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2023年7月8日 · 金管局同時調整非住宅物業的最高按揭成數，由現時五成提升至六成，而以資產水平為審批基礎的按揭貸款，最高按揭成數由現時四成提升至五成。 措施即時生效，昨日簽署臨時買賣合約的物業交易皆適用，換樓或轉按客戶皆可適用相關要求。 余偉文表示，住宅樓價至今年6月底，已自2021年高峰下跌13%，非住宅物業市場亦自2018至2019年高峰下跌，另外利率可能在往後處於較高水平，環球經濟增長放慢也會對本地經濟有影響；金管局調整按揭限制後，能為置業者給予靈活的財務安排，而本港銀行體系仍然有充裕緩衝，應對樓價一旦出現大幅調整的挑戰。 指銀行體系緩衝足應對樓價大調整. 不降收入供款比率壓測要求.
2023年7月8日 · 【明報專訊】因應金管局放寬最高按揭成數，按證公司繼2019和2022年以來，再次提升按揭保險的樓價上限，1125萬至1500萬元物業的最高按揭保險成數升至八成，1500萬至1715萬元物業貸款上限由960萬元升至1200萬元，1715萬元至3000萬元物業最高按保成數則升至七成。 若借盡七成按保購買3000萬元物業，首期可減少600萬元或40%，至900萬元，不過相應的每月供款則達9.43萬元，月入要求19.87萬元。
2024年3月1日 · 金管局：1月新申住宅按揭宗數按月升37%. 【明報專訊】金管局公布1月住宅按揭統計，新申請貸款個案按月上升36.8%至6523宗， 創4個月新高。. 1月新批出按揭貸款金額按月上升15.1%至211億元，主要來自涉及二手交易批出貸款按月增26.6%至113億元，涉及一手交易金額按 ...
2023年7月9日 · 【明報專訊】金管局上周五公布，自2015年以來再次將最高按揭成數放寬至七成，適用於1500萬元或以下自用住宅物業，3600萬元或以下物業最高按揭成數亦獲一定放寬。 財政司長陳茂波昨日重申並非放寬「辣招」，針對外地人士來港置業，以及港人額外多購物業的印花稅的管理樓宇需求措施，在目前樓價仍相對較高、供應仍偏緊下，不適宜作出任何調整。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載：
2021年7月24日 · 【明報專訊】多家大型銀行近日自內房恒大（3333）不斷爆出負面消息後，暫停接受其在香港新盤的樓花按揭申請，事件疑引起金融管理局關注。 金管局副總裁阮國恒昨出席銀行公會例會後回應稱，希望銀行業界在處理風險過程當中，也要照顧公眾需要，並重申按揭牽涉到很長期的財務安排，對於客戶而言影響可以很深遠。 據報，金管局近日已就事件表達關注，大型銀行因此重新評估做法。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載：
2024年2月29日 · 【明報專訊】金融管理局昨日宣布放寬物業按揭貸款限制，主要包括承做七成按揭的樓價上限，由1500萬元增至3000萬元；暫停實施按揭壓力測試，以及放寬物業發展項目最高融資比率等，修訂即日生效，是繼去年7月以來第二度放寬按揭審慎監管措施。
2023年9月9日 · 【明報專訊】本港樓市第二季轉弱，大行按揭競爭本已相當激烈，7月金管局放寬按揭成數上限，釋放加按空間帶動轉按，推升銀行現金回贈吸客。 惟今次匯豐帶頭加息兼減優惠，經絡按揭首席副總裁曹德明稱，樓市成交和按揭今年不太理想，餘下只有未來兩個月申請的按揭會在年內提取，銀行再以較優惠條件競爭對業務已沒太大意義，因此現時削優惠，應對資金成本持續高企，明年再檢視按揭業務策略。
