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2022年12月31日 · 下一篇 上一篇. 旺角商業地王最低估值73億 降五成 年初最高估228億 涉152萬呎樓面來季招標. 【明報專訊】2022年即將完結，政府昨公布來季（即2023年1至3月）賣地計劃，由構思重建規劃至今歷時約20年的旺角洗衣街前水務署商業官地勢成焦點，雖然通關在即，惟市場氣氛淡靜下登場，其身價大縮水，由今年初最高估值達228億元，削減近一半，最高估值僅121億元，個別估值更低見約73億元水平，每方呎樓面地價4800元。 有測量師指出，在經濟前景不明朗下，商用物業前景仍不被看好。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱.
2024年3月9日 · 香港地產. 下一篇. 新地建旺角最高摩廈 投資逾百億 去年呎價3103元奪地 打造區內Green Heart. 圖5之1 - 新地執行董事陳康祺表示，集團將項目打造成旺角「Green H . . . . . . （李紹昌攝） 【明報專訊】去年初新地（0016）以47.29億元、每方呎樓面地價3103元，低於當時估值八成中標的旺角洗衣街「巨無霸」商業地，其發展方案首度曝光。 發展商新近向城規會提交發展藍圖，物業最高達320米（主水平基準上，下同），將打破同區朗豪坊255米高的紀錄，成為旺角最高商廈，總樓面約152.42萬方呎，預計於2029年落成。 項目投資額逾百億元，將打造成區內「Green Heart」，並保育位於地皮內的3棵老樹。 明報記者 甘潔瑩.
2024年4月6日 · 【明報專訊】新地（0016）去年3月以47.29億元、每方呎樓面價3103元中標的旺角洗衣街商業地王，早前向城規會遞交發展方案，將興建3幢非住用建築物，總樓面約152.42萬方呎，預計約於2029年落成，有關方案於本周初截止遞交意見書，暫收到299份意見書，當中僅得4份、或少於2%的意見提出反對。 鄰近業主憂玻璃幕牆提升溫度. 據城規會資料顯示，反對意見多來自上述項目鄰近的業主，其中旺角道97號王子大廈業主指出，項目以玻璃幕牆設計，擔心西斜反射效應，導致區內溫度上升；此外，有昌明大廈業主立案法團指出，項目天橋擬橫跨亞皆老街至黑布街，鄰近昌明大廈，將阻擋自然光；另天橋或會帶來人群聚集、治安等潛在問題。 信置盛德街中標價高次標七成.
圖3之1 - 自2016年小肥羊遷出旺角亞皆老街舖位後，小肥羊事隔7年重返 . . . . . . （李紹昌攝）. 【明報專訊】本港與內地於今年初通關後，舖市未見全面反彈，不少舖位租金水平仍處於低位，吸引部分過去曾大幅縮減規模之大型品牌食肆趁機重返核心區。. 其中2016 ...
2024年3月16日 · 【明報專訊】市建局昨日宣布啟動收購成本25億元的旺角「洗衣街/花墟道」發展計劃，包括在界限街遊樂場位置興建「水道公園」及重建花墟部分範圍，日後可提供約1350伙，地盤總面績約2.93萬平方米，共涉6個地盤，其中不涉收購的地盤B預計最快2033年完工。 市建局稱花墟一帶常交通擠塞、行人路面積不足，重建旨在促進花墟發展，料花墟約120間花店中有20間受影響。 有受影響花店店主表示無奈，冀能在當區覓得位置繼續經營，亦有旅客希望擺滿鮮花的花墟特色可保留。 梁振英：勿以賠償買斷花墟血氣.
2024年3月15日 · 6個地盤中，5個面積較細的地盤界線大致毗連現有樓宇，並分別連接洗衣街、太子道西、花園街、園藝街及花墟道；另一個面積較大的地盤則毗連洗衣街、界限街、旺角大球場及花墟道。市建局總監（規劃及設計）麥中傑說，希望透過計劃協助解決一些地區問題，包括康體設施老舊、功能及空間被 ...
2024年1月5日 · 【詳情可參閲活動場刊】 本地漁農美食嘉年華2024. 日期：2024年1月5日至1月7日. 時間：早上10時至晚上8時. 地點：旺角花墟公園. 網址： www.farmfest.hk. 相關字詞﹕ 好去處 熱門HOTPICK 編輯推介. 上 / 下一篇新聞. 天氣｜天文台：天晴清涼 日間最高氣溫約21°C. 流感新冠個案數目齊升 高危群組要留意【附預防感染流感提醒】 日航乘客憶逃生伴隨爆炸聲、火焰、煙霧 有乘客與服務員爭吵 亦有乘客籲要聽話. 短片：倫敦動物園「人口普查」 企鵝排隊等盤點. 短片：美韓2024年首次聯合軍演. 圖看山西汾河白鷺成群過冬. 短片：法國暴雨釀北部大範圍水浸 河水氾濫. 日航公開18分鐘逃生細節 機艙服務員最先發現起火 機長最後撤離.
