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  1. 4/10/2021 · 星凱堤岸率先開放示範單位予傳媒參觀。示範單位以第5座28樓H室為藍本,實用面積527平方呎,兩房間隔,屬交樓標準設計,大門左方為廚房,採用傳統梗廚設計,設有窗,並放置了曲尺工作枱,家電爐具齊全。

  2. 4/10/2021 · 中洲旗下星凱堤岸其中2個示範單位以星堤岸第1座28樓B室為藍本,實用面積337平方呎,間隔為1房(連套房)開則,其中裝修單位以黑白灰裝修風格設計。 更多示範單位相片

  3. 29/9/2021 · 示範單位星凱堤岸1座28樓B室示範單位 337呎1房黑白灰裝修設計 1:05 【示範單位】上水尚宜示範單位 201呎開放式如何劃分客廳與寢區?

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  4. 星凱‧堤岸3房示範單位首度曝光 | 頭條日報

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    29/9/2021 · 勢成第4季首個登場大型新盤的中洲置業旗下沙田火炭星凱·堤岸,今日率先開放一對3房示範單位予傳媒參觀,其中,經改動連裝修單位,以3座28樓H室...

  5. 29/9/2021 · 中洲置業旗下沙田星凱堤岸周三(29日)首度開放2個示範單位予傳媒參觀。其中,分別為參照第3座28樓H室搭建的經改動示範單位及交樓標準單位,實用面積755方呎,單位的大廳長

  6. 29/9/2021 · 火炭星凱堤岸示範單位曝光|三房套連儲物室(多圖)|新盤2021 2021.09.29 by 香港財經時報 圖片: 香港財經時報 中洲置業鄰近港鐵火炭站的住宅新盤「The ARLES 星凱堤岸」,開放三房套連儲物室示範單位(分別為無改動及經改動連裝修示範單位 ... ...

  7. 29/9/2021 · 中洲置業旗下沙田星凱·堤岸周三(29日)首度開放2個示範單位予傳媒參觀。 其中,分別為參照第3座28樓H室搭建的經改動示範單位及交樓標準單位,實用面積755方呎,單位的大廳長約6米、闊約3米,連接26方呎露台,屬三房一套間隔。 資料來源: 東網 on.cc ...

  8. 1/10/2021 · 新盤趕及在十一國慶長假期開放示範單位,其中,火炭新盤星凱堤岸今率先開放三房示範單位予部分人士參觀,現場場面十分「墟冚」。星凱堤岸設於九龍灣金利豐國際中心的售樓廠 ,今上午人頭湧湧,逼滿參觀客及代理。

    • 各戶型拆解
    • 單位景觀分析
    • 區內環境配套
    • 同區樓盤比較
    • 樓盤資訊一覽

    星凱‧堤岸為火炭十三年來首個大型住宅發展項目,位於港鐵火炭站旁。由4幢住宅大樓組成,設有住客會所及購物商場,提供約1,335伙,戶型相當多元化,涵蓋開放式至4房間隔,並有少量特色單位。消息顯示各戶型尺吋如下: 消息指一房預計500幾萬起,兩房800萬起。參考附近一線屋苑售價如御龍山,晉名峰等為$15,500/呎,故此,星凱‧堤岸的開價預計為$18,000/呎左右。 樓盤尚未公布售樓說明書及價單,推出價單後,Junto會立刻出更新。 如果你鍾情91校網新盤,仍可考慮 新鴻基的瓏珀山、長江承建的名日.九肚山。若果想比較新界區附近新盤,可以用使用Junto新盤篩選,查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈新盤。 延伸閱讀:【新盤按揭2021】呼吸Plan捱貴息?可轉按至林鄭Plan自救 延伸閱讀: 【抽新盤秘技】自己入票更蝕底?同經代理入票有何分別?點樣入票最好? 使用Junto登記認購 星凱‧堤岸 The ARLES,無需於登記處排隊入紙申請,極速網上辦妥,過程方便快捷,兼享樓價回贈高達2%,承諾回佣8成,幫你慳十幾萬甚至幾十萬的嘅買樓開支。 Junto有別於一般的代理,回佣細節白清寫楚簡潔易明,無多層人事架構批核程序,寫明8成至抵回佣絕不反口。我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」,等你確認所有條款,先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 1. Whatsapp 聯絡 Junto 2. 填寫及簽定Junto回贈確認書 3. Junto聯絡並確認你的身份,為你進行入票 4. 抽籤結果公佈後,Junto分析中籤號碼的楝樓成數,與及建議㨂樓策略。 了解經Junto買賣新盤及回贈流程 >

    星凱•堤岸聲稱「坐落九肚山旁 城門河畔一片逸然景致」及「前臨城門河,背靠九肚山」是否如其所說? 跟據Junto分析,其東面面向工業用地,例如「安盛工業大廈」、「海輝工業中心」、「華威工業大廈」、「沙田冷倉」等、亦面向港鐵持有的未發展用地。該項目擬興建4幢住宅大廈,因此,向東的單位有機會會被遮擋著大部分景觀。 向南的低層單位會直接望向火炭鐵路站,會較受列車經過時的聲音影響。至於中高層的單位,則會望向御龍山及鐵路大樓景後及背後的沙田城門河及沙田市景。 向西的單位面向火炭路,是區內的主要道路,交通繁忙,低層可能會聽到嘈雜交通聲。除此之外,西面會望向一條明渠,機會聞到臭味,而高層單位可以遠眺「穗禾苑」的遠山景。 向北的單位以樓景為主,對面是居屋旭禾苑,被阻擋了大部分景觀。而向北面的單位亦會面向坳背灣街方向,較多重型貨車經過,會有嘈雜聲音。 Junto 評分: ⭐⭐☆☆☆

    交通

    星凱•堤岸位於港鐵火炭站旁,擁有交通優勢,一分鐘即到火炭站。而且附近有多條巴士及小巴路線,可到達大埔、馬鞍山及沙田多處地方。 Junto 評分: ⭐⭐⭐⭐☆

    生活配套

    項目將設有逾10萬平方呎商場。發展商表示,現正積極進行租務洽談,店舖種類涵蓋餐飲食肆、時尚生活、超市等,更有多間國際幼稚園正在洽談中,為住戶及鄰近家庭提供優質教育服務。附近另一屋苑御龍山亦設有小型商場,內有不同類型商鋪,例如:超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等。區內亦有銀禧花園商場及街市,提供更多購物及食肆選擇。臨近沙田新城市廣場,有各式商店進駐式,滿足各種娛樂生活。 Junto 評分: ⭐⭐⭐⭐☆

    休閒娛樂

    新盤附近有彭福公園、沙田中央公園,供住戶日常消閒娛樂! Junto 評分: ⭐⭐⭐⭐☆

    御龍山

    同區的「御龍山」,同樣坐擁交通優勢,由信和及港鐵合作,為鐵路站上蓋樓盤,合共提供1,375個單位,以兩房、三房及四房為主,面積由499-3,070呎不等,並提供289個車位。景觀望向沙田方向及城門河一帶,側望馬場景。御龍山兩房單位約875萬元,平均呎價約為$15545。

    晉名峰

    同區屋苑「晉名峰」座落於火炭站以北,由永泰及南豐合作發展,項目共由五座組成,提供424個單位組成,最細單位接近600呎,二手平均價格約為910萬元,屋苑平均呎價為$15116。

    駿景園

    另一個同區知名屋苑「駿景園」,由新地及港鐵合作發展,項目共分兩期發展,第一期為「1-7座」,第二期為「8-11座」,合共提供2,504個單位,實用面積介乎596呎-1,401呎。項目共由十座組成,分前後兩排而建,第一期「1-7座」以沙田馬場景及內園方向景為主。二期「8-11座」,則以望內園景及火炭山景為主。屋苑自設九萬呎商場、並提供2,115個住宅車位,車位比例充足。現時三房以上大單位二手平均價格約1280萬元,屋苑平均呎價約為$13360。

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  9. 被視為毗鄰火炭站的大型住宅項目,由中洲控股持有的火炭「前惠康倉」項目,正式命名為「星凱堤岸」,項目預計落成日期2022年12月31日,樓花期足有26個月時間。全盤共提供1,335個住宅單位,戶型設有開放式至四房單位,料可於短期內推出。不過此盤三面環樓,如不仔 ...

    • 坳背灣街1-11號
    • 星凱•堤岸
    • 1,335個
    • 250-900呎 (市場流傳)