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6 天前 · 地產發展商有必要加快出售資產. 「個別本港地產發展商的債務與EBITDA的平均比率可高達20至30倍，還款能力欠佳的本地發展商，未來可能有需要考慮進行重組。 黃嘉誠指，本港樓市氣氛與內地樓市息息相關，而且部分本港地產發展商在內地有土儲，部分土儲已被減值，因此本港發展商需小心管理資產負債表，否則若銀行收緊信貸，現金未能及時回籠，便會引發變賣資產風險，隨樓價有機會進一步下行，地產發展商有必要加快出售資產的步伐。 地產商債務問題並不構成系統性風險. 不過，他認為，有別於內房問題，個別本港地產發展商的債務問題並不構成系統性風險，因問題不涉及普羅大眾，只有投資了相關無抵押債券的機構資者才受到影響。
6 天前 · 摩根大通進一步調低對內地房地產行業今年各項數據的預測若沒有進一步的政策支持，內房仍有下行風險，但料9月底前或有更強力的支持措施出台整個房地產行業表現疲弱下，沒有一間房企能倖免內地首8個月的房地產數據持.
4 天前 · 美國現時的平均月租為2,063美元，而平均按揭貸款每月還款額為1,827美元。 如部分租樓客決定置業，每月平均可節省約236美元。 新奧爾良為全美供平過租差距最大的主要城市，買樓每月還款額平均較月租低約450美元。 如在邁阿密和坦帕，買樓每月還款額平均較月租分別低約314美元和191美元。 至於在樓價數一數二高的紐約，買樓每月平均還款額為3,399美元，也較月租低72美元。 波音｜美國西岸工廠發動罷工 工會逾3萬人參與 【下一頁】 機構高級經濟學家Orphe Divounguy發聲明表示，結果表明置業或較大多數租客所想更容易實現。 他指，雖然人們仍很難支付首期，但如有足夠能力應付首期的話，供樓的成本較低之餘，他們也能以房屋淨值形式建立長期財富。
5 天前 · 點擊圖片放大. 簡單來說，「中性利率」處於「寬鬆利率」及「限制性利率」的中間位置，是從聯邦基金利率（即政策利率）相對通脹預期所得出相對狀況，例如政策利率低於通脹預期，會被視為寬鬆的利率政策；若政策利率高於通脹預期，則被視為限制性利率政策。 儲局主席鮑威爾及其他儲局官員均表示，目前是處於限制性利率水平，換言之，即政策利率高於通脹預期，根據密歇根大學公布9月消費者1年通脹預期初值為2.7%，創3年9個低位，反映通脹預期較2022年3月高位的5.4%已大幅度回落。 若每次減息0.25厘 約6次才回到中性利率.
6 天前 · 美國聯儲局周內議息，料啟動減息四分一厘 香港銀行界預期港元最優惠利率（P）最快下季才減息 有銀行界人士料今次減息周期P終極息率將高於5厘 美國聯儲局本周勢將啟動減息，其減息步伐備受關注，香港銀行的港元最優惠利率（P，Prime Rate）走向亦與美息口息息相關。
6 天前 · 大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒料，與樓按掛鈎的1個月拆息由現時到月底的高低位介乎3.6厘至4厘。 隨着內地家電龍頭美的集團 （新上市編號：00300） 今天在富途、耀才及輝立證券暗盤出場，公開招股凍結的向隅資金剛回籠，市面頭寸更鬆動。 恒生專家關注點陣圖會否預示進取減息. 美國減息勢在必行，利率期貨顯示本周四儲局減0.25厘或0.5厘各佔一半。 紐約聯儲銀行前總裁德利（Bill Dudley）及被視為「聯儲局傳聲筒」的《華爾街日報》記者Nick Timiraos：齊放風儲局或會減半厘. 恒生首席市場策略員溫灼培：關注點陣圖會有多進取。 按慣例聯儲局每季要求議息委員們就未來息率變化作估計，並綜合記錄下來，稱之為點陣圖。 而今個月的議息會，會公布今年第三個點陣圖。
5 天前 · 環球社會熱點. 撰文： 鄭錦玲. 發布時間： 6 分鐘前. 分享：. 電商龍頭亞馬遜（Amazon）周一（17日）宣布，2025年取消在家工作（WFH），恢復辦公室五天工作周的政策。. 該公司指，員工重返辦公室可改善團隊合作。. 波音｜美國西岸工廠發動罷工 工會逾3 ...
