搜尋結果
2019年3月13日 · 新居屋成為港人上車夢，驗樓師詹Sir指居屋近年質素改善，評分可達70至80分。 52折新居屋成為不少港人的上車夢，2019年6個新居屋不乏受歡迎地區，如何文田冠德苑、將軍澳雍明苑和沙田旭禾苑等，建議平均呎價則由$6,961至$8,551。
2023年1月3日 · 根據「強制驗樓計劃」，樓齡達30年或以上的私人樓宇的業主須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇公用部分、外牆及伸出物或招牌進行檢驗並監督所需進行的修葺工程。 為加快解答市民對計劃的查詢，屋宇署特意推出聊天機械人「阿標」解答這方面的疑問，同時提供資訊助業主盡快完成檢驗和修葺程序。 「阿標」會嘗試解答業主有關「強制驗樓計劃」及「強制驗窗計劃」的一般查詢。 「阿標」的電腦系統會記錄與每位市民的對話，但絕對不會要求使用者提供任何可識辨個人身分的資料，包括姓名及聯絡資料。 機械人「阿標」在手機和電腦也可以迅速回答查詢，只要在屋宇署網站點擊右下角機械人「阿標」圖案就可與「阿標」對話，當中亦已預設數個熱門問題，包括： ￭ 我想查詢某人是否「註冊檢驗人員」。
2016年8月12日 · 第1招：卡片測漏水窗. 詹Sir年輕時家住唐樓，被窗戶漏水問題困擾20年，因此對漏水問題最重視。 驗窗先留意玻璃膠是否唧得完整，其次看看窗戶能否緊閉，驗測時可以利用一張卡片，看看能否攝得入窗縫，攝得入即無法緊閉。 他更傳授一招「必殺技」：開啓屋內所有冷氣和抽氣扇，然後放一張很薄的紙巾在窗縫位，若窗縫漏風，薄紙巾會被吹動。 經驗豐富的詹Sir更連紙巾也不用，將手放在窗縫位，已知是否漏風， 這是窗閂唔實，（打風時）漏得風就會漏得水。 不過詹Sir續說，很多時漏水不單是窗戶的問題，而是外牆問題。 據他近年遇到的個案，窗戶漏水佔30%，外牆漏水佔30%，窗戶和外牆一同漏水則佔40%。 即是說，漏水有70%機會是跟外牆有關， 因此很多時整完窗不整外牆，單位也會繼續漏水。
2015年7月4日 · 「強制驗樓計劃」實施3年，為不少舊樓業主帶來噩夢，有大廈業主立案法團收到維修通知後如「盲頭蒼蠅」般，在毫無專業知識下找顧問及工程公司。 年前接獲通知書的石塘咀一大廈，其業主立案法團秘書徐先生表示法團按規定驗樓，並將驗樓及工程監督兩部分合併招標，收到11份標書，但細看下發現投標者的標價與資歷參差，更有不少疑點。 以工程監督為例，估計至少要一個專業團隊工作3至6個月，但標書開價差異極大，最貴逾40萬元、最便宜僅1萬元。 以為最貴的「無走雞」，但原來該公司是新入行，零經驗，亦無合作「班底」，一心打算「中標再說」，最後亦被法團篩走；如是者，11間入標公司被篩剩6間。
2023年7月14日 · 屋宇署署長余寶美早前指，至今年5月底，當局已向全港7000多幢大廈發出強制驗樓通知，惟有六成即4000多幢大廈仍未完成驗樓或籌辦相關維修工程。. 民建聯今日約見發展局局長甯漢豪與余寶美，民建聯立法會議員鄭泳舜建議，當局在三個月內，完成巡查 ...
2019年1月2日 · 在同一天空下的香港，卻有不少人三餐不繼。 深水埗明哥（陳灼明）這些年來為區內貧苦大眾贈飯送暖，明哥恪守不以善小而不為，希望感染每個社區興起更多善心人，齊實踐施比受更有福。 睇片： 靜佇於深水埗大南街的北河同行飯店，主理人深水埗明哥與義工多年來風雨不改，為區內基層市民及長者送贈免費飯盒。 每周送逾1,300個、每年逾67,000個的飯盒足以燃亮社區、暖烘人心。 多得有車行贊助一部全新貨Van予明哥，方便他與義工隊一星期有4日向深水埗區露宿者及長者派飯時運送物資，不用再推車仔般辛苦又費力。 聖誕節前後更會「加餸」，往年的愛心應節飯盒，便有時菜、煎南瓜餅及蒸三文魚，頗為豐富。 早前明哥粉墨登場與鮑起靜（中）、鄺文珣（右）合演港台劇《獅子山下：拾海星的人》。 （港台提供）
2016年3月21日 · TOPick找明哥了解事件，原來明哥已獲同為北河街的良心業主以平價租金讓出店舖，明哥計劃將於3個月後遷入新店。 明哥透露，「北河點心茶餐廳」原來的業主打算加租25%，由月租4萬元加至5萬元，明哥因感到店舖開支太大，一度打算結業。 不過皇天不負有心人，多年來在「北河點心茶餐廳」對面經營手袋生意的舖位業主謝林得知明哥面臨加租時，即表示願意遷出舖位，改為租予明哥繼續經營，明哥引述對方表示： 我支持你，一於我即刻搬，交給你裝修！ 新店舖租金較現時平約1成，而面積卻達1200呎，即是比現址面積大300呎。 謝林將於4月1日起把店舖交給明哥裝修，明哥預計3個月後可遷入新店。 明哥表示，搬到新舖後，「壓力少了，地方又大了」，舉辦派飯和分享活動也更方便；而位於深水埗大南街的正店亦會繼續運作。
