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Failure to Honour Promise. 紀律研訊案例選輯 (節錄) 送贈承諾不兌現有損行業名聲. 一名地產代理向客戶承諾了現金送贈， 其後卻未有兌現， 被紀律委員會判處停牌六個月。 該名地產代理受僱於一家地產代理公司， 而該公司受一地產發展商委託， 推銷其新樓盤。 在2000年4月， 該代理向一名顧客承諾， 若他透過自己所屬公司購入該樓盤單位， 會贈送他相當於樓價1.5%的現金， 而送贈會於公司收到發展商佣金後四、 五個月送出。 該顧客遂決定挑選單位， 並與發展商簽訂了臨時買賣合約。 其後該代理與顧客一同返回辦事處， 並在顧客的要求下， 即時將有關送贈承諾用紙錄下交予顧客。 惟之後顧客雖三番四次催促， 代理仍未有履行她的承諾。
Chairman’s Message. 這是本人自2022 年7月接任地產代理監管局(「監管局」)主席一職後,為監管局. It is my honour to present my first Chairman’s Message for the Estate Agents Authority (“EAA”) since taking up Chairmanship in. 發表的首篇主席的話,本人深感榮幸。 July 2022. 過去的2022/23年度,適逢監管局慶祝成立25周年,是別具意義和滿載活動的一年。 經過四分一世紀的耕耘,監管局發展成一個公平公正及有效率的規管機構,不斷推動地產代理業達至更高的道德標準和操守,同時維護公眾的權益。
你對計劃未來的發展有何期望? 答: 參與持續專業進修計劃是持牌人之終生投資。 為此,我們推出優越嘉許獎章,進一步鼓勵和表彰持牌人努力不懈參與持續專業進修計劃活動。 其他的新鼓勵措施,如透過網上學習活動可獲取額外學分等,則旨在吸引更多尤其是年輕一代之從業員參加。 這些措施所起的作用或許不同,但目標都是一致的。 對於計劃的未來發展,監管局董事局是支持把計劃最終轉成強制性的。 計劃自開始至今一直屬自願性質,今天亦沒有迫切性作出改變。
a. 概述. 在某些情況下，註冊業主不一定是有關物業的權益擁有人 (beneficial owner) 。. 例如，註冊業主可能以受託人 (trustee) 或遺產代理人 (personal representative) 身份持有物業。. b. 遺產管理書／遺囑認證書. 「遺產管理書」 （letters of administration） 是一種法院文件 ...
資訊中心. 執業通告 Negative Equity (2) 通告. 通 告 編 號 01-10（ CR）. 有關負資產物業 (2) 自通告編號99-01（ CR） 發出以來， 本局仍收到不少有關負資產物業的投訴。. 從業員宜格外謹慎處理任何可能已成為負資產的物業， 或業主還款贖樓能力成疑的樓宇。. 在這些 ...
合 約 簽 訂 後 ， 丁 先 生 隨 即 到 相 熟 銀 行 申 請 按 揭 貸 款 ， 銀 行 循 例 為 單 位 作 估 價 ， 出 來 的 結 果 是 該 大 廈 其 實 入 伙 已 25年 ， 銀 行 因 樓 齡 問 題 而 衹 答 允 貸 出 樓 價 的 六 成 款 項 。
研訊程序規則_7 Oct 2015-CURTAIN_PROTECTED. 紀律委員會紀律委員會紀律委員會紀律委員會. 研訊程序規則研訊程序規則研訊程序規則研訊程序規則. 本文件列載地產代理監管局紀律委員會根據《地產代理條例》(第511章)第29 條進行研訊的規則:-. 闡釋1. 闡釋闡釋闡釋. 除在 ...
