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1.土地上有房屋. 2.無出租行為. 3.無營業登記. 4.本人、配偶或共同生活之直系親屬在房屋設有戶籍. 5.土地與其上之房屋屬同一人所有(或屬配偶或共同生活之直系親屬所有) 6.夫妻只能享有一處自用住宅優惠之限制. 7.符合面積限制之規定. 另下列幾點是很多人容易搞錯而影響權益，特別提醒大家注意： (a). 雖然有夫妻只能享有一處自用住宅優惠之限制，但只要符合上述條件，仍然可能多處享有自用住宅用地優惠 ( 例如第二處由成年子女設籍；第三處由母親設籍；第四處由岳父設籍 ..... 皆有可能都符合優惠之條件)。 (b).土地上有未辦保存登記之建物或違章建築，仍有可能適用優惠稅率。 (c).
雖然費率是2.7元/10分鐘，月租費率70元 (可折抵25元)，看似很便宜，但是如果每通電話的通話時間不長，還是別選它，因為即使你打十秒也要收2.7元喔。 這種費率，較適合服務業。 長途電話，一律是一般時段1.6元/3分鐘，減價時段1元/3分鐘。 小颱風因為有兩線室內電話，所以將一線設成網路型，方便關懷活動使用（孩子跟同學聊天，也使用這線 ^_~） 。 至於另一線，屬一般性聯絡，那我是選擇B方案，因為我家的通話量雖然不大，但是要在三分鐘內結束，還有些難度。 所以，大家自己斟酌囉！ －－－－（↑長途電話費率）分隔線（↓室內電話費率）──── 本費率依「第一類電信事業資費管理辦法」陳報電信總局轉交通部核准後公告實施.
2013年3月8日 · 那我呢？我沒有和我太太租房子啊！或是我租了房子，我是承租人，那我太太呢？這些無法形容的，都被歸類為「其他經區分所有權人同意而為專有部分之使用者」！那房仲簽了委託契約書來銷售房子，要不要「使用」專有部份呢？嘿嘿！！看倌們有答案了嗎？
原本她們是有長期租住的打算，甚至也來探詢過我願不願意把這棟房子賣給她們老闆，誰知計畫趕不上變化，她們老闆在年初大選突然受黨之命，更換選區，沒想到勢頭超猛，才空降兩三個月，就真的當選，所以，勢必得放棄原來的選區，另找服務處了。
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