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搜尋結果
2023年5月5日 · 【明報專訊】港元最優惠利率(P)加息0.125厘後,以匯豐、中銀等使用的「細P」,即最優惠利率上調至5.75厘,以現時普遍H按鎖息上限定價P減2.25厘計算,新做按揭實際按揭利率將升至3.5厘,每月按揭供款金額增加1.57%。
2022年9月23日 · 2022年9月23日星期五. 下一篇 上一篇. 500萬按揭貸款 每月供多300餘元. 【明報專訊】現時按揭以H按為主,大部分銀行實際利率在7月已升至鎖息上限2.5厘。 各大銀行上調最優惠利率(P)後,實際按息可再升至2.625厘,大部分H按現有客戶每月按揭供款均會增加,以貸款額500萬元、供款30年為例,今次加P後每月需多供326元至20,083元(見表)。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天.
2023年9月9日 · 不過,資金成本繼續高企,加上按揭市場淡靜,降低銀行爭取按揭業務誘因,匯豐銀行決定調整按揭息率,自9月18日起提交的申請,H按鎖息上限由最優惠利率(P)減2.25厘,升至P減1.75厘,以現時P息計算,實際按息將升0.5厘至4.125厘。
2024年3月15日 · 大銀行據指削按揭回贈 轉按「清零」 業界:拆息高過按息 銀行控成本減優惠. 【明報專訊】雖然環球央行利息料已見頂,不過回落時間存不明朗因素,本港1個月銀行拆息最近兩個月維持在4.5厘附近,高於現時新做按揭利率4.125厘水平,銀行按揭息差仍然 ...
2023年9月13日 · H按鎖息上限由最優惠利率(P)減2.25厘,調升至P減1.75厘,實際按息將由3.625厘升至4.125厘,現樓及樓花生效期分別為本月18日及30日。另外,中銀將按揭現金回贈由最高3.15%下調至介乎1.75與2%之間。至晚上傳出渣打及花旗跟加實際按息,同上調至4.
2022年9月24日 · 【明報專訊】金管局昨日向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求,由額外加息3厘降至加2厘,即日生效。 目前大部分按揭貸款申請者,入息須通過壓力測試,以30年供款期計算,最新的每月入息門檻下降逾一成(見表),料有更多人可望 ...
2023年10月26日 · 【明報專訊】為增加居屋單位流轉,《施政報告》提出,房委會將延長居屋二手市場最長30年按揭貸款保證期至50年,政府消息人士稱首40年可做九成按揭,之後10年最多八成,若市民有需要,當局會與按揭證券公司商討可否放寬至九成,但消息未透露措施生效日期。 另外,當局將延長居屋一手和二手市場最長25年按揭貸款還款期至30年,消息預計2024年上半年起放寬。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,舊有機制下若擔保期臨近完結,銀行或會扣減按揭成數或還款年期,過了擔保期的居屋,銀行更會要求買家做壓力測試。 新措施下,更多高樓齡資助房屋將重返擔保範圍,買家可免壓測申請「925按揭」(即九成及25年還款期的按揭),有助中低收入者及家庭置業,居屋業主亦可更易放售物業以換樓。 議員料釋放20萬伙.