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- 所有地區 東涌
- 所有 住宅 車位
- 映灣園簡介
- 映灣園屋苑特色
- 映灣園小檔案
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「映灣園」一共分五期發展,合共提供5,336個住宅單位,當中第一至四期全屬分層住宅,共有13座,實用面積由463-987呎之間,兩房比例佔供應四成。至於第五期則為洋房「海珀名邸」,共提供56個排屋,面積由1,778-2,470呎。
較多航空界人士聚居
經過多年的發展,位於大嶼山北的「映灣園」,跟區內其他多個藍籌屋苑,包括「藍天海岸」、「東堤灣畔」、「海堤灣畔」,已發展為成熟社區。其後政府繼續填海,並透過賣地批出「映灣園」前方兩幅用地,發展為「昇薈」及「東環」。位置上,位於東涌的映灣園」固然遠離市區,但卻因鄰近香港國際機場,故長久以來都吸引不少航空界人士聚居。
位置較遠離港鐵東涌站
相對區內其他屋苑,「映灣園」位置較遠離港鐵「東涌站」,若步行前往站口需經接駁行人天橋及東薈城才能抵達,步程需時15分鐘以上,但住戶也可乘搭穿梭巴士前往車站,車程約5分鐘。乘搭港鐵前往尖沙咀,需時35分鐘;前往中環則半小時。也因為其位置遠離市區,在起居生活上,若在網上訂貨需要貨運,貨運成本較高昂下,搬運公司可能需收取額外費用。
會所達61萬呎
對比東涌區內屋苑,「映灣園」會所是其賣點之一,共設有五大主題園林會所,名為「Club Carribbean」,以渡假概念為主打。會所佔地61萬呎,共提供超過70項設施,包括有長達120米的戶外園林沙灘泳池、有25米室內泳池、保齡球場、溜冰場、健身室,還有六個網球場,屬區內設有最多網球場的會所。
映灣園優點
1. 位置上偏於一隅、區內發展成熟 2. 會所佔地61萬呎,設有室內外泳池 3. 生活購物配套不缺,有自家商場,也可依賴附近公屋商場 4. 鄰近愉景灣入讀國際學校方便
映灣園缺點
1. 飛機升降噪音有影響 2. 航空業待復甦,區內租務及買賣難免受影響 3. 位置較遠離東涌站,步行需時15-20分鐘 4. 往市區車資較高昂、或運貨需額外收費
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2020年5月8日 · 最新回應. 市場消息指,東涌映灣園10座低層H室,面積927方呎,3房套間隔,屬凶宅同層,以900萬成交,呎價約9709元,低市價約3%。
2013年7月22日 · 近日樓市氣氛冷清,買家不敢高追,紛紛轉投呎價較低的事故單位。市場消息透露,東涌映灣園7座極高層A室,去年曾發生凶案,剛以587萬元易手,低市價約24%。據悉,買家為外籍人士。 其次,市場消息透露,粉嶺
1/8. 物業外貌(8) 2月成交量. 10 宗. 售盤. 86. 租盤. 64. 平均成交呎價(2月) 實 $9928/ 呎. 比上月. -2.22% 平均放盤呎價. 實 $10979/ 呎. 最低. $9362. 最高. $28649. 屋苑地址. 映灣園 健東路. 查看地圖. 主要發展商. 港鐵 / 和記黃埔 / 長實. 物業期數. 1期 賞濤軒. 2期 映濤軒. 3期 悅濤軒. 4期 聽濤軒. 5期 海珀名邸. 展開. 物業座數. 69座 , 5327伙. 物業層數.