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星凱‧堤岸 （英語： The ARLES ），為位於 香港 新界 沙田區 火炭 坳背灣街 1號，毗鄰 火炭站 ，由內房 中洲控股 發展， 劉榮廣伍振民建築師有限公司 （DLN）負責建築設計。 物業在2021年10月開售，首批單位折實呎價15790元起，其中1房單位折實價錢為617.4萬。 [1] 示範單位位於 九龍灣 金利豐國際中心 ，項目於2023年3月31日落成。 物業由 仲量聯行 負責管理。 歷史 [ 編輯] 1998年，火炭惠康倉的業主 牛奶公司 與 九廣鐵路 和 華潤集團 合作，計劃將惠康倉以及毗鄰 沙田冷倉 和百適倉等用地合併重建發展，佔地達55萬方呎。 其後，城規會批准改劃為「綜合發展區」，可建樓面達220萬呎，提供2,768個單位。
星凱·堤岸位於港鐵火炭站旁邊，用地前身為惠康貨倉。 中洲於2015年從爪哇控股購入及繳付三十五億元補地價改劃地皮，發展成住宅項目。 星凱·堤岸的基座設有面積十萬平方呎的商場。 商場大部分範圍集中在二樓，另外在地面的公共運輸交匯處旁邊設有數間商店及一所幼稚園。 和大圍的港鐵商場圍方一樣，星凱·堤岸亦會設有單車泊車場，位於商場地下。...
21世紀，美好在城門河畔繼續流淌. 在繁華與靜謐交織的堤岸萌芽. 於流水和光影協奏的空間生長. 從此，故事展開全新的一章...... 生活 ── 浪漫、美好、無邊際. 探索 ── 未來、喜悅、新希望. 向下移查看更多. 星凱‧堤岸出售地點：新界火炭㘭背灣街 1 號星凱•堤岸地下. 查詢: 2788 0333 ｜ enquiry@centralcon.hk. 本網頁中之影片、庫存圖片、相片及繪圖並非於或自本發展項目實景拍攝，亦不反映本發展項目落成後的實際外觀、景觀或其周邊環境。 相關庫存圖片、相片及繪圖經電腦合成及編緝修飾處理，僅供參考。 本網站內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。
6 天前 · 鄰近港鐵火炭站的星凱．堤岸商場租戶陸續開業，市場消息透露，譚仔三哥承租星凱‧堤岸二樓205號舖，面積約2817平方呎，月租約15萬元。 另外，麥當奴以月租約19.8萬元，承租星凱‧堤岸二樓201號舖，面積約3,748平方呎，目前仍在裝修中。 內房中洲置業發展的星凱．堤岸由4幢住宅大樓組成，設有住客會所及購物商場，提供1,335伙，標準單位間隔由1房至3房，實用面積由330至950平方呎。 項目主打實用面積約460至580平方呎的2房，佔約34%，1房及3房則各佔約28%。 至於基座商場面積約10萬平方呎。 --- 【上車驗樓，星島搵專家幫你手！ 如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email： stheadline.property@singtaonewscorp.com 】
星凱‧堤岸 （英語： The ARLES ），為位於 香港 新界 沙田區 火炭 坳背灣街 1號，毗鄰 火炭站 ，由內房 中洲控股 發展， 劉榮廣伍振民建築師有限公司 （DLN）負責建築設計。 物業在2021年10月開售，首批單位折實呎價15790元起，其中1房單位折實價錢為617.4萬。 [1] 示範單位位於 九龍灣 金利豐國際中心 ，項目於2023年3月31日落成。 物業由 仲量聯行 負責管理。 歷史. 1998年，火炭惠康倉的業主 牛奶公司 與 九廣鐵路 和 華潤集團 合作，計劃將惠康倉以及毗鄰 沙田冷倉 和百適倉等用地合併重建發展，佔地達55萬方呎。 其後，城規會批准改劃為「綜合發展區」，可建樓面達220萬呎，提供2,768個單位。
2021年9月30日 · 提起馬場，馬場旁邊的彭福公園可以稱得上是假日好去處，公園内園林景觀引人入勝，更歡迎攜同寵物進入，適合星凱‧堤岸住戶帶同愛寵到園内消閒玩樂。 另外，星凱‧堤岸的購物設施也相當充裕，將設有約10萬平方呎的基座商場，店舖種類多元化。 若想有更多購物體驗，附近的銀禧薈、沙田新城市廣場亦有各種類型店舖，住戶可以盡情消費。 火炭區內每月平均租務成交約20至30宗，如果談及買價，御龍山每呎約$1.7萬至$1.8萬，至於駿景園每呎則約$1.4萬至$1.5萬，租金回報約2.5厘至3厘。 資料來源：香港經濟日報.
2021年10月9日 · 星凱‧堤岸屬大型新盤，不少人只留意或着眼基座約10萬呎商場配套，容易忽略其他基座設施。 星凱‧堤岸住宅樓層由5樓起，住宅之下為基座平台層（P/F），設有園林及住升降機大. ... 訂閱hket.com即送 ELXR Lab NMN 21000 PLUS (價值HK$1,380) 詳情. 登入 了解詳情. 欄名 : 封面故事. 相關文章. 星凱‧堤岸折實價 $617.4萬起 火炭大變身轉型住宅區. 2021/10/09. 星凱‧堤岸折實價 $617.4萬起 火炭大變身轉型住宅區. 各戶型價單分析. 2021/10/09. 各戶型價單分析. 星凱‧堤岸經改動連裝修示範單位. 2021/10/09. 星凱‧堤岸經改動連裝修示範單位. 星凱‧堤岸交樓標準示範單位. 2021/10/09.
1. 被視為毗鄰火炭站的大型住宅項目，由中洲控股持有的火炭「前惠康倉」項目，正式命名為「星凱•堤岸」，項目預計落成日期2022年12月31日，樓花期足有26個月時間。 全盤共提供1,335個住宅單位，戶型設有開放式至四房單位，料可於短期內推出。 不過此盤三面環樓，如不仔細研究則會隨時中伏，我們將為大家拆解當中陷阱！
The ARLES 星凱‧堤岸，將作為火炭區13年來首個全新大型住宅發展項目，緊貼港鐵站盡享鐵路網絡優勢，坐擁香港金融中心「金鐘」與國內科技中心「深圳」之間的地利，加上區內獨有藝術氣息，基座設區內罕有大型商場，消閒購物不假外求，受惠區內多元規劃，雙核發展，潛力無限，勢成市場矚目新貴。 通達全城. 毗鄰港鐵東鐵線火炭站，火炭站附近有多條巴士及小巴路線，穿梭大埔、馬鞍山及沙田多處地方。 發展商現正為項目申請興建行人天橋連接港鐵站。 同時樓盤地下設有公共運輸總站。 生活配套. 設有約10萬平方呎商場，計劃提供國際級幼稚園、食肆、超市等各類商店。 附近另一屋苑御龍山亦設有小型商場，內有超級市場、快餐店、藥房等商鋪。 同時區內還有銀禧花園商場及街市，提供更多食肆及購物選擇。 社區康樂.
6 天前 · 星凱‧堤岸. 出售中. 沙田 㘭背灣街1號. 發展商 : 中洲置業. 最低售價. *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。 $ 583.8 萬起. 星凱‧堤岸 項目簡介. 星凱‧堤岸 (The Arles) 位於沙田㘭背灣街1號。 發展商為中洲置業。 單位數量為1335個。 小學校網為91校網。 中學校網為沙田區。 星凱‧堤岸的預計關鍵日期為31/03/2023。 星凱‧堤岸 線上查詢. 陳耀榮. Calvin Chan. E-348309. 劉國龍. Leo Lau. E-421339. 趙國華. Dicky Chiu. E-018428. 黃文旭. Marco Wong. E-413377. 蔣雲軒. Rick Cheung.
