入增長甚至接近2倍,也可見其需求甚...
值得注意的另一點是,永升於6月與旭輝的財務併表形成共同體,實行「旭輝+永升」新品牌,其品牌中英文簡稱更改為「旭輝永升服務」。財務上,永升不匱資源,此次易名的重心更多落在品牌協同與價值創新上。正如居民對私人住宅的需求除了兒童遊樂設和運動場地之外,對耕種場所租借和生活用品訂購平台亦有需求,旭輝作為擁有20年歷史的企業,有些物業經已無法滿足居民現今需要或日久失修,創新與變革能幫助發展商開創更多市場價值。 旭輝永升以協作的姿態登場,既協助旭輝翻新舊有物業,保持房屋狀態並從舊房屋發掘新價值,增加旗下物業的議價空間,也在現今開闢新業務、最需要市場推廣的階段增加兩邊品牌曝光,一箭雙雕。
永升於8月初發出盈喜料上半年純利增60%。一如上文提到,社區增值服務帶動增長以外,收購項目將成為下個增長關鍵。下半年永升再延續收購擴張的策略,能否順利整合由收購項目帶來的資源,投資者應密切留意,對企業前景有更佳掌握。 無論如何,在疫市和外圍因素不明朗的情況下,物管股大幅跑贏大市,不失為「進可攻、退可守」的選擇,也不妨在趕在業績公布前把握是次機遇。 編輯:Yan
旭輝 2019年淨負債率為 78.9%,同比下降 2.6個百分點,明顯優於同規模房企。 其實早在 2012年開始,旭輝融資成本已經呈下行趨勢,直至 2019年加權融資成本為6.0%,在民營房企中屬偏低。
2020年9月20日 · 旭輝(SEHK:884)旗下物業管理公司永升生活(SEHK:1995)中期多賺9成,更令投資者驚喜的是,公司於業績會公佈定下5年盈利升10倍的目標,而依據過去4年在管的物業面積年均複合增長率達7成計,相信願景指日可待。
2022年7月26日 · 早前受爛尾樓及供斷潮令股價連日暴瀉的內房板塊,於19隻市值逾百億港元市值的內房股,撇除4隻因延遲發佈2021全年業績或有待發佈內幕消息而停牌股份,餘下15隻股份全部見升,表現最好的是旭輝控股集團 (0884) 上升10.26%,其次便是上述的龍湖升近6.80
2021年9月20日 · 另外,集團所投資的幾間地產企業主要包括碧桂園 (SEHK:2007)、中國金茂 (SEHK:817)、旭輝控股集團 (SEHK:884) 和華夏幸福 (SHSE:600340),當中除華夏幸福外,所有被投企業都沒有踩「三條紅線」的紅檔或者橙檔,亦見風險可控。