星凱堤岸租盤 相關
廣告星凱堤岸位於火炭坳背灣街1號，設有4座，提供1,335伙，實用面積約由228至2,001平方呎. 星凱堤岸是由中洲控股發展的分層屋苑新盤，位於新界沙田區火炭。
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2023年10月10日 · 中原地產首席分區營業經理陳韻兒表示，是次租賃成交單位為火炭星凱．堤岸3座高層B室，實用面積為510平方呎，屬兩房間隔，日前開價2.55萬元放盤，因應市況減價至2.28萬元成交，平均呎租44.5元。 據了解，業主於2021年以1,088萬元買入單位，是次租出單位可享約2.5厘租金回報。 新租客為一對年輕夫婦，見屋苑屬全新物業，環境舒適，租金水平合理，單位鄰近港鐵站，可以在大約25分鐘經東鐵線直達金鍾，即決定租入單位自住。 ↓↓中層同類戶型單位↓↓. + 4. 星凱．堤岸租盤入場費1.55萬. 網上資料顯示，火炭星凱．堤岸上月共錄得55宗租務成交，本月暫錄兩宗成交，成交呎租約48元。
2021年11月16日 · 1. 中洲置業旗下火炭新盤星凱．堤岸，開售至今一個多月，累沽815伙，今日（16日）公布新付款安排，推出75%一按計劃吸客，並計劃保留約15%至20%單位作長線收租。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，推出「75超輕鬆按揭計劃」予項目的兩房及三房買家，計劃提供最高75%一按，首年免供免息，第二年息率為P-3.1%，及後為P。 採用此付款計劃的買家可享額外2%折扣，連同其他優惠，最高可獲13%折扣。 他又透露，將預留15%至20%單位作長線收租。 至於項目的特色單位預計12月以招標形式推售。 星凱．堤岸全盤提供約1,335伙，項目預計關鍵日期2023年3月31日。 中洲置業行政總裁陳志興及營銷策劃總監楊聰永。
2021年10月1日 · 港鐵火炭站旁的大型新盤星凱．堤岸，為內房中洲置業在港的「處女作」，今日起開放示範單位，日前亦已公布樓書，最快下周一（4日）開價。 項目由四座組成，提供達1,335伙，戶型款式多達11種之多，包含開放式至四房間隔，究竟其開則設計如何？ 複式特快通道 出𨋢開門直入主人房. 據樓書所示，星凱．堤岸共提供4伙複式單位，分別位於第3座50至51樓A及B室、第5座50至51樓A及B室，面積介乎1,569至2,001平方呎，4伙開則相似，一律為四房雙套房間隔，惟A室面積較B室大，上層設有偏廳。 不同之處可見於上層的主人房。 A室的主人房設有大門連接公家電梯大堂（見下圖），即在電梯大堂甫打開門已見睡床，非常「方便」。 門身設於房間的中間位置，擺放傢俱需預留開門空間；B室上層則不設任何門口通往單位外。
其他人也問了
星凱.堤岸更新價單會上載嗎?
星凱堤岸是什麼?
星凱.堤岸的標準戶實用面積為何?
2023年7月10日 · 近日開始進行交樓程序的火炭星凱．堤岸，屋苑陸續錄得租務個案，一伙低層三房戶以每月約2.7萬元租出，呎租約40元。 美聯物業分行首席助理聯席董事林靖如表示，上述成交單位為星凱．堤岸3座低層D室，實用面積677平方呎，屬三房間隔，空間充足。 據悉，單位業主轉租其他新樓，故早前將單位以28,000元放租，而租客亦於區內覓盤多時，多個屋苑均現缺盤，故有見屋苑有租盤即議價1,000元，以27,000元承租，折合呎租約40元。 資料顯示，業主於2021年以1,224.7萬元購入上述單位，以是次租值計算，租賃回報約2.6厘。
2023年9月6日 · 8. 中洲置業旗下首個在港項目星凱．堤岸，今日（6日）首度開放現樓示範單位。 發展商表示現樓示範單位會於本周末以預約形式對外開放。 另外，該盤將於日內更新價單，預告售價上有所調整。 至於整個項目暫沽874伙，佔全盤的65%，套現逾90億元。 累售874伙、套現逾90億 平均呎價2.03萬. 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，項目目前已售出874伙，套現超過90億元，該批單位大部份已經完成交樓程序，平均呎價為20,300元。 項目最快日內更新價單，售價會有所調整，而且會推出針對專才的置業優惠。 至於上月撻訂的26伙單位，暫時不會重新推出。 樓盤租務方面，他指出，暫時錄得180宗二手租務個案。 當中有一伙開放式單位，實用面積200多平方呎，成交呎租高達67元。 而其他單位平均呎租則約40元。
2021年10月4日 · 星凱‧堤岸為中洲置業在港的首個樓盤，由4幢住宅大樓組成，合共提供1,335伙，標準戶實用面積由228至947平方呎，涵蓋開放式至四房戶型，另有13伙特色戶，戶戶面積逾千呎。 預計關鍵日期為2023年3月，距今尚有約十八個月。 火炭星凱．堤岸. 新盤戰報｜尚宜兩日收逾340票 星凱．堤岸示位逾兩萬人次參觀 火炭星凱‧堤岸國慶日開放示範單位 逼滿參觀人龍 排隊約30分鐘 開則拆解｜星凱·堤岸複式主人房可直出𨋢口 低層戶平台呈不規則 火炭星凱‧堤岸公布樓書 開放式戶最細228呎起 示範單位今曝光. 新盤市況. 沙田區樓市. 5. 1. 0. 1. 中洲旗下火炭新盤星凱．堤岸，早前開放一伙三房示範單位，國慶三日假期錄逾2.8萬人次參觀。 發展商今（4日）再開放三個示範單位予傳媒參觀，包括一.
2023年9月7日 · 3. 中洲置業旗下火炭星凱．堤岸今日（7日）開放現樓住客會所Club R予傳媒參觀，樓盤設有4大區域，提供逾百項設施，包括無邊際泳池、1.5萬平方呎觀星草地及160米緩步徑等。 星凱．堤岸更新價單將會於今日稍後上載，發展商指會新增針對專才的折扣優惠約2%，以及為買家支付釐印費，涉及稅款為樓價2.25%至4.25%不等。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，星凱．堤岸的更新價單將於稍後上載，而銷售安排會隨著市場反應推出，最快在本周末公佈。 銷售安排最快本周末公佈. 他又指，更新價單後，項目單位售價不會有太大變動，但會增加針對專才提供折扣優惠，同時將新增了釐印費優惠，發展商會替買家支付釐印費，涉資為樓價2.25%至4.25%不等。 因此，連同原本最高的13%樓價優惠，買家最高可獲17.25%折扣。
