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原本買家們預期只需補償兩次賣樓時的價格差額，大約是五十多萬到九十二萬的差價。 但實際上，發展商追討的差價高達七十多萬，甚至超過了一百萬。 「追差價」防止買家輸打贏要. 在香港，無論是買賣樓花還是二手樓，通常都會有必買必賣的條款。 如果在臨時買賣合約階段（大約5至7天），買方在簽約後因擔心樓價下跌或無法獲得按揭而決定悔約（即放棄購買單位），一般只需賠償臨時訂金和地產代理佣金，此後買賣雙方不會再有任何糾紛或紛爭。 然而，如果雙方之後已經簽訂正式買賣合約，買方就不能夠僅僅通過賠償訂金來解決問題。 因為正式買賣合約中通常都會包含一條款項，規定如果買方悔約導致賣方必須以更低價格重新出售單位，並因此遭受損失時，賣方可以向原買方追討因重新出售單位而產生的直接與間接損失，即係所謂的「追差價」。
原本買家們預期只需補償兩次賣樓時的價格差額，大約是五十多萬到九十二萬的差價。 但實際上，發展商追討的差價高達七十多萬，甚至超過了一百萬。 「追差價」防止買家輸打贏要. 在香港，無論是買賣樓花還是二手樓，通常都會有必買必賣的條款。 如果在臨時買賣合約階段（大約5至7天），買方在簽約後因擔心樓價下跌或無法獲得按揭而決定悔約（即放棄購買單位），一般只需賠償臨時訂金和地產代理佣金，此後買賣雙方不會再有任何糾紛或紛爭。 然而，如果雙方之後已經簽訂正式買賣合約，買方就不能夠僅僅通過賠償訂金來解決問題。 因為正式買賣合約中通常都會包含一條款項，規定如果買方悔約導致賣方必須以更低價格重新出售單位，並因此遭受損失時，賣方可以向原買方追討因重新出售單位而產生的直接與間接損失，即係所謂的「追差價」。
然而，需注意並非所有轉讓形式都可隨意決定。. 內部轉讓或近親轉讓的折扣價格有一定限制，若聲稱物業交易為內部轉讓，但合約上卻標示為一元交易，可能會被視為贈與而非內部轉讓，務必要注意。. 送契樓在某些情況下可能成為一個優勢，但也需了解其潛在 ...
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2024年2月29日 · 根據數據顯示，2022至2023年香港的裝修費用每呎平均高達HK$1000，舉個例子，若是面積總計400呎，兩房一廁一廚的單位，全屋裝修與家具費用可高達HK$40萬。
簡述貨款有關費用如下以作參考: 貸款額: HK$10,000. 還款期為12個月, 每月還款額為HK$975. 實際年利率為: 30% 總還款額: HK$11,700. Web site created using create-react-app.
