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租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为 房屋租金 与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。 房屋租售比 这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一， 国际标准 通常为1:200到1:300 [1-2]。 比值越高，说明房屋的 投资价值 越大。 2019年上半年我国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际合理租售比区间水平 [1]。 另在 商业管理 中，租售比也指商户经营过程中，月租金与月销售额比例，作为重要 经营指标 。 中文名. 租售比. 定 义. 比值越高，房屋的 投资价值 越大。 计算方法. 租售比 = 月租金/房价. 作 用.
是指每平方米建筑面积房价与每平方米使用面积的月租金之间的比值。房屋的售价租金比是用来判断某一区域房产是否存在价值泡沫的一个衡量指标，也是用来研判某一区域是否具有投资价值的普遍标准。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的售价租金比一般界定为200：1~300：1。
《月租独栋庭院住宅附房东》是日本漫画家ヨドカワ创作的漫画作品 [1]，2021年6月29日开始连载于漫画杂志《 月刊Newtype 》的官方网站《コミックNewtype》 [1-2]，每月第二个周二更新 [2]。 单行本日文原版由 角川书店 出版发行 [3]，繁体中文版由台湾角川代理发行 [4]。 中文名. 月租独栋庭院住宅附房东. 原版名称. 毎月庭つき大家つき. 作 者. ヨドカワ. 地 区. 日本. 连载杂志. コミックNewtype [1-2]（漫画网站） 连载期间. 2021年6月29日 [2]（连载中） 出版期间. 2022年1月26日-未完结. 出版社. 角川书店. 出版时间. 2022年1月26日 [3]（第1卷） 定 价. 902 日元 [3] ISBN.
1 计算方法. 2 影响因素. 计算方法. 播报. 编辑. 即： 租售比 = 月租金/房价. 举例. 北环某小区一套120平方米的住房，售价30000元/平方米， 月租 6000元（带部分家具），合每平方米租金50元。 租售比约1∶600，是1∶300的国际标准线的两倍 (说明该 房价泡沫 严重)。 不考虑其他情况，在年息6%以上的情况下，只要房屋 租售比 超过1：200，那买房就是不划算的。 你手头有100万，放在那里光利息收入一年就有6万元，而买房的话如果月租金不到5000块自然不划算——北京一套售价100万的房子，一般只能收到约2000元钱的月租。 部分地区高达1：500. 至1：700，说明泡沫严重。 影响因素. 播报. 编辑.
《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》是为落实2021年《政府工作报告》要求，推动大力发展保障性租赁住房，住房和城乡建设部在深入调研部分大中城市、住房租赁企业，以及新市民租赁住房需求的基础上，基于现有的建筑设计标准体系制订。 2021年5月27日，住房和城乡建设部办公厅建办标〔2021〕19号印发《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》。 [1-2] 中文名. 关于集中式租赁住房建设适用标准的通知. 颁布时间. 2021年5月27日 [2] 发布单位. 住房和城乡建设部办公厅 [2] 发文字号. 建办标〔2021〕19号 [2] 目录. 1 全文. 2 内容解读. 全文. 播报. 编辑. 关于集中式租赁住房建设适用标准的通知. 建办标〔2021〕19号.
租金房价比，指每平方米的 房价 与每平方米的月 租金 之间的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。 作为 用户 ，究竟是 租房 合适还是 买房 合适？ 同样的情况，至少有两个问题来决定到底是买房还是租房：1、房价房租比；2、还有就是， 房价收入比 。 在历史的长河中，这两个比例会生成一个曲线走势图。 这个走势图，也是优化供给侧释放 需求侧 能量的重要方面。 这是房地产商乃至国家应共同关注的，更是明智房产投资的重要依据、 住户 是买房还是租房抉择的重要依据。 中文名. 租金房价比. 外文名. Rental housing price ratio. 合理租金比. 180-240. 高于240. 不具备个人房产投资价值. 低于180. 说明该区域投资潜力较大. 属 性. 房产预警指标
0. 租金比. 播报 讨论 上传视频. 每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值. 租金比是指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。 一般情况下，若要满足5%-6%的投资回报要求，房价租金的比值为196-232，如果房价租金比超过300，说明该区域 房产投资 价值变小，房价高估；如果低于200，说明该区域投资潜力较大， 房价泡沫 不大。 中文名. 租金比. 租金的比值. 为196-232. 房价泡沫. 不大. 投资潜力. 较大. 目录. 1 计算公式. 2 影响因素. 3 作用. 计算公式. 播报. 编辑. 房价租金比=商品房市价总值/该房出租月收入. 影响因素. 播报. 编辑.
