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  2. 置業人士要選出抵的計劃,主要比較兩點:按揭利率和按揭回贈。有銀行以較低按揭利率作招徠,但按揭回贈卻比其他銀行少,計落或者比高息按揭遜色。有見及此,千居為你盤點 18 間銀行的最新按揭利率,了解按揭回贈重點,一表看清各銀行的 H 按和 P 按利率!

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  4. 供樓利息是否能貼近10萬扣稅額,還要視乎當時按揭息率、按揭餘額、年期等因素,例如短期置業後再換,所需的按揭額大些,自然供樓利息增加。 假如到時進入加息周期,供樓利息開支上升,隨時會高於10萬扣稅額。

  5. 2023年1月28日 · 早前提及銀行已接連上調做按息,例如由P(優惠利率)減2.5厘,調整至P減2.25厘(有關P現為5.625厘),按揭計劃之實際息率便由3.125厘上升至3.375厘。換言之,若按揭用家現時以舊有按揭計劃之息率供樓,照道理不會希望轉按,因為息率較高、利息支出較多。然而,即使轉按誘因減少的時期 ...

  6. 2022最新銀行按揭利率& 按揭回贈 準業主在考慮各銀行按揭計劃時,除了因為按揭利率,另外筍現金回贈也不可以錯過 ... Mortgage Link是一種高息的活期存款, 銀行特地提供跟貸款計劃相同的利率,讓貸款人作爲供樓利息支出的對沖。Mortgage Link一般上 ...

  7. 2020年8月26日 · 對於度過財務困境業主,如果想抵銷多付利息,可以提前還款部份貸款,或是將更多資金存放在存款掛鈎的高息戶口,以抵銷過去額外的利息支出。 例如以一個800萬元的物業,6成按揭,2.5厘息,第二年首6個月的利息開支大約是5.8萬元,這將會是使用「還息不還本」計劃多付的利息