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3 天前 · 晉環 (SOUTHLAND) 位於香港仔及鴨脷洲香葉道11號。 發展商為港鐵/路勁基建。 單位數量為800個。 小學校網為18校網。 中學校網為南區。 晉環的預計關鍵日期為31/12/2022。 晉環 線上查詢. 陳碧君. Vic Chan. E-163326. 梁智仁. Danny Leung. E-072161. 楊耀賢. Cherry Yeung. E-021497. 簡慧碧. Ricby Kan. E-021114. 甄旭良. Joseph Yan. E-034909. 晉環 最新成交. 戶型圖. Powered by. 更多. 晉環 一手註冊紀錄. 以實呎顯示. Powered by. 付款方法及折扣優惠 按揭計算機. 晉環 銷售狀態. 即將發售. 首份價單日期.
晉環 （英語： The SouthLand ）是大型屋苑 港島南岸 的第一期，位於港島 港鐵黃竹坑車廠 上蓋，佔地約1.1公頃（約11.84萬方呎），樓面面積約57.7萬方呎，在2022年12月底落成。 歷史 [ 編輯] 香港政府於2011年5月展開工程興建 南港島綫 ，當中 黃竹坑邨 舊址發展為 港鐵黃竹坑車廠 ，再將有關上蓋物業的發展權批予港鐵，以補貼興建鐵路的建築成本 [1] 。 2017年2月28日，港鐵公佈車廠第一期招標計劃，而 路勁基建 與平安不動產（ 中國平安 子公司）資本合組的中資財團怡騰投資有限公司，以補地價金額逾46.84億港元投得該項目。 [2] 至2020年11月中，發展商正式為屋苑註冊「晉環」及「SouthLand」商標， [3] ，2021年4月23日公開售價。
晉環 Southland | 一手新盤 | 美聯物業. VR. 影片. 相片. 1/4. . 【新盤追擊】晉環搶佔黃竹坑站頭啖湯. 市場期待已久的港鐵黃竹坑站首個上蓋物業終於登場，由港鐵、路勁... . 晉環新推80伙價單 折實售價由886萬元起. 市區鐵路上蓋新盤重啟銷售工作，路勁地產等合作發展的香港仔黃竹... . 鴨脷洲逸南首推50伙 入場費427萬起. 港島新盤連環登場。 恒基物業代理營業 (二)部總經理韓家輝表示，... 晉環. 現樓. Southland. location. 香港仔及鴨脷洲 香葉道11號. 路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵. 最低售價. 約$924萬起. 最低售價 (折扣價) 約$723萬起. 銷售狀態. 出售中. 首次出售日期. 01/05/2021.
港島南‧港鐵全新地標住宅鉅鑄「SOUTHLAND 晉環」. 一個新地標誕生，將港島價值，矚目展現 港島南‧港鐵全新地標住宅鉅鑄「SOUTHLAND 晉環」 晉身「港島南岸」全新活力社區 兩站直達港鐵金鐘站 日後將接連大型休閒生活地標商場 全城期待 展銷廳設於黃竹坑香葉 ...
2021年3月2日 · 路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，晉環是該區首個大型住宅項目，無法參考附近樓盤定價，故以南區豪宅的定價及市價作為參考，目標客群為分支家庭、上班族及投資者。 封海倫又表示，項目將會設有5個示範單位，現時正待預售樓花同意書，所以正式推出的時間要視乎同意書的批出時間而定，但預計最快可於今個月內獲批，發展商本月內推售。 路勁朱國傑：料全年樓價升5%至8% 路勁地產區域主管董事朱國傑認為，隨著新冠肺炎疫苗到港，疫情接近尾聲，加上近期開售的新盤銷情理想，料整體樓市走勢向好，今年樓價將會有5%至8%升幅。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
2021年4月15日 · 由路勁、平安不動產及港鐵合作發展的港島南岸第1期晉環（SOUTHLAND）已獲批預售樓花同意書，料下周公布首張價單及開放示範單位，最快5月初開賣。 談問到項目定價時，路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫說，晉環為港島區約30年來首個全新鐵路物業發展項目，附近又有大型商場，認為市場上難有相似項目可比較，料定價將參考南區豪宅。 【示範單位】黃竹坑站晉環4房大宅登場 廚房大到可設用餐區 全屋有4個廁所！ 【 下一頁 】 點擊圖片放大. +5. 值得留意的是，施政報告早前提出「躍動港島南」計劃，有意打造港島南成為集工作、居住、創意及消閒的地區，而晉環所在的黃竹坑自然受惠。 事實上，自南港島綫通車，黃竹坑已起變化，多了新式甲廈落成，有條件成為另一個CBD。
2024年1月27日 · 晉環2021年中在樓市高峰時推出，銷情理想，惟事隔一年多，項目2022年底淡市時收樓，不少買家選擇撻訂，據成交紀錄冊資料顯示，樓盤本月暫錄得7宗撻大訂個案，而入伙至今，則累錄39宗撻大訂，該批單位總成交價高逾9.3億元，若全數殺訂10%，估計遭殺訂總額高達9313萬元。 另外，晉環撻訂重售單位的成交價均見下調，以呂麗君撻訂的4伙計，其中3伙已售出，成交價均較2021年低約17%至20%，當中1B座39樓A室，2021年成交價3483.9萬元，最新獲內地專才2780萬元購入，較當年低20.2%，最新實呎30,250元，買家在先免後徵下，可慳約715萬元辣稅。 明報記者. 相關字詞﹕ 撻訂重售 呂麗君 大劉 撻大訂 晉環. 上 / 下一篇新聞. 專才效應 一手逾千萬元成交佔比升至28%
