月租式住宅 相關
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18 个回答. 默认排序. 思考的水. 夕阳行业从业者. 刚好自己管理过公司的长租公寓，对租赁特别是公寓稍微有点了解，尝试回答一下这个问题。 这个问题的前提条件差太多了，首先租房最主要的是要看自己和自己在意的因素。 看自己主要看自己的租金预算、自己上班地点及租赁时间. 看自己在意的因素就很多了，包括配套、交通便捷、邻居情况、对面积的需求等。 总的来说公寓和住宅都各有优势和劣势，关于两个的优劣势区别我个人认为主要有以下因素： 1.价格：相同位置住宅的套单价相对贵，公寓折合成平米单价贵，公寓的价格一般和住宅的一室一厅差不多，有管理的长租公寓租金价格介于住宅的一室一厅和两室一厅之间。 2.位置：相同价格的租金一般公寓的位置稍微比住宅好一点，交通也稍微好一点，一般位于比较中心的商务中心周边。
2020年5月25日 · 23. 被浏览. 150,926. 11 个回答. 默认排序. 知乎用户. 97 人赞同了该回答. 谢邀。 回答与前工作（从业4年长租品牌公寓）相关。 因为公寓是一个比较大的词，以下内容的公寓指开发商开发的商住两用 酒店式公寓 ，不包含各种改建房（农民房改建、工厂改建房等），住宅指一般住宅商品房（排屋、别墅等房本人没接触过所以不做介绍...因为法律规定禁止住宅改隔断房，发现要被拆除，因此隔断房不在文内讨论，也不建议入住隔断房），首先介绍下公寓和住宅之间的区别。 公寓和住宅性质区别： 公寓是商住两用性质，可以注册公司，产权大多为40年50年，70年产权的公寓也有但是比较少。 住宅为70年产权。 公寓和住宅房型区别： 1.公寓公寓和住宅房型区别：
香不香港. 已认证账号. 19 人赞同了该回答. 按照目前2022年香港租金情况来说，香港的房子是和业主一套租下来的，所以大家就需要先行寻找一些室友，比如凑够3-4个人，一起租整一套的房子，再把房租分摊开来。 我们举个例子，一套15,000港币/月租、两房一厅的房子，可以住下三个人，两位住房间，一位住客厅，那么一般来说，可以是住房间的两位同学5500-6000港币/月，住客厅的同学3500 港币/月，按照房间的大小、类型来分摊。 （仅供参考） 另外，如果有一些像是studio的独立单间房子，就是一个人住的，不需要和室友共享空间等，这类型的独立单间一般会贵一些，每月租金大概在8k-10k港币左右，而且数量不多，不过就是胜在隐私性够强。
2015年11月4日 · 1. 避免住 红磡 ，沙田等地。 理由无非是学生扎堆，周围都是内地生，房价自然高了。 2. 香港交通发达，无论住元朗， 将军澳 甚至上水，去学校/公司的车程基本上40～60分可以搞定。 3. 尝试不同种类的房屋. Mingo介绍了一些，我就归纳一下,一般香港的房子有下面种类： 公屋 （政府租给低收入或特殊公务职业的人群，不能外租） 居屋（政府提供中等收入人群的房屋，补完低价可出租，特点是面积大，实用面积大，价格相对便宜，环境正常校区，无会所，一般离地铁站10分钟距离，有的甚至需要2～3元的小巴转乘。 村屋（一般3～4层楼，无电梯，价格中等，比居屋高些。 优点也是面积大，甚至有露台。 缺点是虫蚊多，同样里地铁站远。 私人楼. 唐楼（一般在旧城区，九龙和港岛的西环什么的。
DADA公寓马尊. 前地产营销人，现长租公寓创业者. 43 人赞同了该回答. 谢邀~想答好这题，奈何自己刚入公寓行，而且现在只涉足中端青年白领公寓。 不过我看过几个 雅诗阁 旗下的盛捷、馨乐庭，住过辉盛旗下的服务公寓。 试着答下，且把题主“月租1万多的公寓”限定为高端 服务式公寓 ，大神勿喷。 1、高端人士时间宝贵，效率第一. 大部分高端服务式公寓地段都很好，高端人士不想把时间浪费在通勤上（通勤这词是不是感觉上班的地方好远，哈哈）； 24小时前台接待、机场接送、快递服务、衣服送洗、屋内保洁。 这些高端公寓提供的服务，可以让高端人士省下好多时间啊。 2、高端人士不想因为租房降低生活品质，改变生活习惯. 人家本来就住别墅，车至少是BBA，服饰全大牌，小到每天喝的矿泉水都有讲究。
144,760. 5 个回答. 默认排序. 庭苑公寓. 长租公寓品牌运营商. 1、如果你租房确定选择公寓，那么请选择好的公寓，因为这才是租房的最优选； 2、中、大型公寓设施齐备，基本都是拎包入住类型，可以免除购买家具、家电及安装等一系列烦恼，并且最为关键的是能节省一大笔支出，如果你刚来一个城市没多久，并且不确定未来的打算，建议少购置家具及家电； 3、管家式服务，出现任何问题直接找管家，他们会帮你处理好。 毕竟谁都不想在上班的时候还要和维修师傅讨论马桶坏了的问题； 4、好一点的公寓一般都会设置公区，周末组织活动，喜欢玩，喜欢热闹的你，可以积极报名参加，活动有趣，说不定还能认识几个好看的邻居； 5、公寓提供了完善的服务及设施，相对而言，价格也会比农民房高出一点。
服务式住宅公寓，也称为月租酒店，它结合了酒店的便利服务和传统租赁住宅的舒适性。 这类住宅通常位于香港热闹地区，如铜锣湾、尖沙咀、旺角等，配备家具和日常生活必需品，包括厨房设施、清洁服务，甚至健身房和会议室等共享空间。 月租酒店的优势. 月租酒店提供了比日租更经济的选择，尤其适合需要在香港停留数周到数月的人士。 这些酒店通常位于交通便利的地点。 对于经常旅行的商务人士来说，服务式住宅提供了一个可以即刻入住的家，无需担心家具购置或长期租约的束缚。 对于旅游者，服务式住宅则提供了比酒店更宽敞的空间，以及自己烹饪的自由，让旅行更有家的感觉。 月租酒店的缺点. 高昂的成本. 香港是世界上房地产价格最高的城市之一，这直接影响了月租酒店的价格。 月租酒店的长期费用比租赁一间公寓甚至更高。 成本分析：
