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2021年1月27日 · 按揭保險費3種繳付方式 點揀才最精明？. 2021-01-27 文博. 根據金管局指引，1000萬以下物業最多只能承造6成按揭及貸款額上限為$500萬，當貸款額或按揭成數超過以上規定，便需申請按揭保險及繳付按揭保險費。. 而按揭保險費有3種繳付方式，分別係 ...
- 還清債務
- 弄清退休後的收入來源
- 制定預算方案
- 計劃怎樣過退休日子
當你有固定收入時，豈會擔心要動用福利金或投資賬戶派息；但退休後，如仍需花錢支付利息，生活費就要減少，或被迫過快地提取你的投資餘額，所以理想的做法是在退休前還清負債。 不少長者退休後雖仍要負擔按揭貸款，甚至學生貸款，但切記退休前必須還清信用卡和發薪日貸款等高息債務。否則，一旦沒有工作收入，你可能無力支付超過最低還款額的費用，最終可能被迫把數十年的退休積蓄都花在還債之上。 為了確保這種情況不會發生在自己身上，可先定出退休日期和每月支出，確保離職前能把欠款全清還。接下來，盡你所能達到定下的每月目標，即使要加班工作或大幅削減預算支出也是值得的。試想，日後無債一身輕，可無憂無慮安享晚年，你定會慶幸今天的負出。在理想情況下，應能達到所有還債目標，包括按揭貸款和尚欠的學生貸款，倘不能，先主力還清信用卡債務...
你需要知道退休後生活費要多少，以防自己花得太多，債務纒身，或者過快動用儲蓄。 離職後您的收入可能來自以下幾個來源，包括： 1. 如您計劃在不同年齡退休，也可自行計算金額。積金局都有提供計算器。 2. 由僱主提供的養老金:我們大多不再享有僱主提供的養老金，但如您是幸運的一個，可向公司人事部查詢有關金額，金額多少應視乎您退休時的年齡以及您為公司服務了多長時間。 3. 投資收益：強積金帳戶或其他投資收益。 您也許還有其他資金來源，比如房地產投資、贍養費或您擁有的其他資產，關鍵是要全盤規劃，考慮不同的資金來源，定出最高的可花費金額。
知道自己最多可以有多少收入消費後，便要定出詳細的預算方案，需考慮所有支出項目，包括固定的住房支出以及娛樂和旅行等方面的花費，勿忘記醫療費用。 定出預算方案後，希望你會發現你的收入足以支持你退休後所需和心目中的開支。如發現生活費少於可用的最高收入，好消息呀！剩下來的可用作投資，以備日後所需。 但如收入不敷應用，就必須考慮延長工作時間或改變你的生活方式。在計好預算安排，確保收入夠用之前，慎勿退休。
最後，你要好好計劃怎樣過退休後的日子。許多人依靠工作來支持自己的生活和提供社交聯繫，如沒有計劃好退休後做些什麼，你可能會發現自己處於百無聊賴的狀態，導致情緒抑鬱和其他健康問題。誠然，計劃退休生活的過程也可以很開心的，特別是如果你有足夠彈藥做自己喜歡的事情。
2019年7月15日 · 1.不要過分依賴社會保障. 許多在職人士不重視 退休儲蓄 ，認為日後可以依靠社會保障。 這可能使您嚴重缺乏現金。 社會保障現時向一般接受人提供的金額不多，難以確保退休生活舒適安穩。 此外，如您的收入處於平均水平，這些福利將只有從前收入約低水平，多數長者需要更多金額，才能擁有舒適生活。 因此，在職時期應盡可能累積儲蓄。 您在退休時擁有越多現金，對社會保障的依賴便越少。 2.為不同開支做準備. 退休後開支未必一定較工作時少很多，甚至可能增加，因為退休前未必有太多時間享受生活，但退休後卻有更多時間消費，所以不要以為退休後用錢有限，除非大家打算退休後做「宅居老人」，因此要在生活預算中計入娛樂消閒開支。 另外，退休後不少費用仍是要繳交，例如保險費、租金或自置物業維修費用。
2021年9月9日 · 34歲，公務員. 已婚，兩名小朋友. 家庭收入約55000. 80萬儲蓄、40萬定期、40萬股票. 重點目標： 55歲退休. 買樓投資. 現時資產如何處理. 分析： 首先，你組合有少少保守。 因為你34歲，仍是財富增值的黃金時期，而我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法。 加上你本身工作穩定，其實可以在財務上進取少少。 你仍可以將資金投資在儲蓄互助社，但如果日後有重大投資機會，股市明顯下跌，優質股處平宜價，就要套現轉成優質股。 至於現金40萬元，其實可以投資優質股，平穩增值股就得，盈富（SEHK:2800）、港鐵（SEHK:66）、金沙（SEHK:1928）、長建（SEHK:1038）等，都適合你投資。
2021年4月11日 · 到底點解？ 我哋之前都有同大家講過，除咗等到65歲可以攞返強積金之外，有六個情況可以提早拿返. 第一: 到左60歲又冇打算再做嘢既人。 到左六十歲既朋友，唔好意思喇，暫時仲未無資格搭兩蚊車，又未夠年紀去申請生果金，但如果你無打算再做野，咁你就有資格提早領取強積金。 第二: 永久離港，聲稱已經離開咗香港去其他地方居住，或者將會離開香港，而又唔會再返香港。 呢個係今日條片的重點，我哋一陣間再講呢個。 第三係: 完全喪失工作能力，當然要有醫生證明啦。 相信無人會想發生係自己身上。 第四就仲慘，末期病患，都係要醫生嘅證明書，證明你得番12個月命，係12個月，11個半月都唔得。
2021年2月2日 · 45歲. 現金$80萬. 擁2個物業. 重點目標： 60歲退休. 怎樣做好資產配置. 分析： 雖然我明白你好想追翻輸的數目，但財不入急門，我地理財，一定要在可承受風險的情況下，追求合理的回報，同做好資產配置。 你現時有兩層樓，以你的年齡情況，負債比率是合理，你之後保持供樓就得，除非有重大變動，否則唔洗點改變，第二層樓最好當然放租，相信租金可以抵消每月供款，可以令該物業「自行運作」。 至於股票，你要明白，我地繼續持有一隻股票與否，最緊要是睇企業的質素及前景，如果質素不佳，不要再停留在過往的買入價。 東方電氣（SEHK:1072）質素中等，都算可以持有，但最好有較大反彈時，轉成其他更優質的股票更好。 至於另外證券股，你同樣要以「企業質素、前景」作為分析點，同埋，$80萬持有單一股票，有點集中。
2019年7月19日 · 開戶優惠 uSMART 盈立證券 華盛証券 AQUMON智能投顧 微牛WeBull 關於 聯絡/廣告查詢 繁體中文 【理財個案】退休人士建立穩健配置 2019-07-19 龔成 你好，我是一個快到六十歲，在任職機構行將退休的人。 因為沒有退休福利，想用500萬現金自製退休金或 ...
