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2022年10月7日 · 主頁. 重建發展. 返回. 其他項目. 明倫街 / 馬頭角道發展計劃 (KC-018) 地點. 馬頭角道91-113號（單數）、明倫街1-28A號、忠信街1-15號（單數）、興賢街1-16號、興仁街1-17號、及興仁街19-31號（單數） 面積. 約11,430平方米. 受影響樓宇. 約101個街號的樓宇. 受影響人口. 約2,234人. 受影響業權. 約820個. 受影響住戶數目. 約989伙. 明倫街 / 馬頭角道發展計劃 (KC-018) 項目發展資料. 項目進展. 發展計劃（該項目）於2022年10月7日刊憲公布開展，並於當日在項目範圍內進行凍結人口調查。
- 明伦街 / 马头角道发展计划 - URA
发展计划（该项目）於2022年10月7日刊宪公布开展，并於当日 ...
- 土瓜灣重建項目 連接啟德發展區構建多元活力海濱｜市建局 - URA
該兩個土瓜灣區啟動的重建項目分別是明倫街／馬頭角道發展 ...
- 明伦街 / 马头角道发展计划 - URA
- 土瓜灣道╱馬頭角道項目東面毗連馬頭角海濱
- 兩項目料2033年完成 將興建約20米海濱長廊
- 市建局研讓擁有指定數目物業及符條件業主參與新項目發展
土瓜灣道╱馬頭角道發展計劃，則佔地約8, 759平方米，涉及新寶工商中心。地盤界線大概東面毗連馬頭角海濱，南面毗連馬頭角道， 西面毗連土瓜灣道，及北面毗連房協的專用安置屋邨預留用地。項目涉及110個業權，估計約90個用戶受影響。
重建後，明倫街╱馬頭角道項目可提供1280伙，土瓜灣道╱馬頭角道發展可提供950伙中小型單位，估計在2033年完成。市建局總經理（規劃及設計）麥中傑表示，現時海濱休憩處狹窄，闊度只得2.5米，故兩個項目將興建約20米的海濱長廊。而兩個重建項目中間會預留位置作海濱廣場。重建後，大樓會後移，以騰出地面空間，供政府進行由4線拓展至6線路段的工程。
今次重建項目將涉及工廈，考慮到早前兩個重建工廈失敗經驗，市建局將實施新的收購政策。市建局總經理（收購及遷置）鍾建強表示，現正研究項目內擁有不少指定數目物業、並符合條件的註冊業主可參與項目的發展，以作為出售物業予市建局的另一選擇。不過，對於參與門檻、參與模式等，鍾稱現時尚在研究，日後將會適時公布。
2023年8月18日 · 土瓜灣明倫街／馬頭角道 下載位置圖. 區域. 九龍區. 市區重建局開展項目公告 (憲報公告) 下載. 備註. -. 有關處理中的圖則的資料，請按. 城市規劃委員會.
2022年10月8日 · 明倫街╱馬頭角道發展計劃包含五街多幢唐樓，早年曾稱有重建難度，而附近同樣有重建難度的十三街今次則未有納入重建範圍。 麥中傑解釋，十三街不論布局、規模等，均與五街有很大分別；由於十三街的規模比五街大得多，故暫時未有十三街的重建時間表，需小心審視後再適時公布。 麥中傑又指出，今次項目的住宅單位地積比是6.5倍，而非住宅是一倍，總共是7.5倍，對比同區有9倍地積比率的建築已是少了許多，發展密度不算高，加上五街現時的地積比已相當高。 若以土瓜灣道╱馬頭角道發展計劃的地積比率去考慮，相信可以帶動兩個項目一同作整體規劃。 海濱長廊氛圍構想圖。 第一手消息請下載on.cc東網 iPhone/ iPad/ Android/
2023年3月3日 · 城市規劃委員會（城規會）今日（三月三日）公布市區重建局（市建局）明倫街／馬頭角道發展計劃草圖編號S／K22／URA1／1。. 發展計劃區佔地約1.1公頃，指定為「住宅（甲類）」地帶及顯示為「道路」的地方。. 發展計劃旨在全面重新規劃該區的土地 ...
2023年1月10日 · 2023年1月10日. 革新九龍城舊區規劃 實現地區願景通商利民. #重建發展 #土地重整 #小區發展 #一地多用 #轉移地積比 #規劃主導 #地下空間 #街道整合 #可持續發展 #九龍城更新 #土瓜灣更新. 九龍城區是九龍最早發展的地區，區內有超過2,600幢樓齡逾50年的樓宇，不少已經老舊失修。 儘管私人發展商在過去20、30年，在區內推行不少重建項目，改善了原來居住在舊樓居民的居住環境，但這類單幢式的重建一般欠缺整全完善的土地規劃，對提升社區設施、優化道路網絡幫助不大，有關項目落成後，亦會增加日後重新規劃舊區土地的難度。
