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2024年4月18日 · 佢地會在建立一定口碑後，好似靖之設計咁，一野捲走幾十單工程數以百萬計既首期 走佬。所以面對市面上好多「防爛尾保證」，消費者係應該諗下，如果真係保證到，點解消委會唔直接建議政府提供保證？保證左會變成點 ...
2022年12月24日 · 3大因素導致空心磚. 網上裝修平台「裝修佬」負責人鄧世民（Simon）接受《晴報》訪問時表示，一般而言，牆磚剝落源於空心磚問題，空心磚成因主要有三個： 1.用錯材料鋪磚. 鋪磚可以用水泥或膠砂作黏合，但水泥的黏力不及膠砂，不建議用作鋪牆磚，選用膠砂會比較穩妥。 然而即使使用膠砂，如份量太少令磁磚和牆身之間留有空隙，也會形成空心磚。 2.浸水時間不足. 如裝修師傅施工前，未有為磁磚浸水或浸水時間不足便直接鋪磚，磁磚便會吸乾水泥的水分，繼而形成空心磚，容易剝落爆裂，提醒磁磚浸水必須浸至不再吸水，才算完成浸水工序。 3.底層問題. 假如牆身有防水油，表面過滑亦有機會令磁磚貼不實。 如何判斷空心磚？
2021年7月16日 · 裝修過程雖不短，但每一個步驟都不可忽視，不然到最後受苦的可能是自己。上次由首席裝修顧問Andy分享了執漏時的中伏個案，今次繼續由裝修學院校長Simon透過消委會公佈的裝修執漏設訴個案，去分析及解答裝修時處理爭議的機制吧！
2021年7月2日 · 消委會應注意條款：. 工程開始及完工日期. 受影響施工進度原因的定義（如天氣、工廠或運輸等）. 後加工程的詳細、收費方式、付款方式及完工期（避免口頭承諾，確實加入報價單後才動工）. 指定日期內完成執漏工序. 保養期的條款及細節. 未能在完工日期 ...
- 按揭「還息不還本」安排是甚麼？
- 「還息不還本」申請放寬至房委會資助出售單位
- 消委會教你計「還息不還本」計劃
- 申請「還息不還本」注意事項
按揭「還息不還本」即延期償還本金的按揭貸款安排。借款人只要符合計劃條件，經審批後就可以在指定期間（若6-12個月）不用償還本金，只償還利息。指定期間過後就須恢復每月正常供款，直至償還所有本金和利息。 某些按揭計劃甚至可延長或縮短原有還款期，但總利息開支亦會因而改變，例如廷長還款年期，就會增加了總利息開支。由於金融局彈性處理「還息不還本」安排，還款期有機會導致多於金融管理局規定的30年新造物業還款期。 面對在疫情下有財政壓力的借款人，「還息不還本」安排紓壓緊急供款壓力，避免因暫時無法償還而出現收樓危機。也對某些借款者而言，申請此安排可以推遲償還本金，除了紓緩當下的還款壓力，一年內手上有多出的流動資金（本金）作其他投資以支撐繼後支出，所以本計劃推出後反應熱烈。
香港房屋委員會於4月24日確認「還息不還本」安排適用於資助出售單位計劃，包括： 1. 居者有其屋計劃； 2. 私人機構參建居屋計劃； 3. 可租可買計劃； 4. 租者置其屋計劃； 5. 綠表置居計劃， 以上的一手及二手市場計劃。
「還息不還本」按揭有其好處，令借款人在期內對供樓壓力減低，但換句話說是用利息買時間，而且不同銀行的「還息不還本」安排相關利息也不同，市民需要清晰瞭解計算方法。 消委會模擬了數個供款例子，有助計算申請「還息不還本」按揭安排後，總利息支出比原本支出增加了多少。
及早向銀行了解相關按揭貸款：是否符合申請資格、審批所需時間、文件與程度、「還息不還本」安排下每月供款及額外利息估算。「還息不還本」安排雖可暫緩當下每月供款，但始終是增加整體利息，借款人應審慎評估自身財政能力，估算未來現金流能維持每月按揭供款。採用「還息不還本」安排後，要留意日係若想加按或轉按，要先向銀行查詢有關入息要求。因為若當時是收入不足而申請延期還本，需準備充足的入息文件，以證明還款能力。借款人若已紓緩短期還款壓力，可向銀行申請縮短還款期或加大每月還款，減低全期總利息開支，但有機會有額外收費。2021年8月3日 · 2021年08月03日. 【裝修攻略】第 51 課：裝修費用估價 收費期數可如何劃分？. 報價單應寫清楚. 很多戶主於裝修時都會對裝修期數及付款有疑問，例如尾數該可時付清又或期數如何劃分，今日就等 裝修學院 校長Simon講解一下吧！. 有些報價單會寫明「完成 ...
2022年5月18日 · 2022年05月18日. 【家電常識】家電壽命有限期 洞悉老化防火災. 所謂小數怕長計，家中電器或許每日用電量有限，但年年月月加起來，電費價格隨時令人大失預算，所以人們會留意家中電器耗電量，購買電器前先查看不同品牌電器的耗電排行，使用時又會各出妙法盡力保養電器，盡可能加長電器壽命。 然而，電器使用年限往往被輕視，今天就等裝修佬話你知家庭電器的安全使用年限！ 不同電器的壽命. 其實家居電器是一種消耗品，它有使用期限，使用超過一定時間，就算有多小心使用，電子底板、零件等都會自然老化。 以下我們看一看不同家居電器的正常壽命有多長： 電器老化跡象.
