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2022年10月6日 · 任何年滿十八歲的人士，皆可訂立遺囑。遺囑是一份法律文件，用以列明一個人在身故後，其遺下的資產將如何被分配。遺囑上需書面列明意願，並由立遺囑人簽署，寫上日期以及由兩名年滿 18 歲的見證人同時在場下簽署遺囑，見證人及其配偶不可是遺囑列明的受益人，否則該受益人將不能獲取 ...
2019年11月25日 · 在債務引致的釘契問題上，若業主破產或 出售物業 ，會按權益種類 (如政府的稅項必定排第一)及登記的先後而決定分錢的先後次序。. 「釘契」涉及的問題，可以通過查冊上看到，主要有下列3項: 「釘契」不一定是業主欠債所致，僭建是最常見的引致「釘契 ...
2023年2月15日 · 零成本移民雖然可行，但實行時有以下2點 需要留意。加按時最好物業已供滿 根據以上例子說明透過「加按」套現資金的多與少，是視乎你持有的物業價值，以及你已經清還了多少原有的按揭貸款，如果要想加按時套出更多資金，則所選物業最好 ...
2022年10月7日 · 一般情況下，在獲得屋宇署批出入伙紙之後，發展商才能向地政總署申請滿意紙，兩者批出時間相距約三個月至半年，發展商需要取得入伙紙及滿意紙才能交樓，所以在今次撻訂個案中，該發展商要等待滿意紙正式批出，預料比原本計劃延遲一年才能交樓。
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2023年5月8日 · 只要符合沒有物業條件，都可以申請扣稅，但當中卻要按比例來設定扣除上限，以「合租人數」來按比例扣扣減，如果單位由二人合租，則會把每人的扣稅上限100,000元除以二，每人最多只扣50,000元。. 此外，要成功申請租金開支扣稅，租約必須已打厘印。. 沒打 ...
2022年10月6日 · 因為稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用送贈契來避稅是不可行。. 同時，用轉讓契做近親轉讓可享免 額外印花稅 (SSD) ，但用送贈契則不獲豁免。. 亦即是，如於送贈日期起計 36 個月內放售物業，新業主仍要支付SSD。. 此外，送契樓的送贈法律程序一般 ...
