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2020年11月12日 · 事實上， 一手住宅 物業銷售監管局有資料列明，根據《一手住宅物業銷售條例》的要求，就未落成發展項目的住宅物業；或尚待符合條件的已落成發展項目的住宅物業而言，賣方必須在售樓說明書、廣告及買賣合約中列明由該發展項目的認可人士提供的該項目預計「 關鍵日期 」。 照字面推斷，「 關鍵日期 」即是「 收樓日期 」。 然而，賣方有權獲得認可人士在顧及純粹由以下一個或多於一個原因所導致的延遲後認為合理的延期，完成有關發展項目，包括 (a) 工人罷工或封閉工地； (b) 暴動或內亂； (c) 不可抗力或天災； (d) 火警或其他賣方所不能控制的意外； (e) 戰爭；或 (f) 惡劣天氣。 不過， 買賣合約 亦述明，賣方須於認可人士批予延期後的14日內，向買方提供有關延期證明書的文本。
2019年9月30日 · 2019-09-30. 在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的 《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往閱讀） ，原來房屋買賣交易過程中，也有不少讓人摸不清頭腦的術語！ 下面讓我們一起來瞧瞧~ 摸貨即是確認人（Confirmor）持有的單位。 假設業主以100萬元將房屋賣給買家A，買家A在沒有樓契的情況下，於成交期前以150萬元再轉售給買家B，從中購取50萬差價。 買家A便是「確認人」，而該單位則為「摸貨」。 不過自從港府推出額外印花稅（SSD）之後，短炒的住宅摸貨註冊登記量已跌至近乎絕跡水準。 小知識： 隨著香港金融管理局進一步收緊 按揭 成數，加上特區政府出臺了一系列抑制樓價增長的辣稅政策，炒家摸貨的情況銳減。
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為「擁有人」 )、建鋒投資有限公司 (作為「如此聘用的人」) (備註：「擁有人」指發展項目期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
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2023年6月5日 · 「生約」及「死約」兩者之間有何分別呢？一般住宅物業的租約為期兩年，在這份兩年租約，通常再可細分成「一年死約」及「一年生約」。不過，現時法例上並無明文界定「生、死約」年期。
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雄愉花園 位於新界 西貢 (美聯分區) 竹洋路6號，於1988年1月開始落成，由3座洋房組成，共有3個單位。. 實用面積為1,981平方呎，小學校網在95區，中學校區在西貢。. 地區百科 - 西貢.
