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1. 按揭計算機. 單位樓價. $ 按揭成數. 50 % 1 % 100 % 按揭貸款額. $ 按揭利率. % 按揭年期. 30 年. 1 年 30 年. 月入. $ (用作計算供款佔入息比率) 每月供款額. HK$14,539.49. 所須月入 (以供款佔入息比率上限50%計算) 首筆置業開支. 很多時買樓，大家最想知道自己的負擔能力，以便籌備充足首期入市，但往往總覺得無從入手，不知怎樣去計算。 實情只要你懂得善用坊間銀行或財務公司提供的「按揭計算機」，你就可輕易準確計算出「每月供款」，及按照 「供款佔入息比率」 計算的入息要求。 當然，也有一些資料是「按揭計算機」無法計算的，屆時就需要人手操作去作出評估。
在港元持續流走下，銀行體系的短期資金池逐步收窄，銀行同業拆息無可避免上升，1個月拆息 (HIBOR)已升至24個月新高，最新報0.58厘，若以普遍新造H按息率H+1.3厘計算，實際按息已升至約1.9厘。. 我們3月美國重啟開息周期時所報道，當時10年期定息按揭息率僅為2. ...
2020年6月11日 · 最新消息. 【按揭利率】美國聯儲局料零息至2022年，港銀卻收緊按揭審批. 4 年前. 最新消息, 樓市拆局. 1. 美國聯儲局於今日凌晨公布議息結果，除一如市場預期般維持零息與買債步伐外，還預期零息時代將維持至2022年，不過另一邊廂卻傳出本港銀行正在收緊按揭審批，究竟為何？ 點陣圖顯示美國零息將維持三年. 根據聯儲局的議息結果 ，點陣圖顯示大部分公開市場委員會委員都預期，當局將維持基準利率在零息水平至2022年，意味當局已排除實施負利率的可能性，長遠則會回復至約2.5厘的水平。 聯儲局主席鮑威爾更明言，委員在這次會議上根本沒有想過加息的問題。 委員會亦表示，當局於未來幾個月會最少以目前的速度，繼續購入美國國債，及按揭抵押證券 (MBS)等資產，意即將維持量寬規模。
自2020年3月因疫症衝擊，美國緊急減至零息後，當局終於決定重啟加息周期，一如早前聯儲局主席鮑威爾所言，今次美國加息四分一厘，肯定對已買樓，或者準備買樓的你有影響，現階段你可能已有幾個問題：美國會加息幾多? 對香港樓價有沒有影響? 對供樓影響有多大? 本文目錄. 2022年3月美國聯儲局議息結果. 美國今年加幾多次息? 點解要加息? 香港按息會否跟加? 供樓有咩影響? 用定息按揭可以嗎? 香港樓市會因加息而冧市嗎? 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
2024年4月12日 · 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。
歷史走勢. 很多人說，樓市反應往往滯後股市。. 因為過去幾次金融危機的經驗，如1997年的金融風暴，恒指在1997年8月見頂時，樓市在兩個月後才回落。. 2008年金融海嘯，恒指在2007年10月見頂，樓價也滯後五個月才現跌勢。. 來到2022年的今天，當恒指在2018年1月創 ...
貸款額400萬 H按月供慳61元. 根據香港銀行公會最新資料顯示 ，本港最新一個月拆息22.7點子，至1.23厘，創逾一個月新低。. 目前市場一般H按息率為H+1.3厘，但部分可低至H+1.24厘，故目前H按實際按息已跌至2.47厘，跌穿封頂息率2.5厘。. 延伸閱讀：美國緊急降息 業主 ...
