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搜尋結果
2024年3月8日 · 房子需要的坪數大小，這邊要優先考量的是「使用坪數」，在網路刊登平台或不動產店家看到的坪數都是「權狀坪數」，當中包含了公共設施的坪數，不屬於私人使用範圍。. 使用坪數抓法建議以 10 年期間會居住的人數來估算空間坪數，2 房建議 18 坪以上，2+1 房 ...
2022年5月20日 · 該網友是論壇PTT發文，表示自己偏好5至8樓的房子，首先，「便宜」是最大的優點，此外採光也不會太差，平時等電梯的時間不會太久，萬一遇到地震、停電等突發狀況，即使要爬樓梯也還在能負荷的範圍。 不過，他也坦言，這樣的樓層也有缺點，例如視野當然不如更高樓層開闊，萬一附近有高架橋，還可能形成風水上的「攔腰煞」。 儘管如此，他還是認為5至8樓的房子比高樓層有價格優勢，應該仍頗受市場歡迎，「畢竟便宜就是王道」。 文末原PO也發問：「最好賣的樓層是幾樓？ 買大樓時究竟選哪一樓比較好，引發網友討論。 （示意圖／取自Pexels）
2022年12月20日 · 東森財經. 00:00. 分享. 央行從2020年12月開始，連續針對打炒房祭出規範，貸款條件越來越嚴格，成數越來越限制，相關規定常讓民眾一頭霧水，房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率，一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購：1.935％. 第二戶：2.225％. 第三戶：2.345％. （圖／ 賣厝阿明 提供） ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真？ 權值股冬眠小股賺紅包？ 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房，針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款，最高成數只有「4成」，沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶（含）以上，最高貸款成數一律「4成」，沒有寬限期。
2024年2月14日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 房價太高動輒千萬！ 現在台灣流行太空艙房屋，一房一衛12坪，房間前面是小露台，後面藏小客廳，窗簾、天窗全是智能聲控，一艙不用300萬，但也因為太空艙非房屋，放置地方必須注意，若要當作農舍，不能住人，若是放在建地上，必須申請建照，沒申請最高罰30萬。 大陸產製一體成形吊掛海運來台，放露營區度假村，腹地大都很適合，太空艙270度環景落地窗，採光好，一房一衛占地12坪，內裝精心設計。 【益比喜】超級寵媽節💖倒數買一送一 . 有一點讓人最心動，引進智能家電懶人模式，窗簾、天窗，用喊的幫你開關。 民眾：「有想投資現在房價那麼高，這個不到房價的1/5吧，它有想要那種舒適的居住環境。
2022年7月8日 · 財經. 複製連結. 王朝酒店300社宅招租！ 7月中開放申請 租金最低打5折. 2022-07-08. 16:36. 東森財經. 00:00. 分享. 近兩年受到疫情影響，旅館業遭逢龐大衝擊，不少旅館歇業或力圖轉型。 近期全台首例旅館轉社宅案曝光，王朝酒店釋出300房招租，租金折扣從5折到8折不等，將於7/13開放申請，最快8/1日即可入住。 ★房價高高掛，你的功課做足了嗎？ 追蹤【EBC地產王】，免走冤枉路. 國家住都中心推動內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」 (下稱旅館轉社宅)，首案台北市松山區「兆基好宅 (敦北館)」於6月29日複審通過，計有300房可作為社會住宅出租使用。
2023年3月2日 · 首先要計算出月租金的實際價格，要先用房東實拿的25000除以0.8789，等於每月實際是28444元，也就是房客實際從月租金28444元，先扣除2844元扣繳稅款及600元補充保費，再給房東2萬5千元，與租約未稅金額相符。 租金含稅（先扣稅再給房東） 同樣是每月租金2萬5千元，要先扣除租金扣繳稅款加上二代健保補充保費，才是實際給房東的租金，等於每月租金25000元，扣繳稅款為2500元，補充保費為527.5元。 上述三者相減，最後房東實拿的金額會是21922元，但必須注意的是，上述10%為扣繳率、2.11%為補充保費費率，計算均四捨五入至整數位。 如果租金剛好就是2萬元整，此時就只需要繳二代健保補充保費，不用另外再繳10%的租金扣繳稅款，超過2萬才需要繳交。
2023年3月20日 · 10:41. 東森財經. 00:00. 分享. 電價確定4月起調漲，雖然民生住宅每月用電700度以下不受影響，不過租屋族在外，無論是雅房或是分租套房，通常都是共用電表，所有房客的用電加總後，很容易就破表。 而房東不想吃虧，勢必會將電費「漲到頂」，引發租屋恐慌，對此台電也做出回應。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 電費恐首見7字頭 百萬租屋族難逃. 電費將調漲，針對住宅用電，每月700度以下不調整，即每期（2個月）電費夏月在4508元以下、非夏月在3832元以下者不受影響，另外，701度至1000度則微調3％，超過1000度的部分則會被調漲10％。
