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2021年10月5日 · 美聯物業 住宅部行政總裁布少明表示，市場焦點大盤火炭「星凱．堤岸」公佈首張價單，首批單位折實呎價逾1.57萬元起，平均呎價則約1.88萬元，與同區二手及新盤貨尾有折讓，相信對用家及投資者而言極具吸引力。 受大型新盤即將開賣帶動，預計10月份一手成交趨活躍，錄得超過2,000宗成交。 布少明指，同區大型二手屋苑御龍山，現時成交呎價近2萬元，而早前推出的大圍站上蓋柏傲莊III，第三批推出的單位呎價亦逾2.4萬元，與「星凱．堤岸」首批單位折實平均呎價約1.88萬元，有近1成至2成折讓，加上項目毗連港鐵站，交通便捷，相當具吸引力。 相信用家及投資者入票情況踴躍，其中用家比例料佔近6成，當中不乏區內換樓客。 此外，預計項目入伙後，呎租可達45元水平，回報率近3厘。 期望施政報告後樓市政策方向更趨明朗.
2023年12月21日 · 香港財經時報 2023/12/21 22:30. 圖片: 星凱·堤岸. 中洲置業旗下星凱‧堤岸現樓落成，發展商最新開放2個頂層複式單位予傳媒，其中一個實用面積達2,001平方呎，為全盤面積最大的單位。 即留意以下單位介紹。 中洲置業 旗下緊貼港鐵火炭站的大型住宅項目新盤「The ARLES 星凱‧堤岸 」現樓落成，發展商最新首度開放兩個 現樓 頂層複式單位予傳媒參觀，其中一個實用面積達2,001平方呎，為全盤面積最大的單位，除內部空間充裕外，更附連逾700平方呎天台，住戶飽覽景色之餘，可作多種活動之用。 即留意以下單位介紹。 星凱‧堤岸現樓頂層複式單位. 由 中洲置業 發展的新盤「 星凱‧堤岸 」，位於沙田㘭背灣街1號，毗鄰港鐵火炭站，交通便利。
- 「The Arles 星凱・堤岸」主打一房、兩房及三房戶型
- 「The Arles 星凱・堤岸」基座設10萬呎大型購物商場
- 中洲置業物色優質地皮作發展用途
「The ARLES 星凱・堤岸」位於火炭㘭背灣街1號，項目前臨城門河，緊貼火炭港鐵站，由4幢住宅大樓組成，提供1,335個住宅單位，戶型間隔多元化，由開放式至四房不等，並主打一房、兩房及三房戶型，實用面積由約330至950平方呎，其中一房及三房比例各佔28%，而兩房則佔34%。 中洲置業陳志興先生表示，中洲置業是香港新晉的發展商，「The ARLES 星凱・堤岸」是中洲置業在香港首個大型住宅項目，用料上採用歐洲進口名牌電器、高品質石材及其他建材，項目總投資額逾百億元。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永先生表示，「The ARLES 星凱・堤岸」基座設有非住宅項目包括約10萬平方呎大型購物商場。「The ARLES 星凱・堤岸」取名自法國南部城市The Arles亞爾，這個地方有「藝術誕生地」的稱號，當地聚居了不少藝術家，其中著名後印象派藝術大師梵高，多幅舉世知名畫作的創作地就在亞爾。 中洲置業是香港新晉的發展商，由中洲置業董事長及創辦人黃光苗先生全資私人擁，於2015年開始發展香港房地產，以香港為基地發展本港及海外市場，所有員工皆為香港本地團隊。
中洲置業同時看好大型住宅項目及豪宅物業的前景，公司另一個位於港島東大坑道的豪宅項目，現在亦正在規劃中，而公司未來會積極在市場上物色優質地皮作發展用途。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
2023年9月6日 · 新盤2023 ｜ 中洲置業 旗下緊貼港鐵 火炭 站項目「 星凱‧堤岸 」現樓落成，已於7月起陸續交樓，項目今日首度開放單邊極高層三房裝修 示範單位 ，《 香港財經時報 》率先帶大家睇清「樓王」單位內部設計及望景。 新盤2023｜星凱‧堤岸至今累售874伙. 中洲置業 營銷策劃總監楊聰永指， 星凱‧堤岸 緊貼 港鐵火炭站 ，項目採用豪宅級配置，交通網絡便利，發展潛力優厚，深受家庭客及大學生歡迎，單位最高成交呎租達67元。 他續指， 星凱‧堤岸 已於今年6月取得滿意紙，並於7月起陸續交付單位，項目至今累售874伙，套現逾90億元。 第5座「樓王」現樓示範單位.
2021年5月27日 · 「The ARLES 星凱‧堤岸」位於火炭㘭背灣街1號（此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認），由4幢住宅大樓組成，提供 1,335個多元化間隔的住宅單位，物業基座備有約10萬呎購物商場。
2021年9月29日 · 「The ARLES 星凱‧堤岸」由4幢住宅大廈組成，提供1,335個多元化間隔的住宅單位，項目關鍵日期為2023年3月底。 香港樓市第四季展望：7個決定樓價升跌因素分析｜上車、換樓、賣樓必睇. 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 廣告. 中洲置業鄰近港鐵火炭站的住宅新盤「The ARLES 星凱‧堤岸」，開放三房套連儲物室示範單位（分別為無改動及經改動連裝修示範單位）予傳媒優先參觀。
2024年1月16日 · 其中降幅最明顯是星凱‧堤岸5座中層A室，實用面積673呎，原本成交價1,336.1萬元，呎價達19,853元，單位於2023年8月取消交易，並於同年10月重新以1,235萬元售出，呎價18,351元，重售價下降了8%。 降價幅度是根據帳面成交價計算所得的百分比. 本次統計是根據「一手住宅物業銷售資訊網」截至2023年12月31日的銷售資料。 資料包括2016至2020年五大發展商 (長實、恆基、新世界、新鴻基、信和)首次推出之新盤及其他發展商包含300個單位以上的項目。 資料只包括於2023年撻訂的一手私人住宅。
