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  1. 星凱‧堤岸 | The Arles

    www.thearles.com.hk

    星凱堤岸示範單位及展銷廳:九龍灣宏照道19號金利豐國際中心20樓 查詢: 2788 0333 | enquiry@centralcon.hk 本網頁中之影片、庫存圖片、相片及繪圖並非於或自本發展項目實景拍攝,亦不反映本發展項目落成後的實際外觀、景觀或其周邊環境。

  2. 星凱堤岸(THE ARLES),火炭站上蓋住宅項目 星凱堤岸是由中洲控股發展的分層屋苑新盤,位於新界沙田區火炭,預計落成日期為2022年12月31日。樓盤將興建四幢住宅大廈,合共提供1,335個住宅單位,間隔以1至3房為主,項目將提供少量特色單位。 項目將設有住客會所; ...

  3. 星凱.堤岸 The Arles | 一手新盤 | 美聯物業

    www.midland.com.hk › zh-hk › new-property

    搶先睇星堤岸 The Arles最新銷售情報,包括新盤即時新聞、售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄、平面圖、示範單位、地區配套、即時新聞等,獨家一手預售樓花資訊

  4. 被視為毗鄰火炭站的大型住宅項目,由中洲控股持有的火炭「前惠康倉」項目,正式命名為「星凱堤岸」,項目預計落成日期2022年12月31日,樓花期足有26個月時間。全盤共提供1,335個住宅單位,戶型設有開放式至四房單位,料可於短期內推出。不過此盤三面環樓,如不仔 ...

    • 坳背灣街1-11號
    • 星凱•堤岸
    • 1,335個
    • 250-900呎 (市場流傳)
  5. 星凱·堤岸 - 维基百科,自由的百科全书

    zh.wikipedia.org › wiki › 星凱·堤岸

    星凱堤岸(英語: The ARLES ),為位於香港 新界 沙田區 火炭 坳背灣街1-11號的私人住宅,毗鄰火炭站,由內房中洲控股發展,劉榮廣伍振民建築師有限公司(DLN)負責建築設計。 物業在2021年10月開售,首批單位折實呎價15790元起,其中1房單位折實價錢為617.4萬。 ...

  6. 9 小時前 · 星凱·堤岸於過去周末進行首輪銷售,涉536伙,發售伙數創一手新例後首輪推售量最多紀錄。發展商分兩天開售,周六為A組大手客時段及內部認購。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,周六當日樓盤已售出271伙,套現逾30億元,當中20伙供內部認購的單位,共售出18伙。 ...

  7. 14/10/2021 · 星凱堤岸暫收逾4000票 超額近14倍 星凱堤岸今天入票人士 日後可享特快專道參觀 星凱堤岸周末開售 料日內加推 星凱堤岸暫收2.3萬票 超購42 ...

  8. 1/10/2021 · 港鐵火炭站旁的大型新盤星凱堤岸,為內房中洲置業在港的「處女作」,今日起開放示範單位,日前亦已公布樓書,最快下周一(4日)開價。項目由四座組成,提供達1,335伙,戶型款式多達11種之多,包含開放式至四房間隔,究竟其開則設計如何?

  9. 火炭「星凱.堤岸」開價夠貼地 利好銷情?

    hk.finance.yahoo.com › news › 火炭「星凱.堤岸」開價

    6/10/2021 · 全盤共有1335伙的火炭「星凱·堤岸」,是今年至今最大型新盤,亦是內房中洲置業在港首個大型住宅項目。發展商已公布首張價單,涉及268伙,折實平均呎價18,888元,而一房折實售617萬元起,開價是否夠貼地?有利「政策市」下銷情?

    • Yahoo財經
    • 各戶型拆解
    • 單位景觀分析
    • 區內環境配套
    • 同區樓盤比較
    • 樓盤資訊一覽

    星凱‧堤岸為火炭十三年來首個大型住宅發展項目,位於港鐵火炭站旁。由4幢住宅大樓組成,設有住客會所及購物商場,提供約1,335伙,戶型相當多元化,涵蓋開放式至4房間隔,並有少量特色單位。消息顯示各戶型尺吋如下: 消息指一房預計500幾萬起,兩房800萬起。參考附近一線屋苑售價如御龍山,晉名峰等為$15,500/呎,故此,星凱‧堤岸的開價預計為$18,000/呎左右。 樓盤尚未公布售樓說明書及價單,推出價單後,Junto會立刻出更新。 如果你鍾情91校網新盤,仍可考慮 新鴻基的瓏珀山、長江承建的名日.九肚山。若果想比較新界區附近新盤,可以用使用Junto新盤篩選,查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈新盤。 延伸閱讀:【新盤按揭2021】呼吸Plan捱貴息?可轉按至林鄭Plan自救 延伸閱讀: 【抽新盤秘技】自己入票更蝕底?同經代理入票有何分別?點樣入票最好? 使用Junto登記認購 星凱‧堤岸 The ARLES,無需於登記處排隊入紙申請,極速網上辦妥,過程方便快捷,兼享樓價回贈高達2%,承諾回佣8成,幫你慳十幾萬甚至幾十萬的嘅買樓開支。 Junto有別於一般的代理,回佣細節白清寫楚簡潔易明,無多層人事架構批核程序,寫明8成至抵回佣絕不反口。我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」,等你確認所有條款,先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 1. Whatsapp 聯絡 Junto 2. 填寫及簽定Junto回贈確認書 3. Junto聯絡並確認你的身份,為你進行入票 4. 抽籤結果公佈後,Junto分析中籤號碼的楝樓成數,與及建議㨂樓策略。 了解經Junto買賣新盤及回贈流程 >

    星凱•堤岸聲稱「坐落九肚山旁 城門河畔一片逸然景致」及「前臨城門河,背靠九肚山」是否如其所說? 跟據Junto分析,其東面面向工業用地,例如「安盛工業大廈」、「海輝工業中心」、「華威工業大廈」、「沙田冷倉」等、亦面向港鐵持有的未發展用地。該項目擬興建4幢住宅大廈,因此,向東的單位有機會會被遮擋著大部分景觀。 向南的低層單位會直接望向火炭鐵路站,會較受列車經過時的聲音影響。至於中高層的單位,則會望向御龍山及鐵路大樓景後及背後的沙田城門河及沙田市景。 向西的單位面向火炭路,是區內的主要道路,交通繁忙,低層可能會聽到嘈雜交通聲。除此之外,西面會望向一條明渠,機會聞到臭味,而高層單位可以遠眺「穗禾苑」的遠山景。 向北的單位以樓景為主,對面是居屋旭禾苑,被阻擋了大部分景觀。而向北面的單位亦會面向坳背灣街方向,較多重型貨車經過,會有嘈雜聲音。 Junto 評分: ⭐⭐☆☆☆

    交通

    星凱•堤岸位於港鐵火炭站旁,擁有交通優勢,一分鐘即到火炭站。而且附近有多條巴士及小巴路線,可到達大埔、馬鞍山及沙田多處地方。 Junto 評分: ⭐⭐⭐⭐☆

    生活配套

    項目將設有逾10萬平方呎商場。發展商表示,現正積極進行租務洽談,店舖種類涵蓋餐飲食肆、時尚生活、超市等,更有多間國際幼稚園正在洽談中,為住戶及鄰近家庭提供優質教育服務。附近另一屋苑御龍山亦設有小型商場,內有不同類型商鋪,例如:超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等。區內亦有銀禧花園商場及街市,提供更多購物及食肆選擇。臨近沙田新城市廣場,有各式商店進駐式,滿足各種娛樂生活。 Junto 評分: ⭐⭐⭐⭐☆

    休閒娛樂

    新盤附近有彭福公園、沙田中央公園,供住戶日常消閒娛樂! Junto 評分: ⭐⭐⭐⭐☆

    御龍山

    同區的「御龍山」,同樣坐擁交通優勢,由信和及港鐵合作,為鐵路站上蓋樓盤,合共提供1,375個單位,以兩房、三房及四房為主,面積由499-3,070呎不等,並提供289個車位。景觀望向沙田方向及城門河一帶,側望馬場景。御龍山兩房單位約875萬元,平均呎價約為$15545。

    晉名峰

    同區屋苑「晉名峰」座落於火炭站以北,由永泰及南豐合作發展,項目共由五座組成,提供424個單位組成,最細單位接近600呎,二手平均價格約為910萬元,屋苑平均呎價為$15116。

    駿景園

    另一個同區知名屋苑「駿景園」,由新地及港鐵合作發展,項目共分兩期發展,第一期為「1-7座」,第二期為「8-11座」,合共提供2,504個單位,實用面積介乎596呎-1,401呎。項目共由十座組成,分前後兩排而建,第一期「1-7座」以沙田馬場景及內園方向景為主。二期「8-11座」,則以望內園景及火炭山景為主。屋苑自設九萬呎商場、並提供2,115個住宅車位,車位比例充足。現時三房以上大單位二手平均價格約1280萬元,屋苑平均呎價約為$13360。

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