搜尋結果
2024年4月10日 · $ 923.7 萬起. 晉環 項目簡介. 晉環 (SOUTHLAND) 位於香港仔及鴨脷洲香葉道11號。 發展商為港鐵/路勁基建。 單位數量為800個。 小學校網為18校網。 中學校網為南區。 晉環的預計關鍵日期為31/12/2022。 晉環 線上查詢. 楊淑雯. Eva Yeung. E-153761. Whatsapp. 楊耀賢. Cherry Yeung. E-021497. Whatsapp. 李卓雄. Eric Lee. E-000195. Whatsapp. 蔡振權. Matthew Choi. E-464131. Whatsapp. 顧正賢. Andy Koo. E-010392.
6張價單. 開售中 | 800伙 | 在售 53 | 已售 722. 折實呎價. 27,119 - 43,500. 已售呎價. 21,459 - 54,187. 港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目，分6期而建，當中第一期名為晉環，項目由路勁基建發展，位於黃竹坑香葉道11號，設有2座，提供800伙，實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 黃竹坑 Blue Coast｜呎價低見1字頭 新盤票王景觀、開則大檢閱. 1 /45. 全部. 影片. 主題大廈. 屋苑設施環境. 屋苑其他期數. 附近街道. 鄰近商場或食肆. 附近設施. 交通配套. 顯示更多. 晉環 價單. 已使用最高折扣 18% 調整折扣.
1. 「黃竹坑站上蓋」首五期已分階段推出招標，當中由路勁及平保投得的第一期名為「晉環」 (South Land)，屬於「港島南岸」的其中一部分，打算放眼「黃竹坑站」的買家，又應該怎樣部署? 我們會先就項目景觀座向、交通配套、二手市場、及周邊環境作一個簡單預覽，發展商在2021年4月23日開出首張160個單位的價單，以最高18%的折扣額來計算，即供平均呎價高達29,688元，大幅拋離「南灣」、「深灣軒」等二手造價，創出鐵路盤歷來開價最貴紀錄，是否值得認購，我們會作詳盡剖析。 如果大家有興趣看其他樓盤的文章，以及希望了解整個 一手樓購買流程 、 二手樓購買流程 、或其他 按揭事宜 的準買家，我們已準備了一系列的懶人包，大家可按以下橙色快速鍵跳往。
晉環. 現樓. Southland. location. 香港仔及鴨脷洲 香葉道11號. 路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵. 最低售價. 約$924萬起. 最低售價 (折扣價) 約$723萬起. 銷售狀態. 出售中. 首次出售日期. 01/05/2021. 入伙日期. 28/04/2022. 大廈數量. 4座. 單位數目.
2021年4月26日 · 價單所列售價之實用面積呎價由HK$34,324至HK$46,531. 價單所列售價由HK$20,681,000至HK$39,551,000. 第2號價單貨值HK$23億 + 第1號價單貨值HK$32億 - 合共> HK$55億. SOUTHLAND晉環置業優惠. 而第二張價單置業優惠，包括： 「120天現金優惠付款計劃」 (售價減8%) 「早鳥」優惠 (售價減3%) 「躍動港島南」優惠 (售價減3%) 「印花稅津貼」優惠 (售價減4%) 可享高達售價18%之最高折扣優惠. 【新盤2021】晉環首張價單涉160戶 一房386呎最平折實1146.1萬元起 代理：料可「一Q清枱」 配備Miele Generation 7000廚房家電系列.
2021年4月23日 · 路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫指，由於同區項目難以比較，故定價參考港島豪宅市價，她形容價錢為「躍動價」，期望令樓價及生活質素亦能有所躍動，項目將於明日（24日）開放示範單位及開始收票，最快下周推售。 她續指，未來有加價加推的機會，料不少於80伙。 她又表示，項目提供4個付款辦法，折扣優惠由15.5%至18%，分別為120天現金付款、120天備用一按貸款、360天現金優惠及建築期付款辦法。 晉環提供4個付款辦法，折扣優惠由15.5%至18%。 ﹙黃皓琳攝﹚. 項目在2017年2月份由路勁基建與平保透過Ease Harvest Investments Limited，向港鐵公司（0066）投得。 項目補地價金額為46.8億元，即每方呎8,119元，分紅比例為35%。
2023年12月6日 · 今年累積撻訂28伙. 翻查資料，晉環已連續3個月錄得撻訂個案，本年合共撻訂28伙，殺訂超過4,600萬元。 該盤在10月份曾錄得單日連撻9伙個案，而在7月份也曾錄得連撻5伙的慘況。 晉環位於黃竹坑香葉道11號，合共提供800伙，提供兩座住宅大樓。 （梁鵬威攝） 兩年半前均價3萬開盤 獲多位名人入市. 晉環在2021年4月開售，當時接近樓市高峰期，首批160伙折實平均呎價29,689元，成為當時歷來開價最貴的鐵路住宅項目，不過高價開盤依然無阻該盤成為該年銷情大熱的新樓盤。 該盤更吸引大量名人入市，如歌手李克勤妻子﹑前港姐冠軍盧淑儀、新世界主席鄭家純妻子葉美卿、前「體操王子」李寧妻子、前中國女子體操運動員陳永妍、呂明才家族等。
2021年4月23日 · 港鐵黃竹坑站上蓋新盤港島南岸第1期晉環地址為香葉道11號，晉環價單1號今日已上載，晉環價首張價單160伙，折實晉環價價錢1146.1萬起，折實晉環呎價約2.7萬元。
2021年4月23日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，晉環屬港島區極罕有鐵路新盤，2020年港島區錄得逾870宗一手成交，2021年首4個月港島區僅錄得逾190宗一手成交，供應極其罕有。 晉環開價吸引，與附近樓齡較新的物業相比有15%折讓，預計晉環可「一Q清枱」。 中原地產至今已接獲過千客戶查詢，投資者佔約50%，預料晉環收租回報理想，可達2.5厘至3厘，實用呎租約70至80元。 「SOUTHLAND 晉環」由兩座住宅大樓組成，每座設有34層住宅樓層，合共提供800個住宅單位，戶型多元化，涵蓋開放式、一房及兩房單位，以至三房及四房大戶，另設複式及不同特色戶，實用面積由290平方呎至2,084平方呎。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
2021年4月29日 · 香港. 2021/04/29 17:42. 由路勁地產及港鐵合作發展的黃竹坑站新盤「港島南岸」第一期「晉環」，將於本周六（5月1日）早上9時以價單形式首次發售240伙單位。 截至今日（4月29日）下午6時，項目收票短短6日已錄得逾5,500個認購登記，以首批240伙計算，超額接近22倍。 入票人士當中，若以地區分布計，港島區客人佔7成、九龍區佔2成，其餘為新界區。 當中不乏大手買家，佔整體接近3成。 此外，項目首輪單位發售同日，發展商亦會以招標形式推出10個優質4房雙套單位，並將於5月3日下午1時正截標。 【#樓市第一手 l #帶你睇好SITE】一片睇清！ 黃竹坑站新盤「晉環」環境配套優劣 同區樓價大比拼 晉環呎價竟與貝沙灣相若?!! Watch on.
