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1. 「黃竹坑站上蓋」首五期已分階段推出招標,當中由路勁及平保投得的第一期名為「晉環」 (South Land),屬於「港島南岸」的其中一部分,打算放眼「黃竹坑站」的買家,又應該怎樣部署? 我們會先就項目景觀座向、交通配套、二手市場、及周邊環境作一個簡單預覽,發展商在2021年4月23日開出首張160個單位的價單,以最高18%的折扣額來計算,即供平均呎價高達29,688元,大幅拋離「南灣」、「深灣軒」等二手造價,創出鐵路盤歷來開價最貴紀錄,是否值得認購,我們會作詳盡剖析。 如果大家有興趣看其他樓盤的文章,以及希望了解整個 一手樓購買流程 、 二手樓購買流程 、或其他 按揭事宜 的準買家,我們已準備了一系列的懶人包,大家可按以下橙色快速鍵跳往。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 黃竹坑上蓋物業「晉環」落成交樓,是首個黃竹坑站上蓋開售的新盤,好記得當日前年四月開價,當時首批160個單位,即供平均呎價高達29,600多元,創出鐵路盤歷來最貴紀錄,但仍然引了不少城中名人大手掃貨。 接近兩年後的今天,市道明顯有變,物業落成交樓,交樓質素又是否對得住樓價? 本文目錄. 項目背景. 表: 晉環資料表. 表: 驗樓單位資料. 驗樓特色. 玄關玻璃窗櫃身跟大門碰撞. 廚房裝置屬一般交樓標準. 洗衣機漏駁去水喉. 難區分客飯廳空間. 地板鋪砌拋光磚. 露台門安裝欠妥. 落地玻璃窗多花痕且難清潔. 睡房天花大範圍空鼓. 洗手間裝置平實. 露台玄關身價高達205萬元. 胡.說評析. 驗樓得分68分.
- 800個
- 18區
- 香葉道11號
- 289-2,084呎
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大劉前女友呂麗君,2021年曾豪擲逾1.4億元買入4伙,位於黃竹坑站上蓋的新盤「晉環」,但有報道指,該批單位其後陸續撻訂,其中一個單位已於本周一重售,呂麗君有可能會被發展商追收重售後差價,一來一回可能總共損手$1,031萬。
「揚海」在2021年8月24日開出了首批120個單位,扣除最高20%的折扣額後,即供平均呎價30,880元,比起一期「晉環」首批開價高出約4%,再創鐵路站上蓋最貴價的開售項目,一房入場價折實也要1,079.9萬元,完全已經超出了按揭保險的門檻,若非採用發展商
最新消息, 置業冷知識, 胡‧說專題. 1. 買樓是人生大事,但過程往往卻令人折騰。. 有人為免麻煩,索性選購一手新盤,認為發展商包執修,可省卻不少煩惱。. 《胡.說樓市》早前接觸了一名業主,購入了九龍城豪宅區的新盤 晟林 後,在我們的協助下曾進行 ...
由於電廠鄰近民居,發電廠終在1989年關閉,其後發展商計劃把地皮拆卸,重建為今日的大型住宅項目「海怡半島」。 南港島線開通後對白領更便捷 因為屋苑部份單位扭向了「香港仔避風塘」、部份會扭向望「東博寮海峽」遠眺「南丫島」、部份扭向望「玉桂山 ...