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2023年6月14日 · 租賃市場先受惠 間接有利樓價. 根據官方資料，計劃推出以來，每個月都有數千宗新申請，至4月底，累積有2.7萬個申請，約1.7萬個獲批，當中1萬人已領取入境簽證，約5,000人已來港。 由於他們仍不是香港永久居民，加上在香港未有持續的入息證明以申請按揭，一般估計絕大部份透過計劃入境的專才，都不會以買樓來解決居住需要，先受惠的主要是租賃市場。 假設未來每個月都持續有數千個新增的租賃需求，對住宅租金（尤其是中、高價物業），無疑會有強勁支持。 租金上升、租賃回報增加，間接有利於樓價。 至於此些專才未來會不會落地生根，在取得永久居留身份後在港置業，便只有時間可以證明。 能有效補充勞動力 惟長期效果待觀察.
2022年5月10日 · 【報稅2022】住宅租金稅項扣除條例草案明交立會 納稅人可於2021/22報稅表填報預期資料 報稅要留意！租金扣稅有無你份？即睇資格。 2.【投資觀點】美股今年有望再贏全球股市 惟聯儲局抗通脹為時已晚、最遲2023年初經濟衰退 美股急跌前景點分析？
2023年7月18日 · 本港經濟復常較預期慢，零售商鋪及寫字樓前景又如何？當中暗藏甚麼機遇？《ET財智TALK》請來高力研究部主管李婉茵(Kathy)，分析本港住宅、零售商鋪及寫字樓走勢及機遇。立即收看：https://video.hket.com/video/3572138
2023年11月3日 · 最近香港樓價持續向下調整，作為投資產品，物業似乎未必是最好選擇。不過，「買樓收租」這概念仍深深植根在香港人的心中，今次有讀者月儲4萬元，希望3年後儲夠300萬元，買多層樓收租，可以怎樣實行？看看龔成是
2023年11月29日 · 物業出租 一手市場 香港物業 按揭貸款 樓價 差餉物業估價署 估價 物業 收租 指數. 2023年樓價先升後回、差餉物業估價署指數至10月跌近4%。 樓價調整背景因素是年內港元利率受美元帶動持續高企。
2023年3月6日 · 個人增值. 發布時間： 2023/03/06 08:58. 最後更新： 2023/03/07 10:31. 分享：. 去年受累於加息周期、經濟收縮等，本港樓價跌逾15%，終止13年升勢。. 不過，自去年底本港陸續放寬防疫政策，市場氣氛轉趨向好，加上地產發展商積極推出新樓盤，一二手住宅價量顯著增加 ...
2019年4月3日 · 不少人討論樓市時，會比較香港「中等收入家庭」（2018年底時，家庭月入中位數是2.8萬元）及樓價中位數，得出香港家庭要不吃不喝多少年才可置業的數字，從而認定樓價過高。 但單看過去10年，月入4萬元以上家庭的增長數字，已可看出住屋的供求失衡如何嚴重。 當然，世上沒有規定中高收入家庭一定要買樓，但大量中高收入家庭增加，卻會為市場帶來巨大的置業需求。 由數據看來，中高收入家庭要置業，也是「爭崩頭」，討論中等收入家庭「如果樓價」負擔是否沉重，似乎有點昧於形勢。 #港府對於私人住宅總存量有兩個差距頗大的統計，此處採用差餉物業估價署數據. 撰文 : 葉敬誠 按計劃有限公司執行董事. 欄名 : 宏觀論按. 最新專欄文章 更多. 香港樓價高，不少人會抱怨樓價被炒起。
